關于高層住宅建筑工程施工技術要點探討

摘 要：隨著國內的社會經濟飛速發展，城市化的進程也越來越深入，這在很大程度上也推動了建筑行業的快速發展。在建設城市的過程中，對土地利用的合理性越來越受到人們的關注，大部分城市大量建設高層住宅建筑。而高層住宅建筑施工技術發展的時間還比較短，相關的施工技術還存在很多的問題，施工人員在進行施工的過程中，經常會受到各方面的影響，這對施工的進度以及施工安全造成非常大的影響。

關鍵詞：高層住宅建筑；工程施工；技術要點

隨著城市化進程的加快，我國人口不斷地增加，高層住宅建筑逐漸成為我們的主導建筑，很大程度上緩解了土地壓力，因此，城市對高層住宅建筑的需求越來越大，對其質量的要求也越來越高。但由于我國的施工技術相對落后，高層住宅建筑的風險也很大，所以我們現在應該做的就是全面提升自身的實力，以確保能夠很好地解決高層住宅建筑施工中出現的問題，并保證高層住宅建筑工程的質量。

1.高層住宅建筑施工特點及技術要點

1.1高空作業多

高層住宅建筑最大的特點就是層數多，工程在進行施工的過程當中，根據高層住宅建筑的樓層高度我們就能夠準確的斷定高層住宅建筑的部分情況。但是，這一特點也使高層住宅建筑的工程量以及垂直運輸量大大增加，導致工程在進行施工的時候存在很多的難題。此外，高層住宅建筑的施工難度非常大，傳統的機械設備無法有效滿足高層住宅建筑的施工要求。因此，在對高層住宅建筑進行施工的過程當中，采用哪種機械設備直接關系到建設的高層住宅建筑質量及效率。

1.2施工技術要求高

高層住宅建筑施工中，造成影響的因素非常多。隨著鋼結構在建筑工程施工中的深入應用，鋼筋混凝土在現場進行澆筑的過程中，對操作技術要求也越來越高。當施工人員在現場進行澆筑的時候，如果無法準確把握工程施工的節點，那么就會影響到整個建筑工程的質量。

1.3基礎深度要強

高層住宅建筑相比較傳統的建筑來說有很大的差別，高層住宅建筑一般情況下都是建設在城市比較繁華的地帶，周邊的建設環境非常復雜。工程項目施工前，如果施工單位沒有做好高層住宅建筑的基礎性工作，那么高層住宅建筑的安全性就沒有辦法得到有效的保障。因此，在建設高層住宅建筑的過程中，必須要做好以下內容：（1）采用最為合適的機械設備，施工現場的機械設備不能過多；（2）對施工現場的安全管理加強重視。工程施工前，一定要做好對建筑的保護遮擋工作，防止施工的時候對周邊的環境造成影響，從而擾亂周邊居民的生活；（3）有效落實工程施工的規章制度，發現問題必須要第一時間采取針對性的措施進行處理，保證工程的質量及效率。

2.高層住宅建筑工程施工技術要點

2.1高層住宅建筑地基施工技術

在高層住宅建筑施工當中，地基挖埋施工屬于最為基礎性的一項工程，在進行施工的過程中需要挖埋的深度非常大，地基施工的質量直接關系到整個高層住宅建筑的穩定能力。高層住宅建筑的地基進行施工的過程中，主要使用的施工技術有地基樁基施工技術以及地基基坑支護施工技術。其中地基樁基施工技術就必須要根據建筑荷載力的實際要求，采用相對等級標準的施工。相比較傳統的樁型技術來說，可以承受的承載力以及效力更加強大。因此，地基樁基施工技術在高層住宅建筑地基施工當中有非常廣闊的發展前景。而基坑支護技術在高層住宅建筑地基施工當中的應用不但能夠有效確保地基的安全能力，并且還可以有效防護地基。

2.2高層住宅建筑混凝土施工技術

在整個建筑工程當中混凝土是非常重要的建筑材料，混凝土的質量優劣直接關系到整個建筑物的質量，以及建筑物在后期使用的過程中的安全性能。相比較傳統的建筑來說，高層住宅建筑對承重的要求也更加高。在建設高層住宅建筑的過程中，必須要對混凝土的質量加強關注，保證混凝土的抗壓性以及耐高溫性達到相應的要求。

2.3結構轉換層施工

在對高層住宅建筑進行施工的過程中，結構轉換層施工屬于特別關鍵的也是特別重要的一道工序。根據結構的功能，轉換層施工能夠主要分成三類：也就是上層和下層轉換、上下層柱網軸線的轉變還有同時轉換的結構形式。結構轉換層施工中，必須根據建筑物樓層的上下部平面的實際使用功能，對這一樓層上下部采用相對應的結構類型。

2.4鋼結構施工技術

近些年，在高層住宅建筑施工中，鋼結構施工技術比較普遍，這是由于鋼結構技術的施工速度快且穩定性能好，而且價格相對來說不高。要采用這一技術，首先就要做好準備工作，并提前發現其中的問題，以確保工程能夠安全實施。其次，原材料的布置，塔吊的布置工作，以及安裝螺栓與鋼柱和焊接等工作都不可或缺，在整個過程當中要確保施工質量，避免出現不穩定因素，以及安全設施方面的問題。

3.高層住宅建筑施工技術管理措施探析

3.1施工方必須做好施工預案

施工單位施工前，一定要對施工中可能出現問題提前制定相對應的處理措施，針對高層住宅建筑的特點進行施工。確保整個高層住宅建筑的施工環境安全、穩定開展。施工單位必須要對泥工、木匠以及水電工的進場時間嚴格進行控制，比較重要的施工位置一定要加強監管的力度，對比較容易發生問題的位置制定針對性的處理措施，確保工程可以利開展。

3.2增強施工人員安全意識

施工單位一定要對施工人員定期進行安全知識的培訓工作，使施工人員的安全意識不斷得到強化。杜絕在施工的時候發生意外。施工人員也一定要充分認識到安全意識的重要性。

3.3組織施工人員學習先進技術

施工人員只有采用合理的施工技術以及先進的機械設備才可以確保工程項目有序進行。例如：對混凝土進行搗實攪拌等方面，當施工人員需要進行人工操作的時候，就很難達到預期的效果；例如處理鋼筋銹的時候，只是單純的使用人工進行處理，就沒有辦法有效確保鋼筋的質量。但是，采用先進的設備，不但能夠減少施工的時間，最重要的是確保了工程可以如約完成建設。

3.4做好竣工階段管理工作

建筑施工最后一個環節就是竣工驗收，因此一定要對工程質量、安全方面的檢測加強重視，對工程項目客觀、合理的進行分析。驗收人員一定要對工程質量的評定工作嚴肅對待，把施工建筑的質量對比相應的建筑標準，一定要確保工程的質量。

結語：總而言之，在建設高層住宅建筑的過程中，一定要對建筑工程的施工質量加強監管，不斷提升高層住宅建筑的施工質量及效率，這對人們的生產生活安全具有非常重大的現實意義。

參考文獻：

[1]邢紅兵.高層建筑結構施工特點和施工技術研究[J].住宅與房地產，2016，（36）：166.

[2]屈長印，韓向東.高層建筑施工技術關鍵要點分析[J].工程技術研究，2016，（8）：69+95.關于高層住宅建筑工程施工技術要點探討

作者簡介：

王立強，性別：男，出生年月：1978年03月27日。現住址：哈爾濱市南崗區。畢業院校：黑龍江工程學院，專業：土木工程。1998年08月參加工作。現職稱：建筑工程師。1998年08月至2010年08月黑龍江北安農墾建筑安裝總公司；2010年08月至現在黑龍江斯博建筑工程有限責任公司。現檔案存于哈爾濱市人才中心。