數字化助力地產新時代，綠色智慧社區創建進行時

文｜本刊記者 盧希

中央城市工作會議強調，要貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，堅持以人為本、科學發展、改革創新、依法治市，轉變城市發展方式，完善城市治理體系，提高城市治理能力，著力解決城市病等突出問題，不斷提升城市環境質量、人民生活質量、城市競爭力，建設和諧宜居、富有活力、各具特色的現代化城市，提高新型城鎮化水平，走出一條中國特色城市發展道路。

目前各省市新型智慧城市建設如火如荼的開展，“高效綠色、協調統籌、互聯互通”三大要素，促進城市治理能力的提升，解決城市病。房地產行業作為城市建設的基礎細胞，促進房地產行業的綠色化、智慧化變革，是對新型智慧城市建設的直接促進。

3月26日，由騰訊房產、騰訊云、騰訊企業微信聯合舉辦的首屆“中國智慧地產高峰論壇”在北京召開。全國智標委副主任委員馬虹受邀出席作“數字化開啟地產新時代”主題致辭。

馬虹表示，目前全國各地正在掀起一股“綠色智慧社區”建設風潮，山東、重慶等多地推出綠色智慧社區指導意見、試點計劃及支持政策。住房和城鄉建設部與全國智標委均為綠色智慧社區試點提供支撐。房地產商目前正面臨著一場持有運營的挑戰，如何將社區中的住戶運營好是房地產商轉型的重要需要，綠色智慧社區的建設風潮則是房地產商此次轉型的重要契機。

目前全國智標委組織行業編制了《建筑及居住區數字化技術應用 第1部分：系統通用要求》等四項系列國家標準、多項行業標準，還有《智慧城市 建筑及居住區第1部分：智慧社區建設規范》等十余項國家標準、行業標準、團體標準正在編制中。立足標準建設，全國智標委積極探索綠色智慧社區建設、管理、運營模式創新，推動標準在綠色智慧社區落地。

面向房地產行業，全國智標委目前正在組織綠色智慧社區標準應用試點創建工作，試點項目申報主體為試點項目承建方、服務運營方；申報項目包括新建小區、老舊小區，創建周期不超過2年；申報項目具備開展物業管理、社區治理、公共服務、商業服務等方面的智慧化建設的條件。在創建期結束后，全國智標委依據創建任務書組織專家驗收，驗收通過的項目頒發“綠色智慧社區標準應用示范項目”銅牌。

全國智標委立足住房城鄉建設領域信息化建設，貫徹落實黨的十九大精神以標準促進社區智慧化、信息化發展，提高物業管理水平，提升社區服務品質，滿足人民群眾對美好生活的向往。