建筑工程造價中BIM技術的應用

王曉婷

摘要：BIM技術不斷進步，功能逐漸完善，在工程造價方面的應用在逐漸變得廣泛。因為BIM技術本身的出現還是很晚的，因此在工程造價中BIM技術的應用還是在原始階段，同時工程對造價管理有諸多的不足之處，相關人員還是要利用好BIM技術的優勢，促進對BIM技術的合理應用，并促進國內工程造價的整體提升。文章對BIM技術進行了基本的介紹，并分析在工程造價中如何實現對BIM技術的合理應用，希望對BIM技術進一步的應用以及推廣是有所促進的。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；BIM技術應用

前言

BIM技術是一種先進的技術成果，是建筑信息模型，也是信息技術在建筑領域進行應用的一種產物。近年來技術不斷進步，BIM技術在國內的建筑業不斷應用廣泛起來，在建設、設計以及管理中BIM技術都是發揮出重要的作用，借助網絡技術以及計算機技術，BIM技術可以建立全方位的信息模型。而BIM技術在建筑造價中也是有著非常高的應用價值，對提升造價的整體管理水平是有一定意義的。

1 BIM技術的基本概述

1.1 BIM技術的含義

BIM技術就是建筑信息模型。信息技術的不斷更新，BIM技術在國內的建筑業不斷應用廣泛起來，在建設、設計以及管理中BIM技術都是發揮出重要的作用。現階段BIM技術借助計算機網絡，建立全方位立體化的信息模型，被建筑各個部門進行應用，促進了各部門的信息共享以及流通，BIM技術實際上也可以說是事前的一種模擬技術，在設計以及施工等各個方面都是有顯著意義的。促進建筑方案的改進以及質量的提升。

1.2 BIM技術的優勢

在建筑實施之前，借助BIM技術展開深入的分析，利用數字可以提升設計的合理性。另外就是在信息溝通方面，BIM技術的實際應用，可以制定出3D信息模型，讓建筑中的每個環節都是可以充分得到理解以及觀察。讓各個分包商順利溝通實現信息的共享。BIM技術還可以及時發現建筑中一些不合理預算，及時解決造價控制的一些問題。

2建筑工程造價中BIM技術的應用意義

現代化建筑隨著經濟的進步，功能逐漸變得多樣化，同時城市化的不斷深化，對工程的質量有更高的要求，在建筑建設中，材料、人工以及技術成本都是在不斷增加，企業的成本也是在承受更大的壓力，因此企業在建筑周期中，需要對成本展開更加有效的控制，要實施更加合理的造價管理。改變以往的控制方式，要引入新的技術以及思想。BIM技術是一種數字化模型技術，可以對建筑各項數據以及資源展開模擬，然后提供可靠的信息。BIM技術在工程造價中有著顯著的意義，可以促進工程造價形成一個系統，同時造價的控制更加靈活以及動態。

3 BIM技術在建筑工程造價中的特點

以往在施工圖紙中各類信息都是用平面的效果來進行展示的，設計人員需要的是一定的立體感，用平面的方式來進行數據體現，讓施工人員對施工方案進行了解。如今工程規模在擴大，以往的平面圖紙已經是無法對建筑各個部分的數據進行完全體現。這個時候BIM技術開始被引入進來，可以實現設計可視化。在工程設計中BIM技術可以標注重點的階段以及位置，對不同構件進行反饋以及互動，讓每個階段都可以實現可視化。

4建筑工程造價中BIM技術的應用

4.1 BIM技術數據庫的時效性

工程建設對經濟建設是有直接影響的，因此企業需要意識到BIM技術的重要價值，讓BIM技術在工程造價中得到更加合理的應用，促進企業整體管理水平的提升。BIM技術是計算機三維建立數據庫，數據庫的信息可以根據實際管理做出動態變化。若是市場有變化出現，那么工作人員可以對數據做出適當調整，這樣可以讓數據時效性得到充分的保障，也可以將數據庫作用發揮出來。企業可以借助BIM技術實現對市場趨勢的判斷，制定出成本的方案，這樣可以讓企業順應時代的趨勢，提升造價的水平。

4.2在投資決策中應用BIM技術

在投資決策的階段對BIM技術進行運用，對工程單價以及工程量進行確定，進而對成本進行確定，可以對造價進行合理的控制。BIM技術可以讓工作人員對項目的具體信息借助模型的呈現，有更加直觀的了解，對項目的每個環節都是有明確的掌握。BIM技術可以對建筑中各類數據進行預測，結合各類資源以及預期的指標，對施工進度展開合理的分析，在投資階段可以發現施工中會出現的一些問題，便于企業做出合理的調整，在決策中BIM技術的實際價值是重要的，對設計可以進行立體化的呈現，業主以及施工方可以進行方案的優化，對歷史數據進行比較。

4.3投資階段中BIM技術應用

投資是建設的前期，在這個階段造價的控制對后續工作是有直接影響的，因此投資階段的管理是非常關鍵的。通常投資階段在以往的工作中，是用圖紙介質來實現對數據的分析，受到諸多方面的影響。BIM技術則是可以借助數據庫，提供海量的信息，實現對方案的科學對比，數據可以進行復原，也是可以進行三維的呈現，投資方則是結合方案實現對信息模型的更新以及修正，這樣可以形成更加合理的方案模型，對造價數據進行自動的計算。因此BIM技術在投資的階段是有重要價值的。

4.4在招投標環節中BIM技術的應用

造價人員需要在招投標的環節對工程量進行計算以及審核，這個時候以如今技術水平來看，雙方對工程量展開反復的計算，招標方要對工程量以及標的定額消耗的量進行計算。工作人員要對內容進行深入的分析，制作出表格。近年來BIM技術逐漸引入到其中，可以結合BIM技術展開對信息的檢索，編制出高質量的工程量清單，避免其中的計算失誤以及內容的缺失，并且可以減少各類糾紛。

4.5在設計階段BIM技術的應用

在設計的階段，加強對BIM技術的應用，可以提升工程造價的有效性。設計中對BIM技術的應用，一方面是造價管理的工作效率可以得到提升，另一方面是限額設計對支出的控制，可以讓資金得到更加合理的配置，各部門以及單位則是可以更加深入參與到其中。

4.6施工階段BIM技術的應用

施工是最重要的階段，周期長，市場的變化頻繁，這個時候造價管理的難度是非常大的。而在這個時候，BIM技術可以促進對工程施工中各個環節的嚴格控制，對市場的趨勢進行預測，借助BIM技術可以對施工中的每個環節展開嚴格的控制，對其中涉及到的材料、技術以及人工成本展開精細化以及全過程的分析，從而讓BIM技術的價值得到充分的發揮，在BIM技術中，對各個細節的成本進行展現，對于一些與成本計劃不符合的環節，及時進行糾正。

結論

總之，BIM技術在工程造價中有著非常重要的應用意義，促進造價控制整體水平的提升，并讓BIM技術成為促進企業管理水平提升的重要憑借，讓企業實現更高的經濟效益以及利潤空間，發揮出BIM技術的實際價值，將建筑行業的信息化建設引入到更高的層面。

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（作者單位：江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司）