基于BIM技術的工程造價管理

牟長春

摘要：工程造價屬于項目建設的重點管理對象之一，造價的精細化管理水平與項目成本的配置效率有著直接的關系。在此基礎之上，將BIM合理的引進到工程造價的管控系統中，一方面，工程參與方利用BIM模型，可以直觀、簡潔的對不同專業的碰撞影響進行觀測，降低設計變更的頻次，為造價管理提供數據支持；另一方面，通過BIM數據庫的造價資料，能夠對計劃費用與實際費用的偏差指數進行分析，增強造價的精細化控制水平。

關鍵詞：三維模型；可視化技術；工程數據庫

BIM模擬技術自2002年在工程建設領域應用以來，在工程造價方面取得了十分顯著的管理效果。BIM在實際的造價管理過程中，可以為項目參與方提供造價管理的經濟數據，并以數據為基礎對成本進行精細化管理，是現階段承建單位實現管理增值的重要途徑。

一、BIM在工程造價設計階段的實際應用

1、通過碰撞檢測提升成本造價的精細化程度

在工程的設計期間，工程的不同施工項目如結構、建筑、機電等管理需要建立起BIM的工程模型，導入數據模型專用的檢測軟件，對BIM進行模擬碰撞試驗，通過可視化技術，更直觀的反映出工程結構、機電以及消防等工作在三維空間內可能產生的碰撞沖突。利用BIM數據模型，不僅能夠增強審圖的效率與質量，還可以通過模擬碰撞檢測，從源頭降低施工過程由于工作部門、管理項目碰撞而出現設計變更的可能性，為成本的前置控制提供技術保障。

2、保證造價與設計方案的同步性

負責造價的工作人員可以將不同專業的數據模型導入到BIM的造價程序中，進行二次加工，直接調取高精度的工程量相關數據，保證數據分析的可靠性。與此同時，還可以利用價值工程的分析模式，從經濟專業的角度出發，深度了解設計時期造價的數據信息。通過對BIM數據庫相關工程項目資料的提取、對比，對經濟指標進行全面分析，優化工程造價的設計。除此之外，在設計方案的評選上，設計人員可以將不同設計方案的模擬BIM數據交付到造價部門，通過模型對設計方案的工程數據進行自動化處理，更好的評選出符合工程實際的設計方案。

3、以BIM數據模擬技術為基礎規范造價設計流程

以BIM數據模擬技術為基礎，對設計階段的整體造價流程進行管理，可以在提升設計方案篩選效率的同時，依照工程實際優化設計方案，確保造價方案的實踐性。造價的設計管理重點在于成本數據的成本使用與審計可行性的交互方面。利用BIM模型的碰撞檢測，對專業設計的要素進行交叉分析，提升方案的可執行性。同時，BIM還可以實現信息的高效、真實傳遞，對設計方案的影響因素進行綜合參考，最終確定最適宜的工程造價設計。

二、BIM在工程造價施工階段的有效應用

1、對工程量及相關價款的準確計算

BIM的技術應用突破了傳統模式下承包方需要定期向發包單位提供工程進度數據的模式，利用BIM數據參數化的特征，在集合了工程成本、空間以及工期維度的模型中，根據發包單位的要求對任意時段、施工面進行模型拆分，依照實際的施工進度信息匯總得出工程量。發包人與承包單位可以準確、快速的對已完成工作量進行核實。在確定工程量的同時，對BIM的價格相關信息進行調取，可以高效、精準的匯總已完成工程量的價款。

2、對造價相關的數據進行動態追蹤

施工建設時期的造價管理通常具備動態性的特征，每一階段性工程施工過程中會產生大量的材料、設備、人工等管理信息。與此同時，由于工程變更等方面的原因還會出現財務信息變更、現場簽證以及索賠等數據。信息源的產生不僅牽扯設計、材料供應、設備使用等部分，還涉及眾多的施工部門與管理單位。利用BIM的參數化以及三維可視技術，可以建立起各部門共同參與、按月或形象進度調取數據的三維模型，動態的對施工進度、工程量與造價進行追蹤，降低工程計算的工作量。

3、對工程造價進行實時監管

在工程施工期間，設計單位與承建部門都需要對實際費用、計劃費用的數據進行動態分析，對偏差部分進行溯源，采用合理的方式對費用偏差進行控制。BIM的5D數據模型可以快速的模擬出工程整體進度，匯總階段性的工程量，并對數據庫中的計劃造價進行調取，最終得出計劃費用（BCWS）。向模型中輸入實際工程量與單價即能獲得實際費用（ACWP）。對兩者進行績效分析，可以得出計劃費用與實際費用的對比結果，為偏差原因的分析提供數據參考。

三、BIM在工程造價竣工階段的主要應用

1、以BIM為技術基礎開展結算審核工作

BIM為工程造價提供了技術平臺，以三維模型為中心的管理平臺，將工期、合同、工程量、價格、變更簽證等數據存儲在平臺的數據庫上，便于工程參與方對數據進行共享與調取。管理人員將不同時期的資料錄入到平臺上，對工程信息進行及時更新，因此，不同的參與方可以結合自身需求，按工期、構建調取資料，提升了造價管理的實時性與準確性。

2、以BIM為基礎對竣工結算的實際工程量進行審核

基于BIM的三維布爾計算功能，在竣工結算對工程量審核過程中，可直接利用招投標過程中的工三維模型，直接對原設計圖變更部分進行修改工程量。此外，還可利用通用格式文件儲存下的竣工圖信息，直接導入該格式竣工圖，軟件即可自動生成竣工工程三維模型及相應工程量信息。

3、強化竣工結算的實際費用審核

同樣，利用BIM技術與互聯網相結合，直接聯網獲取由政府部門發布的最新與取費相關的政策法規，BIM模型根據模型所具有的工程屬性，自適應的提取符合相應政策法規的相應費用標準，保證竣工結算費用審核的準確無誤。

4、竣工階段工BIM技術的應用流程

利用BIM技術構建起的BIM數據庫，將管理重心指向設計階段、招投標階段及施工階段，注重項目實施階段的數據信息收集、處理。在竣工結算階段只需要從BIM模型中調取相關竣工結算資料，結合合同約定，梳理出竣工結算BIM模型，利用BIM相關自動計算功能復核竣工結算工程量、費用等。

結語

工程造價的各階段管理的重點有所不同，通過BIM為造價的不同階段提供技術支持，可以在實現信息準確、高效傳遞的同時，提升各專業的協同性，保證項目成本控制的精細化水平。利用可視化、信息庫匯總、模型計算與碰撞檢測等功能，BIM可以為工程整體造價提供更加便捷的管理平臺，為項目建設的造價控制奠定基礎。

參考文獻

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（作者單位：莫力達瓦達斡爾族自治旗財政投資評審中心）