建筑項目管理風險預防及解決措施

摘 要：建筑項目工程是一個實踐過程中復雜的工程，其中項目管理和工程能否正常實施休戚相關。在建筑工程取得重大進展的背景下，項目管理對工程的實施日益關鍵。項目管理隨時可能遇到復雜的不可估計的各種風險，管理部門在不能確保不會有風險的情況下需要加強風險管理，不斷提高風險意識，推動建筑工程發展。本文淺談建筑項目管理風險預防及解決措施。

關鍵詞：建筑項目;項目管理;風險;預防

0 引言

建筑業是我國重要支柱產業。建筑工程直接影響社會和社會經濟。預防工程過程中可能出現的風險可以讓人們的日常生活和國家經濟有條不紊地發展。也可以把企業損失降到最低，并保證企業的經濟效益。建設項目管理包括多種類型的風險，大致分為以下三種：自然風險、社會風險和經濟風險。由于建筑實施過程復雜，要求把每個環節的風險降到最低，確保工程可以如期進行。

1 風險

（1）投標風險。建筑行業競爭越來越激烈，投標和招標都會讓工程面臨利潤被降到最低的危險。企業的招標策略只顧自身的利潤，嚴重損害施工單位的利益，甚至可能讓工程是一個毫無利潤可言的項目。由于各個項目的競爭日益激烈，企業為了奪得項目，不惜低價投標，嚴重低于投標本身的價格，不僅損害企業自身利潤，而且給施工單位工程造成了一系列問題，后期工程款不足等都讓工程無法正常施工。

（2）合同風險。合同對工程正常施工和施工單位的經濟利益都起著關鍵性作用。通常情況下企業取得招投標權以后都會和施工單位簽訂合同。但本身就存在很大風險，業主和施工單位在訂立合同過程中是不對等的，在企業訂立各項條款過程中施工單位沒有參與權。簽到合同就代表施工單位要對工程負全部責任，如果施工單位的法律意識不強，合同中的一些條款給施工單位帶來毀滅性損失。工程還存在施工頭在簽到合同以后帶著工程款私逃，給企業和施工單位工作人員都造成了巨大損失。

（3）圖紙風險。設計圖紙是工程實施的主要參照依據，也是施工單位的重要技術。設計圖紙是施工單位的專利。圖紙存在可能被其他施工單位有意或者其他不想讓施工正常開展的人盜取或者私用，這會讓企業建筑失去競爭優勢，企業根據合同要求施工單位承擔相關責任，會造成終止建筑項目的嚴重后果。另外，設計圖紙是一項精密的技術任務，在設計過程中出現一絲偏差都可能造成不可預估的后果，因此圖紙設計是否具備科學性、精確性和適用性都是圖紙存在風險的重要因素。

（4）質量風險。質量是建筑項目好壞的重要標準。建筑工程必須嚴格符合《建設工程質量管理條例》的相關要求。根據其中的相關條例要求施工過程中的建筑材料、配件、設備和混凝土都要進行相關檢驗，要求完工建筑必須合格。對于建筑存在質量問題，如不合格的豆腐渣工程等，相關部門會依法追究其責任，質量問題輕的返工并賠償全部損失，存在嚴重質量問題的施工單位要降級甚至吊銷相關證書。

2 解決對策

（1）提高風險意識。上述風險之所以存在，究其主要原因還是風險意識淡薄。項目管理人員應該不斷提高所有人的風險意識。從管理層到每個員工都要具備強烈的風險意識。時刻存在風險意識才能降低或者減免風險的發生。強化風險意識，降低風險從內部人員做起，減少違規操作，降低風險。企業可以引進防風險專業人員進行管理和監督。首先，先對工作人員進行培訓，讓他們意識到各種類型的風險，發生風險可能產生的嚴重后果，讓他們清晰了解風險和他們個人利息息息相關，規避工程風險是符合自身利益要求。其次，在建筑施工過程中可以由風險專業人員進行現場指導和監督。最后，不斷加強和訓練工作人員的風險意識。

（2）健全應對機制。風險之所以是風險是因為它無法從根本上避免，企業和施工單位可以從根本上降低風險，但無法讓風險不存在，因此健全風險應對機制是解決風險的最佳選擇。既然風險有可能發生，那相關部門就要有一套完整的應對風險機制。第一，建立防范組織。管理部門可以組建防范項目風險的組織。該組織負責預測和防范項目可能出現的一系列風險，針對某些發生可能性大的風險實施具體可行的規避風險措施。可以依據上述的投標風險、圖紙風險和質量風險等制定行之有效的規避措施。第二，建立風險獎懲機制。風險的發生防不勝防，即使提高風險意識還是會有人為的各種風險，為了降低社會風險可以設置獎懲機制。一方面對不遵守建筑規范人員起到督促作用，另一方面可以及時發現風險并及時處理。

（3）加強合同制度。合同是建筑工程的關鍵，如何把合同風險從源頭切斷需要建立健全的合同制度。無論是企業還是施工單位，合同文本都會對雙方產生重要影響，因此合同文本需要由企業和施工單位共同擬定，符合雙方的共同利益。合同文本中要對時間、資金、文件等作具體詳細的規定，確保建筑工程資金的充足。合同規定違約責任人、建筑材料、資金等重要條款，可以建立補充合同，確保建筑過程中遇到問題可以及時進行修正和補充。

（4）完善風險信息管理系統。隨著建筑行業的發展，信息技術被廣泛應用于建筑項目。及時更新風險信息系統有利于更全面的了解信息技術。完善信息系統可以通過收集到的信息對當前建筑工程進行有效的風險預測和評估，根據評測結果及時糾正相關工程。完善信息系統可以有效估測風險發生的機率，避免風險發生的偶然性，從而降低風險。

3 結束語

建筑風險一直是人們關注的焦點，項目管理從主觀和客觀兩方面出發制定預防和解決風險的對策，促進建筑工程保持良好態勢發展。

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作者簡介：張金（1981-），男，江蘇揚州人，大專，初級工程師，項目副經理，研究方向：項目管理。