談下沉式衛生間附設集水器落水管防水施工技術

楊明明 （中建八局第一建設有限公司，山東 濟南 250100）

1 引言

隨著人們居住水平的不斷提高，建筑設計新穎化及人性化更加被廣泛重視。衛生間作為建筑設計與施工中的重要組成部分，由于目前該部位后期極易發生滲漏問題，而已有衛生間設計做法發生滲漏又常常會造成鄰里之間相互影響。為有效把其在后期最有可能出現問題部位控制在每戶中，現階段越來越多采用下沉式衛生間附設集水器落水管設計，即利用同層排水方式，將戶內衛生間排污管道設計在同層的下沉式降板內，然后回填輕質填充材料，考慮到下沉板內一般會存在積水等問題而設計的在落水管根部設計集水器排除降板內積水。然而，根據已有工程實例經驗，下沉式衛生間設計對施工技術提出更高要求，施工過程中存在較多難點，極易留下滲漏隱患，出現后期漏水現象，且由于后期滲漏維修難度大及效果較不理想，存在反復問題，會給居民的正常生活造成嚴重困擾。因此，必須采取有效的防水防滲施工技術，解決此建筑通病。本文針對下沉式衛生間附設集水器落水管設計優缺點及有效可行的施工技術進行探討，望為此類方式衛生間施工提供參考。

2 工程概況

南京溧水創維“樂活城”商住小區二期、三期工程是一分期開發的商業住宅小區，總面積超過16萬m2，一共19棟商住一體建筑。圖紙設計的衛生間為下沉式降板，降板為負350mm，采用同層排水方式，落水管根部采用集水器式，即在落水管根部四周擴展出一個環形套管，套管上表面四周開有小孔，以排除降板內可能會出現的積水，降板內防水材料為聚氨酯防水涂料，待施工完成后需回填輕質填充材料，最后上表面施工30mm厚的細石混凝土地坪，最上面一層施工為JS防水涂料。

此種方式衛生間設計優點顯而易見,能夠減少排污時的噪音，增加美觀，減小相鄰住戶的影響等。然而，在施工過程中管道吊模處和集水器處需要處理得當，既要不漏水又需要能排水，否則后期極易發生滲漏問題，這是施工過程中的極大難點，施工必須采取較為有效的施工工藝。

3 施工工藝流程

附設集水器落水管安裝-預留洞口鑿毛（洞口超過300mm需要植筋植筋）；吊模模板安裝；第一次混凝土澆筑；第一次防水施工（以防水堵漏材料為主）；第一次蓄水試驗；第二次混凝土澆筑；第二次防水施工；第二次蓄水試驗；找平層施工；排水支管安裝；降板填充；地坪施工；防水施工；蓄水試驗。

4 下沉式同層排水附設集水器落水管衛生間施工要點

4.1 土建施工

下沉式衛生間一般降板區比其他樓地面低300mm以上，施工前要確保洞口預留位置準確，根據現場安裝管道大小預留洞口，洞口大小要適當，可適當擴大100mm留有調節管道位置的空間。

4.2 管道施工

施工之前應當細致檢查設計圖紙和現場定位復測，確保洞口預留位置準確。

4.3 結構孔洞封堵

衛生間空洞封堵是關鍵工序，洞口下發吊模安裝牢固后，對于洞口超過300mm的需要植筋。檢查洞口有無松散碎石，并使用清水沖洗洞口，然后使用細石混凝土填至板厚一半，使用直徑適當的鋼筋進行振搗，振搗沿管道根部和吊模四周按一定順序進行，不得漏振且不少于3min。振搗完成后再澆筑細石混凝土至板厚的2/3處，而后繼續按前述方式振搗至密實。如圖1所示。

圖1 第一次混凝土澆筑

4.4 涂刷防水材料

待混凝土達到一定強度拆除下吊模模板，吊模位置混凝土上口涂刷防水材料，一般可使用堵漏王等堵漏材料，可以與后期混凝土結合較好。防水材料涂刷2～3遍,吊模混凝土和舊混凝土結合部位及管道根部位置需仔細涂刷。

4.5 第一次蓄水試驗

需要等待防水材料施工完成并干燥后即可利用形成的凹槽進行蓄水試驗。由于二次混凝土澆筑后導致集水器面和混凝土面持平，致使后期蓄水無法完成，故第一次吊模結束后需進行蓄水。

4.6 第二次混凝土澆筑

第一次蓄水滿一晝夜后檢查下層頂板有無水跡和滲水跡象，待無滲漏問題后使用海綿等吸水工具排除積水，表面涂刷一次水泥漿，后面進行第二次混凝土澆筑。第二次混凝土澆筑應當比集水器關口略低2mm左右，作為后期防水材料的施工空間。

4.7 第二次防水施工

待新澆筑混凝土具備一定強度后即可進行防水施工，進行堵漏王的涂刷，涂刷不少于兩遍，且不得堵塞集水器管道孔口。

4.8 第二次蓄水試驗

使用水泥砂漿截水坎,如圖2所示，其后在外側進行第二次結構蓄水。第二次結構蓄水可以檢查結構板的密實狀態。通過兩次結構蓄水,可以從結構上消除出現滲漏問題隱患。

圖2 水泥砂漿截水坎

4.9 抹找平層

上述工序施工完成后即可進行衛生間降板內的找平施工。首先清理干凈基層，對降板內的灰塵等雜物進行清掃，對結構缺陷等進行修補，切割除外露的鋼筋。明確排水坡度和排水方向要求，排水坡度不小于2%，找平使用1∶3水泥砂漿，所有陰陽角部位需要做圓弧。檢查驗收排水坡度和陰陽角圓弧，且要保證面層無空鼓開裂等缺陷。

4.10 涂刮防水層

找平層施工完成后方可進行防水施工。通常使用防水涂料，先對陰陽角、管道根部等進行附加層涂刷施工，然后進行降板內的大面施工，第一遍順著坡度方向，涂刷高度為正負零以上100 mm，待表面干燥后涂刷第二遍，第二遍垂直于第一遍方向，兩遍涂刷完成后整體防水厚度不小于2 mm。驗收檢查防水層涂刷高度和涂刷厚度，確保防水層和基層結合牢固。

4.11 排水支管安裝和加固

第一遍防水層施工完成后才可進行排水支管的安裝，安裝完成后需要進行固定，同時使用砂漿進行覆蓋。

4.12 降板內填充劑的施工和地坪施工

排水支管安裝完成和加固完成后可進行降板填充，通常使用發泡混凝土進行填充，填充至正負零下60mm，待達到一定強度后進行地坪施工，地坪施工使用細石混凝土,需要注意地坪施工的厚度和排水坡度，向地漏找坡2%，標高控制為正負零以下30mm。施工完成后需要進行收面和養護,確保無裂紋無反坡。

4.13 第二次防水施工

所有結構施工完畢后，即可進行最后的防水施工。第一道防水施工采用聚氨酯防水涂料進行施工，四周上翻高度為300 mm，淋浴區防水高度不小于1800 mm。

5 總結

經大量實驗證明與對比，本文所闡述施工技術是可行且有效的。綜上所述，附設集水器落水管下沉式衛生間防水是建筑物防水工程的難點。確保下沉式衛生間防水工程質量，施工時關鍵，嚴把施工工序，層層落實，做好細節。施工前需要進行細致交底，認真按規范做好每步工作，做好過程監督和驗收，不能放過任何一個細節上的問題，否則會為以后的滲漏留下隱患。