智慧型老年宜居區設計方案研究

黃桂林，王馨笛 （東北林業大學，黑龍江 哈爾濱 150040）

1 概述

隨著社會經濟的發展和科學技術的進步，人類不可避免地面臨著一個極為嚴峻的挑戰——人口老齡化，這是世界性的共同課題。本文是通過收集分析老年人的居住需求和意向，進而規劃設計智慧型性老年宜居區，解決老年人的養老問題，提高老年人生活質量、造福億萬老人的同時，又拉動消費、促進國民經濟發展。

2 我國人口老齡化現狀分析

我國作為世界第一人口大國，老年人口基數大，發展態勢迅猛，預計到2050年前后，老年人口將達到4.87億，約占人口總數的34.9%，將成為超老年型國家。

65歲以上老年人口占全國總人口 表1

由于“銀發浪潮”的沖擊，使得傳統的家居養老模式與“4+2+1”家庭結構不相適應的矛盾越來越突出，主要原因有：

①由于受到計劃生育政策的影響，獨生子女增多，形成了“4+2+1”的供養關系；

②中青年生存競爭愈發激烈，城市求職者大都選擇跨城工作，使得我國傳統的家庭養老功能逐漸弱化，“空巢老人”成為老年人中的主力軍，這些老年人的生活起居等問題變成社會難題；

③老年人自身的觀念隨著時代在進步改變，在物質要求滿足的前提下，老年人也渴望豐富的精神文化生活，由于家庭結構的改變，年輕一代對于贍養老人的方式趨向于用金錢孝順父母，兩者之間觀念產生矛盾，導致家庭養老能力下降。

隨著生活水平漸漸提高，老年人除了生活需求之外更加注重心理需求，需要文化活動豐富老年生活，老年人的需求在提升，要在社區養老的基礎上完善各方面的專業化服務體系，建筑設計以適老化為原則，構建智慧型信息平臺，形成“線上線下+社區家庭+醫療娛樂”結合式的智慧型老年宜居區。

3 對老年人居住需求調查

隨著國家城市的進步，大數據、人工智能系統和云端等走進了人們的視線，我國也在實施大數據戰路，信息技術也逐漸成為治理社會的一種重要手段。智慧型老年宜居區就是通過信息技術平臺把老年人同社區服務關聯在一起，將物聯網和通訊技術等運用到生活服務的各個方面。通過調查問卷和大數據信息平臺收集分析老年人的居住需求和意向，充分了解老年人生理、心理變化特點和養老要求，營造老年人最佳生活環境。調查問卷如表2所示。

本次調查以60歲以上老年人為調查對象，共分發500份問卷，回收452份，回收率達到90.4%，有效問卷為424份，有效率為93.8%。調查的數據中男性老人占樣本的42.07%，其余為女性老人。整理數據后顯示，傾向家庭養老的占29.87%，傾向獨立養老的占35.04%，傾向于社區養老的占25.36%，而機構養老只占9.73%。有59.66%的老年人認為“居住區環境是否舒適”非常重要，有35.9%的老年人認為應該發展文化交流和娛樂行業，還有50.98%的老年人認為將信息技術運用到養老服務可以提高服務質量，并且愿意嘗試入住這樣的老年宜居區。

養老意向調查問卷（60周歲及以上） 表2

調查結果顯示，老人自身的生理狀況、心理狀況以及本身的養老觀念是影響他們選擇養老方式的重要原因，處在不同階段的老年人會出現個體差異性，各方面需求不同。

4 宜居區空間設計策略

老年宜居區不僅要符合老年人平日的生活需要，更重要的是保證宜居區整體的安全性、舒適性、便捷性，并尊重不同老年人的個性化要求。

4.1 總體平面設計

一個智慧型老年宜居區，不僅要為老年人提供一個良好的居住環境，還要滿足他們生理、心理以及交流的需求。在設計上要考慮以下幾點。

①自然環境好，滿足老年人獨居、青老混居的需求。

②植被覆蓋率高，滿足老年人對清凈的需要。

③交通便利，距離商場、醫療等公用設施較近，便于老年人和外界交流，避免產生社會隔絕感。

④運用信息技術，將宜居區的老年人、老年人家屬、醫療機構聯系在一起。

基于以上老年人對宜居區的需求，在總體平面設計上采取環狀布局，大體上分為三層。

A層區域：老年人獨居區域，為步行區域，限制車輛通行，避免對老年人群產生干擾和安全隱患。建筑密度要滿足老年人需要安靜休息環境的要求，人行道需采用無障礙設計，輔以必要的防護措施，公共設施盡量做到無棱角。設置休閑活動廣場、健身中心、棋牌室、老年大學、老年活動室等，滿足老年人文娛愛好需求多樣性。

B層區域：青老混居區域，在B、C區域交界處，設置交通干線、商場、醫療、銀行等公用設施建。同時嚴格管控進入B區的車輛，減少自行車和電動車的出現，保證老年人出行安全。

C層區域：普通居住區域，提供給希望和老年人住得距離較近的青年人。

4.2 建筑設計

考慮各類居住群體的需求和適應性、整體建筑成本和經濟效益，老年人獨居住房樓層設計5～7層為最佳，青老混居住房樓層設計7～11層為最佳，普通居住住房樓層設計不低于11層為最佳，并且都要設有一到兩臺電梯，方便老年人出行。對于樓梯的設計，休息平臺應開闊敞亮、視野通透，配套休憩設施，提供休息、觀景與交流的空間。

老年人隨著年齡增長免疫力下降，建筑的圍護結構在設計中應加強保溫隔熱功能，優化室內自然通風。屋頂可考慮設置天臺種植植被，增加活動空間，改善頂層的熱舒適性。

方便老年人的日常生活，宜居區內應引入智能化設施。如在走廊設置智能燈光控制，公共區域設置常亮燈；在住宅內和公共區域設置緊急救助按鈕，可雙向語音通話，確保老年人在緊急情況第一時間到達醫院；在公共區域、商場、街道的墻壁上設置緊急救治的簡便儀器和藥物。

4.3 居住空間設計

起居室和臥室老年人使用時間最多，因此居室的日照時間和空氣流通在設計時一定要滿足需求。老年人使用衛生間的頻率高，是易發生意外和事故的空間。因此住宅整體要采用無障礙設計，充分考慮臥室、衛生間距離，出入口無高差，衛生間內設置外部開啟裝置。地面應防滑不易積水，設置適合坐姿的盥洗臺和浴缸，加裝安全扶手保證安全。住宅內注意給輪椅移動、回轉及護理需求留出空間。在住宅前可以開辟種植空間以供老人們進行適當的體力勞動。

入口門廳作為室內外空間的交通樞紐，是老年人經常逗留的場所和直接交流的空間。設計中應重點考慮合理的功能分區、清晰的流線布置，具有親切溫暖、賓至如歸的生活氣息。

走廊不僅具有通行疏散的用途，還是當外部環境及身體條件受限時老人們停留休憩、交往聊天的空間，應拓寬走道寬度，設置休憩座椅、緩沖空間，劃分公共空間與半公共空間，滿足老年人應對突發狀況、休憩交往的需求。

4.4 外部環境設計

老年人鐘愛戶外活動，設計中盡可能采用消高差平緩路面、非光滑處理臺階踏面，輔以小花園、景觀、涼亭以及足夠座椅，為老年人中途休息、相互交流提供便捷。人行道路在設計上要全面、安全、便捷地把居住單元、公共場所和宜居區綠化聯系在一起。

老年人視覺神經對暗色調變得不敏感，無法正確識別出不同的顏色。需要在設計中提醒需要注意的樓梯、臺階、坡道、轉彎、出入口、樓層標志等安全及交通標志，可采用顯眼的紅色、橙色等顏色來增強空間識別度，保證老年人的出入安全。

4.5 宜居區信息技術服務設計

智慧型老年宜居區養老服務主要包括生活起居、醫療保障、情感交流三個大方面,給予老年人多樣化服務需求。

生活起居可以提供物質保障，包含提供衣食住行方面的便捷，通過物聯網將餐飲超市購物于一體的大型商場、物業管理、家政服務等這些超市和服務部門連接在一起，老年人在家即可享受送貨上門、代辦服務，從而減輕生活負擔。保證老年人安全需求也應該有配套服務，如居家安全警報、老年人實時定位系統，在家中安裝攝像頭，同時將家中的門窗，水電等與信息平臺連接，第一時間了解老年人居家的情況；老年人隨身攜帶的通訊設備連接平臺，實時接收老年人方位動態。

醫療保障是老年宜居區的重中之重，宜居區內醫療系統需保證全天候為老年人提供日常護理服務，出現緊急情況時應急服務，為出行不便的老年人提供遠程醫療或上門檢測的服務。使用智能監測設備采集老年人的身體數據，上傳至信息技術平臺后運用大數據分析，給每個老年人建立自己的生理檔案，同時進行特征分類，以此為依據為老年人配備專業的家庭醫生。如果在監測到老年人發生突發情況，宜居區工作人員會第一時間通知醫療人員到達現場，保障老年人生命安全。

情感交流既包括老年人群間的交流，也包括與子女之間的交流。將宜居區內的老年活動室、閱覽室、棋牌室等公共娛樂機構與信息技術服務平臺相連，老年人可以通過查詢獲得實時訊息和最新活動，不僅可以申請加入，還能主動發起活動組織，并邀請興趣相投的老人參加。增進老年人友誼同時，又讓他們的精神面貌保持積極向上。還有一些老年人熱愛學習，“活到老學到老”，服務平臺也可以創辦在線老年大學，讓老年人選擇自己喜愛的科目進行學習。有些子女選擇和老年人共同居住或者比鄰而居，方便親情交流，但對于與子女距離遙遠的“空巢老人”，除了可以用通訊設備交流溝通外，服務平臺會向老人和子女彼此提供最新動態，提醒子女對親情進行關懷。平臺會不定時組織義工慰問，熱心老人也可以在服務平臺申請加入云志愿者服務組織，互幫互助。

智慧型平臺服務為宜居區養老提供了綜合性服務系統便于信息化管理，為老年人提供了高品質生活。

5 結論

本文圍繞“以老為本”的設計理念，在空間和智能服務平臺兩方面上出發，構建智慧型老年宜居區，這一構想為我國社區養老提供了解決辦法。但是，如今我國的智慧型老年宜居區還處于起步階段，相關法律法規還不健全，網絡和網絡管理普及還不到位，所以如何真正實現智慧型老年宜居區還需要進一步研究。