房屋建筑土建施工技術與監理質量管控研究

傅鐘慶 （福建越眾日盛建設咨詢有限公司，福建 龍巖 364000）

0 前言

房屋建筑行業是當今時代發展最為迅速的行業之一，隨著時代的不斷發展新的建筑技術不斷產生，由此要求建筑人員應熟練掌握不同的建筑方法，分清每種建筑方法所適合的特定場所，綜合每種房屋建筑工程的優點，不斷加強質量管理，以確保建筑質量，實現建筑行業的快速發展。

1 房建主體結構施工

1.1 土方開挖

在進行土方開挖施工時需特別注意對工程進度的管理，土方開挖最基礎的就是現場實際測量，唯有進行正確的測量才可更好的開展主體挖掘工作。土方開挖時特別注意將機械挖土與部分土方挖掘的步調保持一致，切記禁止將挖掘積土在挖掘口大量堆積，防止對工程后期工作造成影響。在土方挖掘前需要特別注重對相關操作人員具體工程任務的分配，并定期對施工人員進行任務檢測以確保工程進度的可實施性。使用機械工具挖掘應預留一定厚度的土層然后進行人工精細挖掘。土方挖掘后，需及時對挖掘地基進行積土清理，保證工程的安全性。

對工程的測量需精確進行，防止因測量錯誤導致工程產生重大影響，相關測量人員應定期交換測量信息保證測量信息的準確性，若出現部門測量數據的特大差異應召集相關部門統一進行二次測量，待數據無誤后方可交付施工方進行挖掘作業。

假如在施工過程中出現違規操作現象，需及時進行工程檢查，一旦發現技術施工錯誤需及時改正，錯誤改正時還應對此項目的相關操作進行質量檢查，防止連帶性錯誤導致工程整體質量問題。

1.2 基坑排水

基坑排水時應特別注意排水坑的建立，并使用抽水設備將積水抽出，避免因積水影響工程進度。

1.3 素混凝土墊層

地基挖掘工程完成后，進行素混凝土墊層工作，墊層工作進行前必須明確相關標高點，確保積坑排水工作合理進行，地基內無積水存儲，墊層工作的鋪墊一定要保證攤鋪厚度達到設計預期厚度。在建立標高點時可以同時使用澆水與平板振動器來達到振實的效果，表面涂層使用木搓板進行搓邊打毛以此控制表面平滑度。墊層表面平整度達到相關標準后，按照設計標高對樁木進行合理標記保證工程合理進行。

2 土建施工

土建施工技術包含有土方施工、排降水施工、填土壓實施工、樁基礎施工等施工技術，為應對當今建筑行業的不斷發展，建筑人員必須明確各種建筑技術的優缺點，熟練應用各種施工技術才能趨利避害達到最高的工作效率。

3 土建施工管理質量管控

為提高此論述真實性，在此引用建筑工程實例來進一步講解管理質量監控體系的進行。案例工程總建筑由文化旅游區和旅游新城兩區組成。文化旅游區建設有公園、濕地等公共旅游場地，總面積約為83.5萬m2，旅游新城主要建設有住宅小區和住宅附屬建筑等，總建筑面積約為350萬m2。住宅樓地下室為地下一層結構，該住宅建筑主要為框架結構，部分使用剪力墻結構。下面對本工程的部分管理問題進行分析。

3.1 加強質量管控組織監控系統

①根據建設工程的實際情況，建立健全的管理組織機構和質量管理體系并不斷優化監控制度打造一個健全的監管組織。監管任務實施時應明確分工制度，各部門相互制約，若出現重大技術性問題應實行會議制度，統合會議報告完善會議流程。監管部門的每次督察都應進行會議討論，不斷提高承包單位的社會責任感，從內部杜絕質量問題。

②增強承包單位與施工單位的監控信息共享，使會議制度得到承包單位的信任并完善施工單位的責任制度。

③監管部門需部分滲透承包單位內部，及時行使自身監管權力督促承包單位保證項目質量。并重點監查承包單位的質量管理部門、技術管理部門工作人員工作是否到位，工作能力是否達標；監督管理章程落實到位，施工規范是否落實，若發現存在問題應及時召開會議進行修復工作，若情節嚴重應要求承包單位對施工方案進行全局修正，修正后進行會議表決，通過表決方可執行。

④施工階段，將工程細分為多段工序，每一個工序完成應上交工程企劃書、會議討論備案以及施工進度，最終由監管單位監察，經監察部門審核無誤后方可繼續施工。

⑤新工序實行前，需進行樣品實驗操作，提前上交實驗材料給監管部門進行首次監察，監管部門應嚴格把控質量管理，監管部門確保工程無質量問題后方可正常施工。監管部門要對每次監管程序進行總結評定，做好檢測記錄，并與承包方的設計部門和建設部門一同檢驗修改。

⑥對于監管部門要定期進行內部人員的考核，監察工作人員是否做到明確工作任務，防止內部腐敗混亂現象，盡心盡責的行使監管權力，保證監管組織的威信度。

3.2 提高質量管理控制力度

對于每次工程，管理部門人員應熟練掌握設計說明書的閱讀與使用，如：設計圖紙的閱讀與理解、器材說明書的閱讀、施工組織設計以及會議記錄，以便為監管工作的進行打下堅實基礎。

監管部門需要對比分析承包商的組織人員、技術設備、以及承包商以往的項目，還要調查材料供應商的商業誠信度及商品合格率是否達到建設水平，對于誠信度較低的供應商應加大監測力度，若施工過程中材料供應商出現供應問題應及時調查并拆除基于問題材料建設的建筑，最大限度的防止由于材料問題引起的建筑事故。

承包單位應主動提交建筑材料的產地貨源等基本信息給監督部門，由監督部門對材料供貨商進行監察，若材料供應商存在部分情況，監察部門可要求承包部門與用戶一同前往材料生產地進行二次考察。只有經監察部門檢測確保每種材料、設備等質量合格后方可交予承包單位開始正常施工。若承包單位中途更換材料供應商應第一時間提交更換原因，并上報更換后材料供應商的基礎信息并停止施工等待監察部門監察，監察無誤后方可正常施工。

承包單位應及時做好工程的數據信息匯總，及時提交工程數據給監管部門，積極接受監管部門的監管。

監管部門可定期對承包單位進行質量檢測，促使承包單位明確工作重心，加大質量檢測力度。例如：在承包單位地基建設、混凝土灌澆、隔板鋪設等工序進行時對其進行質量檢測，臨時檢測時若發現質量問題應及時警告承包單位，對不符合檢測標準的工程進行拆毀處理并處以一定罰金以監督工程的每一項進度都符合管理規定，提高建筑行業的品質，加快建筑行業的發展。

4 結語

綜上所述，本文以實例建筑工程項目為基礎，展開了具體探討，分析了土建工程中的幾種常用房建主體結構施工技術并闡明不同房建施工技術的使用條件。對此工程的質量監察方式進行深入探討，從監察和承包兩方面進行講述。對于土地建筑工程中的房建主體結構施工，嚴把質量關是整個建筑行業的基準，為不斷提升土地建筑行業的不斷發展，除技術創新外，不斷加強質量監管力度是整個行業的發展趨勢。土地建設質量的不斷提高將是未來建筑行業的工作重心之一，不斷完善當今的土地建設質量管理制度是將來建設的關鍵。為此，監管部門更應提高自己的責任心，明確監管工作的重要性，把完善工程建設質量作為首要工作重心，不斷督促建筑行業的發展與創新。