BIM與建筑信息化的關系及其應用價值分析

張弛

摘? 要：信息化是當前建筑行業發展的重要趨勢，確保BIM技術與建筑工程的高效結合，不僅有助于工程智能化信息管理質量的提升，更對工程建設效益的獲得具有重大影響。文章在闡述BIM與建筑信息化技術的基礎上，就其在工程信息化管理中的具體應用進行分析，并指出其實際應用價值。以期有利于BIM技術應用水平的提升，進而推動建筑工程信息化的進一步發展。

關鍵詞：BIM技術;建筑信息化;應用價值

中圖分類號：TU17 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2019）05-0153-02

新經濟形態下，建筑工程行業的任務量持續增大，且項目管理日趨復雜，這就使得建設單位的工程管理難度不斷增加。要確保施工周期的合理控制，實現工程建設效益獲得，在工程項目管理過程中，就必須注重各個項目節點的緊密配合，確保建筑工程信息化管理質量的提升。基于此，BIM技術在建筑工程行業得以推廣與應用。本文就BIM技術在建筑信息化發展中的價值進行系統分析。

1 BIM技術與建筑信息化的關系

建筑工程傳統管理模式中，方案設計、建設施工、運營管理等內容相對對立，其使得建設單位的關注點聚焦于設計圖紙，并按照施工圖紙進行建筑施工。從工程管理效果來看，這種管理模式對業主的管理和投資缺乏考量，容易造成業主利益受損。基于此，進行工程管理模式的改變與創新勢在必行。新經濟形態下，大數據時代的到來使得建筑信息趨勢愈發明顯。《建筑業信息化發展綱要》指出，我國建筑工程企業要密切關注信息化技術應用，并在實現建筑企業信息化的同時，促進技術水平及生產能力的提高。

當前環境下，BIM技術在DM、PM、FM中的運用進一步深入;其基于全壽命周期管理，實現了工程項目前期策劃、方案設計、項目采購、項目施工、竣工驗收、運營維護等內容的模型信息數據庫建立，并且在統籌各參建單位所有信息的基礎上，實現了建筑信息化管理的有效促進。從管理過程來看，BIM技術確保了建筑工程協同施工的實現，其在促進工程建設質量提升的同時，為建筑工程項目構建了三維模擬平臺，從而確保了建筑信息化的有效實現。

2 BIM技術的建筑信息化應用

2.1 工程前期的BIM信息化應用

全壽命周期管理是BIM技術應用的主要特征[1]。就建設前期而言，三維場地布置應用和專業模型建設是BIM技術應用的兩個重要方面。施工過程中，BIM在三維場地布置軟件的支撐下，對不同階段工程設備、材料堆放、結構尺寸、設備位置和數量進行信息化模擬，并在1：1比例尺寸的規則下，實現了進場材料所需尺寸、面積、位置及運輸線路等內容的合理確定，確保了管理過程的精準化、動態化和信息化。專業模型是對CAD圖紙表達內容的三維構建，一般情況下，建設單位會在通過Revit軟件構建專業BIM模型。由此確保了專業之間工作集分工模式的實現，同時在明確建模詳細程度的基礎上，實現了施工及運維階段建筑模型的進一步延伸，當前環境下，BIM技術使得專業模型的詳細程度已達到竣工交付的驗收標準，其有效的推動了工程項目信息化的建設進程。

2.2 建筑施工中的BIM信息化應用

BIM建筑施工應用是其信息化發展的集中體現，現代工程建筑中，模型碰撞檢測、工程造價管理、三維模擬仿真漫游、BIM5D技術應用是其基本的應用形態[2]。

（1）BIM模型碰撞檢測。傳統工程建設中，CAD圖紙是其工程建設的基本支撐，相對而言，各專業的圖紙設計相對獨立，信息共享機制的缺失使得專業間圖紙的關聯度不高，造成工程精準度下降、結構碰撞等現象。施工過程中，水電管線碰撞是其常見的碰撞類型，其直接延誤了工程的建設周期，造成施工成本的增加。BIM技術應用過程中，各專業設計信息的參數會被系統納入Revit模型，然后在Navisworks的支撐下實現管線碰撞的有效檢測（如圖1），并且在出示檢測報告的基礎上，進行深層次的設計和優化。通過BIM技術規范與優化，土建施工過程中，后期其他專業安裝建設所需的管路孔洞會被系統預留，實現了工程信息管理質量的有效提升。

圖1 BIM管線碰撞檢測

（2）BIM技術工程造價管理。工程造價管理是BIM技術應用的重要領域。工程建設過程中，BIM技術的Revit軟件具備明細表功能，其基于建筑模型的應用，使得各個構建的工程量得以有效統計，然后在定額清單項目精準匹配的基礎上，實現了構件造價的精準化控制。譬如在某工程管理中，工程建設人為實現實際材料用量成本的合理控制，其通過Revit軟件對BIM模型中砌體墻的體積特征進行分析，并在計算不同特征下三維差值的及占比的同時，為工程造價核算奠定了基礎（如表1）。由此可見，在BIM技術應用下，影響工程造價的基礎數據管理更加精確，其是實現計算造價向管理造價的系統轉變，對于工程信息化發展具有重大影響。

（3）BIM技術三維虛擬仿真漫游。與傳統工程建設相比，三維虛擬仿真漫游是BIM技術應用的顯著優勢，其以第三人視角為切入點，在視頻制作的基礎上，實現了工程設計內容與自身需求差距的系統辨識。具體而言，在視頻系統中，BIM技術管理人員對虛擬人物身高進行系統設計，然后操作其進行視頻漫游，在身臨其境感受建筑完工使用清理的基礎上，實現空間尺寸等內容的合理判斷。并對凈高不合理，模型不規范的內容進行系統修正。

（4）BIM5D技術應用。隨著BIM技術應用的成熟，三維模型的應用已難以滿足人們工程信息化的建設需要，基于此，以時間進度為代表的4D及以工程造價為典型的5D在工程模型中得以應用，BIM5D技術應用下，建筑工程工期進度、資金花費、人力資源供應、機械進出場時間等信息得以精準化統計和模擬，其在計劃值與實際值對比的基礎上，實現了建筑信息的實時化、動態化管理，其為工程建筑資源的高效利用和工程目標實現創造了條件。

另外，RFID技術也是現代BIM技術應用的重要內容，其將RFID芯片關聯到建筑工程BIM模型，從而在物料追蹤、運維管理和信息查詢的基礎上，確保了建筑工程項目的精準化作業，實現了工程建設效率提升和效益獲得。

2.3 BIM運維階段管理

維護管理、生態環境模擬、應急管理是建筑工程BIM技術運維階段管理的重要內容。在維護管理過程中，傳感設備的應用使得BIM模型的實體工程數據得以傳遞，然后在信息預警系統的支持下，實現了建筑系統管理的自動提示和警告;而生態環境模擬確保了建筑系統氣象條件、房間采光、聲音傳播、熱環境等建筑生態環境與人們需求的匹配，確保了建筑應用的舒適健康。此外，RFID技術與BIM技術的結合，使得建筑預防、警報和處理系統得以有效建立，其在強化建筑信息管理質量的同時，實現了工程風險的有效控制。

3 BIM技術的建筑應用價值

當前環境下，BIM技術在建筑工程信息化管理中的應用進一步深入。就應用過程而言，其價值主要體現在以下四個層面：其一，實現建筑工程的可視化管理。與傳統化二維圖紙管理模式相比，BIM技術的應用構建了建筑工程的全方位信息模型，其使得建筑管理過程更加直觀、全面，從而在提升信息管理質量的同時，實現了工程建設效率的提升。其二，建筑工程共享數據庫是其統一標準、協調管理的基礎，在BIM技術體系下，這些數據信息俱被集中顯示，其在密切與建筑工程參與單位聯系的同時，實現了工程管理的高度系統，從而為信息管理質量提升提供了保證。其三，BIM技術具備較高的模擬性，應用過程匯總，三維模型控制、4D進度管理、5D成本控制等都是其管理應用的基本形態，且對工程建設方案優化、工期管理和質量提升具有重大影響。其四，可優化性是BIM技術應用重要優勢之一。現階段，工程項目建設的難度持續增加，在BIM技術支撐下，建筑工程項目從設計、施工、造價、交付等方面進行系統優化，其為建筑工程項目管理提供了全方位的管理信息，有效的推動了工程的信息化建設進程。

4 結束語

BIM技術對建筑信息化管理具有重大影響，實踐過程中，工程建設人員只有充分認識到BIM技術與建筑工程信息化發展的關系，并在分析其具體應用過程的基礎上，進行深層次工程價值的挖掘，才能確保BIM技術應用水平的提升，進而推動建筑工程信息化的進一步發展。

參考文獻：

[1]祝帥.基于BIM技術對建筑施工工程信息化的綜合應用[J].天津建設科技，2017，27（6）：39-40.

[2]何彬.BIM技術在建筑業信息化中的應用[J].建材發展導向，2017，15（8）：70-72.