農業現代化與新型城鎮化的典范

郝志祥

大同農產品國際陸港是將陸港綜合保稅、農產品進出口等功能建設與大同市獨特的發展優勢有機結合的重點項目，是新形勢下深入推進大同轉型發展、推進農業現代化和新型城鎮化的重要戰略舉措，對于加快大同升級轉型、建設區域中心、轉變農業發展方式、推動現代農業建設、統籌城鄉發展具有重要意義。

大同農產品國際陸港項目規劃總用地10909.5畝（折合727.30公頃），總建筑面積約536.7萬平方米，綜合容積率0.74。包括綜合服務區、海鐵聯運接駁區、綜合保稅庫及加工區、農產品加工物流區和農產品加工物流區二期，共五個片區。

綜合服務區是大同農產品國際陸港的核心功能區之一。綜合服務區總用地976.50畝（折合65.10公頃），建筑面積約94.95萬平方米，綜合容積率1.46。作為大同農產品國際陸港的核心功能之一，主要包括肉類指定口岸區、綜合管理及電子中心區、小微企業總部區、口岸貿易服務辦公區、北方進出口商品中心、國際金融中心（大企業總部區）、星級酒店區、生活配套區等功能分區。

海鐵聯運接駁區的建設是為了配合園區建設與發展。海鐵聯運接駁區總用地1578.15畝（折合105.21公頃），建筑面積約54.89萬平方米，綜合容積率0.52。主要包括鐵路接駁與貨棧區、臨時堆場及標準中轉倉庫區等功能分區。

綜合保稅庫及加工區是大同農產品國際陸港項目建設的核心區域。綜合保稅庫及加工區總用地1577.7畝（折合105.18公頃），建筑面積約73.63萬平方米，綜合容積率0.7。主要包括保稅倉儲區和保稅加工區等功能分區。

農產品加工物流區一期和二期工程，主要以農產品加工和倉儲為主，目的是實現多種產品加工業共同發展。農產品加工物流區一期規劃總用地2575.5畝（折合171.7公頃），建筑面積約115.07萬平方米，綜合容積率0.67。農產品加工物流區二期規劃總用地4201.65畝（折合280.11公頃），建筑面積約198.15萬平方米，綜合容積率0.71。主要包括標單倉儲區、零單倉儲區、農產品初加工區、農產品精深加工區、綜合管理與服務配套區等功能分區。

本項目建設工期為四年，其中，2015年—2017年，主要完成西區的綜合服務區的建設；2017年—2019年，主要完成東區的農產品加工物流區、海鐵聯運接駁區、綜合保稅及加工區的建設。項目總投資約為961132.3萬元，其中，固定資產投資為896578.64萬元，流動資金為64553.66萬元；西區總投資為301781.03萬元；東區總投資為659351.27萬元。

大同農產品國際陸港項目依托大同市國家級經濟技術開發區、國家現代農業示范區現有基礎設施、政策條件，充分利用大同交通區位優勢，必將建成一座集農產品進出口檢驗檢疫、區域農產品樞紐中轉、初加工及精深加工、倉儲物流、農產品國際貿易、商務金融、會議會展等服務功能于一體的綜合性現代農產品國際陸港。