尷尬了，日本開始免費送房，“空置房危機”應警惕

其他適用話題 透過現象看本質；未雨綢繆；城市化、老齡化問題

新聞回放

日本正遭遇前所未有的“空置房危機”。2018年12月，一篇題為《房子比人多，日本開始免費送房：不限國籍》的文章在朋友圈刷屏。文章稱，日本農村到處是“鬼屋”，一些村莊為了生存下去，開始免費發房子，而且“空房庫存計劃并不限于日本公民”。據悉，人口凋零、老齡化嚴重、城市化問題等是造成日本目前局面的直接原因。

素材聚焦1 房比人多

日本農村之所以有這么多空房，是老齡化的直接后果。早在1970年，日本就已達到聯合國提出的老齡化社會的標準。根據日本政策論壇的數據，2013年，日本有6100萬套住房和5200萬戶家庭，房子數量大大超過實際需求，而且這一情況還會變得更糟。到2065年，日本人口預計將從1.27億降至約8800萬，這意味著需要住房的人將更少。再加上20世紀90年代日本房地產泡沫破裂，日本政府下令征繳高額的遺產稅和財產贈予稅，試圖縮小貧富差距，卻導致市場經濟的崩潰，日本變成了低欲望型社會，年輕人對房子的欲望越來越小。對于一些試圖“贈房留人”的市鎮來說，最大的尷尬莫過于“房子白給都沒人要”。

當然，日本一些農村地區也在想方設法解決老齡化問題，鼓勵老年人就業，吸引年輕人回流。然而總體上也不能改變農村地區人口減少和過疏化的趨勢。

素材聚焦2 “免費送房”只是噱頭

以東京都西部山區的奧多摩町“空房庫存計劃”為例，獲得免費住房的人必須年齡在40歲以下，或者至少有一個18歲以下的子女。如果是外國申請者，則必須是在日本定居工作的人。最關鍵的是，領房后需要在當地定居多年，而且居住期間仍要交房租和不動產稅。日本一棟木造小樓一般20年就折舊完畢，因此即使在農村獲得了一套老舊住宅，本身也沒太多價值。由此不難看出所謂“免費送房”只是噱頭，真正目的是想吸引更多人前來居住，并為振興經濟做貢獻。

【考場仿真試題】請結合以上材料，寫一則150字左右的微評論。

【范文示例】日本免費送房的新聞，帶來的應該是更深刻的思考：如何避免日本的尷尬在中國重演。當前中國農村雖然沒有日本那樣緊迫的壓力，但日本的一些教訓值得我們重視。