淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

摘 要：本文對BIM技術在建筑工程造價上的應用進行了簡要分析，發現BIM技術在工程建設的很多方面都可使用，同樣，工程造價環節也是受益的一個部分，這不僅減輕了編審人員的任務負擔，也讓工程造價的過程得到技術上的簡化。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；應用研究

建筑行業隨著時代的發展開始在國民經濟建設中嶄露頭角，數量與質量都在發生變化。但是傳統的工程造價工作主要依靠人工與計算機輸入的方式進行預估與計算，這種方式不僅無法保證造價結果不夠準確，同時隨著建筑項目的逐漸復雜與升級，已經無法滿足預算統計需求，BIM建模技術的應用讓這個工作的管理水平得到提升，僅供參考與借鑒。

1 工程造價與BIM技術概念解析

1.1 建筑工程造價

工程建設的占用的經費就是工程造價，預期與實際所需全部費用的總和。也就是建設一個工程預計或是實際在土地、設備、技術勞務以及承包等方面，并通過招投標的交易方式形成的設計、施工、安裝等一系列環節建設上的總價格。一個工程的招投標合同可以是一整個工程也可以是一個組成部分，亦或是一個單項獨立的項目，都需在開始建設之前進行成本造價上的預算。

1.2 BIM技術

BIM技術，全稱Building Information Modeling，中文稱為建筑信息模型，是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，以便于實現建筑工程的可視化和量化分析，提高工程建設效率。BIM技術具有很多優點，即可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性、信息完備性、參數化性和信息一致性。

2 BIM技術在工程造價管理應用中的特點

2.1 可視化

傳統的建筑的模型都是落實在圖紙上，這種平面形式的展示，雖然通過一定的圖形組合也能實現空間感，但是有些不能直接使用線條描繪的部分仍然想象力進行虛擬性構建，非常復雜，如果頭腦中沒有較強的幾何空間感是無法讓整個立體效果得到呈現的。BIM技術的出現讓這些問題得到了完美解決，通過矢量改變，讓紙上的三維立體空間得到完整、多角度展現，可以直接讓空間構件之間形成反饋與互動。

2.2 模擬性

超強大的模擬性也是BIM技術的一大特點，可以直接對圖紙上沒能展示的事物進行立體模擬，房屋建筑的消防系統設計經常會因為線路敷設的復雜性導致無法對各個結構上位置以及安裝細節進行詳細展示，BIM技術可以將這些部分進行模型展示，讓設計人員的想法得到全方滿足，也直接減輕了施工人員的理解圖紙上的負擔。這些設計方案甚至可以直接在BIM的建模軟件上進行選擇，直接修改與優化功能讓出圖性得到大大增強，因此，BIM技術讓建筑設計、建設、造價、組織管理等方面的工作都獲得了很多實質性幫助。

3 工程造價管理中存在的問題

建筑工程造價不僅步驟繁多，且與經濟方面的知識關聯性較強，因此此項工作異常復雜。對編審人員的專業知識功底與基礎素質要求非常高，同時需要人員擁有較強的責任心與使命感。實際工作中，專業編審人員還需及時對涌現的新型輔助建筑材料、結構形式、施工技術方案等都會對工程造價產生影響的項目進行信息掌握，否則就會在工作統計中出現定額缺項、項目核算遺漏問題，給最終結果的準確性造成非常大的影響。

其次，建筑項目組成部分眾多，因此工程造價的構成項目在實際組織中經常出現變動與修改，這需要計算程序也跟著進行變動，計算的程序一旦變得復雜，就會導致計算基礎出現數值變化，牽一發而動全身給后續開展的計算過程帶來難度，亦或導致問題的出現。

最后是在預估核算環節出現的高估冒算問題，一些建筑工程的施工單位為了謀求利益，增加工程計算量、高套定額單價、項目亂設等現象層出不窮，直接擾亂了建筑市場的公共秩序，對建筑質量保障來說也是隱患。

4 BIM技術在工程造價管理中的應用

4.1 施工前預算階段運用

BIM 技術可以在施工之前可以將各個數據進行匯總，應用BIM技術可以有效解決消耗量和資金情況復雜的問題，該技術可以建立與成本相關的數據，在施工前做好預算工作，這樣就可以避免在施工中發生資金不夠，或者材料浪費問題，可以有效節約成本，讓施工得以順利進行。

4.2 設計階段的運用

在整個工程造價管理的過程中，設計階段的造價管理是它的核心和關鍵，用以前傳統的人工計算與計價的方法，很難做到造價管理的限額設計，只有運用BIM技術與CAD圖紙的結合，并進行必要的整合，把BIM模型的三維性、成本、價格等等信息融在一起進行設計階段造價的控制，有效的解決了設計階段造價控制不穩定而對后序造價帶來的影響，因為在設計階段的概算如果利用BIM技術的話，可以更加的快速、方便，并能對所有的歷史數據進行查找和分析，改正其中設計不合理的因素，提高其概算的準確度，為整個項目的造價管理提供可靠的依據。

4.3 招標階段造價的運用

一個施工單位要想獲取招標的成功就必須要進行細致的工程計算，而這個計算過程如果是人工來完成的話，工作量不僅巨大，需要耗費大量的精力，而且還容易出現算錯或遺漏的現象，造成招標的失敗，BIM技術可直接對設計單位提供的基礎信息進行精確且迅速的計算，編織成詳盡的工程清單，讓各個環節的工作更加透明且精細，大大降低了誤差數值與失誤。施工單位在參與招標時，也可將招標的文件用BIM建模的方式進行展示、講解，增加自身中標的幾率，同時讓整個過程更加直觀，讓建筑方的要求得到全方位滿足。

4.4 施工階段造價的管理一般的大工程施工時間長，而現代社會的變化頻率特別的快，這就給施工階段的工程造價的準確性帶來了很大的困難，可以利用BIM技術的可視性、協調性以及模擬性等特點，充分發揮它的優勢，提高建筑工程的效率，可以大大的減少人工成本，更可以將整個工程建設進行嚴密的把控，把一切造價管理都控制在預算內，然后就可以放心大膽地進行工程的施工建設了。

4.5 BIM在造價管理中的動態控制

BIM是一個集中交流協同平臺，各方的需求就能提前了解溝通，就帶動了造價的動態管理，在傳統的造價管理模式中，設計和業主需求之間的關系不能較好平衡，時常出現設計后期根據業主要求，變更圖紙的情況，這對于造價控制相當不利，阻礙了造價管理發展。BIM通過可視化的功能進行虛擬建造過程中，提高業主與設計、施工之間的溝通能力，減少返工，避免設計出圖后的修改、變更，降低質量和安全問題風險，有效地實現了工程造價管理中的動態控制。

5 結束語

BIM技術在建筑工程的應用隨著范圍的不斷擴展，以及層面的不斷加深，這項技術讓建筑工程的造價管理工作帶來了根本性變革，這讓建筑工程造價的過程更加精細、經濟、透明。但是應用技術人員也應及時對技術的優勢進行開發，并不斷在應用實踐中總結技術經驗，讓BIM技術的作用發揮更加明顯。

參考文獻

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作者簡介：姜琳，身份證號：230381198911185725。