淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術

王燕

南京市第九建筑安裝工程有限公司 南京 211000

前言：科學技術發展之下，建筑行業擁有了廣闊的發展前景。施工中所運用的新理念和新材料，讓建筑企業獲得自我發展的機會。施工時要對防滲漏技術進行合理運用，加強質量控制，對防滲漏施工技術進行重點掌控，讓房屋建筑工程不會受到多種因素的影響，最終形成了合理化的發展模式。

一、房屋建筑滲漏的原因分析

第一，建筑設計上的因素。工程施工需要相應設計，這是關注的指導功能價值的一個重要方面。設計時，如有不合理就會發生滲漏的現象。設計人員在沒有充分重視滲漏設計的情況下，在屋面排水和內部給水系統上出現問題，會導致建筑物遭受浸泡等危害。這樣，就讓滲漏的面積得到擴寬。同時，居民往往關注的是建筑的外部，設計的時候從墻面為主，在砌體縫隙大時，在外力侵蝕下會產生滲漏問題。這樣，在細節上設計不夠合理，也會為滲漏提供隱患。

第二，施工方面的因素。在施工技術水平也是對建筑質量產生影響的一個重要方面。在建筑行業發展不夠完善的情況下，施工監督管理不夠到位，施工企業可能會出現擅自更改設計方案的問題，這對建筑施工質量也是一種嚴重的影響。同時，有的企業為了獲得更多的經濟利益，就會對施工設計進行簡單處理，在材料上沒有進行嚴格控制，讓滲漏也擁有了條件。工期不能得到合理控制時，也影響了滲漏的機率。

第三，施工材料因素。在材料的選擇上出現不符合規格時，驗收也沒有得到監控，就會出現了滲漏問題。

二、防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用

建筑施工之中，防滲漏工作是關鍵。要合理運用防滲漏施工技術，實行有效的防水計劃和工作模式。要多個方面的技術運用出發，讓房屋建筑工程施工穩定運行。從屋面、外墻和廚衛三個方面的防滲漏施工技術的運用，希望能有效解決滲漏問題，保證防水施工質量。

（一）在屋面的應用

從屋面的滲漏研究中得知，有很多是源于設計不合理形成的。主要有出氣孔管道和天溝等，對此，進行防滲漏技術運用時，要關注以下幾個方面：第一，對施工材料進行合理選擇。要關注防水材料，并對施工環境的變化進行合理控制，從溫度、濕度和周圍建筑等方面出發，讓工程施工和具體設計方案結合，形成統一模式。第二，施工時應防止混凝土工程出現裂縫等問題。第三，要對女兒墻進行質量監控，不能出現漏筋、裂紋縫等問題，讓建筑防水性能得到強化。第四，從具體的規范標準出發，對材料進行重點監控，讓建筑使用年限得到提升。

（二）在外墻的應用

施工的砌體墻，設置出相應的圈梁或腰帶。對墻面變形進行重點控制，防止出現裂縫。混凝土施工要運用減水劑等，讓外墻的硬度得到提高。從施工的時段加強控制，處于高溫、寒冷等環境時需采取相應措施，并加強成型后混凝土養護。這樣，天氣因素就可以得到合理控制。從施工操作出發，對防滲漏施工技術進行合理的創新，關注材料等的變化情況下，保證房屋整體質量提升。

（三）在廚衛的應用

房屋建筑之中所涉及水量多的位置，廚房和衛生間可能會出現積水等問題。就應該對排水系統進行合理的設計，防止出現滲漏。應該從以下方面分析：第一，施工時，對廚衛的地面高度進行有效的設計，能夠形成一定的差距，一般情況是控制在2cm左右，坡度設計也要合理。第二，在衛生間和廚房的設備運用上，要有相應的防水功能，這會從根本上避免滲漏問題。第三，淋浴位置距離地面1.8m上下。衛生間所用設備的高度進行合理控制，主要是在35-40cm之間。同時，這兩個部位的地面，不能出現打孔、釘鑿等，不能對其進行破壞。

三、防滲漏施工技術的要點分析

第一，對材料的質量進行合理的控制。屋面上要運用防水的材料。市場上有著較多的防水材料。在實際施工中，應該強化選擇環節，要關注材料的性能和建設成本等，要選擇出性價比高的材料。同時，在材料設備進場之后，要實行嚴格的監控，能夠讓合格的材料進入場地。在進行擺放的時候，就要從不同類型的材料出發，實行先進先出的原則。然后，在廚衛和外墻的材料運用上，就應該從水泥材料為基礎，選擇那些抗滲性能強的材料。但是，不能運用收縮性大的。比如，不能運用礦渣水泥。混凝土在進行配比工作的時候，就應該通過多次試驗為基礎，形成合理的配比形式，對各個材料的用量進行控制，讓其處于合理的范圍之中。

第二，對施工工程進行重點管理。開展屋面施工的時候，要對其中的基層進行管理，從其坡度等方面出發，要保證沒有雜物。材料鋪設時，要關注屋檐的關鍵位置，進行縫隙合理的填充，防止出現滲漏。在進行防水涂料運用的時候，要關注其均勻性和全面性。完成涂抹之后，就要對防滲漏施工內容進行評估，關注滲漏水的具體位置，進行合理的修補。在進行廚衛施工的時候，就應該關注預留洞口，從實際設計圖紙出發，對其進行合理施工，也要對尺寸大小進行合理管控。在完成了管道安裝工作之后，對洞口進行重點清理。這其中，進行振搗然后做好養護工作。現澆板就要從具體的模板和鋼筋等方面出發，不能出現裂縫等問題。裝修的過程中，也不能讓地面出現打孔等問題。在出現位置交界的地方，就要進行水泥防護模式。最終，完善防水處理的時候，就要運用聚氨酯材料。這就可以從多個方面和位置進行防護，控制滲漏的機率。

結論：綜上所述，房屋建筑工程施工中，針對防滲漏技術的運用，就要從多個角度出發，關注建筑設計、施工技術和施工材料等。同時，還要對房屋建筑施工的各個環節進行強化，讓防滲漏技術進行合理運用。對質量控制進行全方位監督和完善的情況下，以此保證防滲漏工作質量得到提高。