建筑工程造價審核中的技巧與方法淺談

王召華

沈陽港華裝飾股份有限公司 遼寧 沈陽 110000

0前言

審計工作的各個環節都需要加強重視，對于審核方面的工作來說，要注重投資決策成本方面的問題，同時還應該在設計、施工、竣工、維護等過程來全部進行，以更好的維護單位的根本利益，最終可以達到規定的目標，所以需要結合實際情況的需要來進行建筑成本審計工作。

1 工程造價審核工作方法

1.1 全面提升設計審查力度

在工程項目審計環節，應該充分的考慮到該項目的合同實際需要，在招標過程中應該綜合考慮到工程造價的影響因素，然后合理的進行工程的招投標的處理。在該環節中，容易存在很多的問題，這就要進行全面的投入，并且保證各個環節得以順利進行。合理的進行施工圖紙設計，全面的控制項目的成本。

1.2 做好細節工作

工程造價審計的過程中，應該嚴格按照規定要求來做好各個方面的審計工作。對于復雜性項目來說，應該根據工程的技術要求，對于任何涉及資金問題的細節都需要進行嚴格審核。審核工作人員應該進行業務管理，從而可以提升造價預算管理質量，可以從細節方面出發來進行審核管理，尤其是對于小預算項目，需要做好各項數據的精確度控制。

1.3 利用預測分析和考核

嚴格按照國家、行業標準以及技術要求來進行，加大力度進行建筑工程質量的控制，切實提升建筑標準的執行力度，從而可以保證工程造價的管理更加的科學與合理。隨著科學技術的發展，先進施工技術與施工工藝被研發和應用，這就導致定額管理方式存在落后的問題，所涉及到的內容也比較多，具備非常強的復雜性。因此，進行全面深入的分析，合理的進行工程造價的預測控制，切實提升工作標準，將成本控制在合理的范圍內。

2 工程造價審核的方法

2.1 全面審核法

全面審計主要是按照合同中規定的圖紙要求，按照具體的工程實際情況進行設計、配額規定以及工程量的計算，實施全面費用的審計處理，確保其各項成本都在合理的范圍內。選擇合適的方式，從工程的具體情況出發，應該合理的進行預算編制。通常情況下，這種方式一般都是應用初期的審核中，并且工程規模比較小的情況下。很多簡單的項目，任務比較簡單、審核過程不復雜，比如，道路清掃、排水溝的施工、圍墻施工等方面。其中，預算施工單位應該進行必要的審核。總體來說，這種方式的優點就是其審核效果非常好，整個處理過程也更加的全面，但是審核時間比較長、勞動強度比較高，不能應用到大型項目中，所以需要綜合考慮各個方面之后選擇合適的方式。

2.2 重點審核法

重點審核方式應用到預算審查過程中，要充分考慮到工程的實際需要，進行重點內容的審查。通常來說，重點內容審核主要是針對高成本、工作量大且高預算的工程項目。第一，工程單價造價也是工程所關注的重點，應該進行全面的審計預算管理，尤其是對于工程規模比較大的項目，要從細節的角度出發，通過進行設計圖紙、實際施工情況的對比分析，按照該項目的實際需要來進行總體的判斷確定，發現其中是否存在錯誤問題、是否滿足工程的實際施工需要，同時需要確定是否存在不合理的情況與異常情況；第二，每個重要因素都會導致工程的質量問題，雖然各個項目都存在不同的特點，要結合工程的實際需要來進行深入分析，對于不一樣的項目來說，要根據實際需要選擇合適的審核方法，保證審核方法符合科學性與合理性的要求。比如，對于高層建筑項目來說，審計工作需要針對基礎、結構以及裝飾等部分來進行；對于一般建筑項目來說，要對磚石結構、樁基礎、鋼筋混凝土工程來進行，這些都是成本比較高的項目。

2.3 對比審核方法

采用對比審核方法，就是要進行工程造價的對比分析，要充分考慮到以往的工程項目，進行必要的建設項目審查工作。通常來說，要從如下幾個方面來進行：一是類似的工程項目進行對比分析。雖然基礎設施中的不同項目有著一定偏差，但是，因為圖紙基本是一致的，要利用其相似的地方；二是在設計的過程中，應該對比建筑面積之間存在的差異性。在審核過程中，應用對比審核方式，應該考慮到建筑總面積的尺寸，同時應該尋找出相似項目中存在的不同之處，要進行工程圖紙對比分析，否則將會導致最終結果無法達到要求。

2.4 分組造價審核方法

采用分組造價審核的方式要通過分組的方式來開展審核，這樣情況下可以達到規定要求，通常來說，分組的主要依據就是各個項目之間的相互聯系與相似度。將相似度比較高的項目進行算法的優化分析，然后就要按照工程量的數據進行類似項目的查找與分析，從而可以確保相應項目的數額。對于重要內容審核的過程中，應該充分的重視該方面，尋找出其存在的錯誤問題，如果發現存在異常問題，要逐項進行成本審核。

2.5 套用單價的審核方法

利用套用單價審核方法，合理的進行固定價格套用分析，這種方式更加簡單，但是需要嚴格控制圖紙內容、材料強度、設計要求等方面，此外，還應該根據項目的需要來確定固定材料的價格、最高材料價值的審計，再具體實施的過程中需要進行正確的轉換分析，從而可以確定最佳的計算方法，以保證造價控制更加精確。

3 結束語

工程造價對于企業的經濟效益存在直接的影響，所以應該充分的重視該項工作，但是要采取科學合理的控制方式，提升審核質量，保證建筑工程項目得以順利實施。