沿海地區旅游景區建設管理

李仁國

濰坊濱海經濟技術開發區旅游度假區管理服務中心 山東 濰坊 261108

結合有關《意見》規定，在進行濰坊沿海地區開發建設的過程中要充分發揮出沿海地區的港口、岸線和沙灘等資源優勢以及地處渤海灣、臨近京津冀、聯通太平洋的區位優勢，在堅持規劃引導和科學開發原則的基礎上，借助當地優勢來打造地區旅游文化基地，加快產業轉型升級，促進產城融合，提升城市服務功能。

一、旅游景區文化

旅游景區是一個長期存在的出游目的地，其存在的目的是向社會公開開放并滿足進游客對吃、住、行、娛、購、游的需求。

對旅游和景觀的研究最早出現在第二次世界大戰之后。景觀是旅游業的重要組成，景觀也是文化和地區認同的重要因素。景觀也是人們敬畏自然的重要體現。景觀是人類社會活動和創作的舞臺。從實踐證明，沿海地區是最有發展潛力的領域之一，隨著時代的發展，沿海地區顯示出良好的發展前景。

二、沿海產業景觀的打造

（一）經濟條件

濰坊沿海地區擁有漫長 海岸線，擁有良好的港口，因而在景區旅游發展的過程中要充分發揮出該地區的主導作用。在土地瓶頸降臨到一些臨海省份的時候，沿海地區將會擁有多種貧瘠的鹽田，從而在減少耕地的同時降低投入成本。

（二）戰略規劃

對產業進行規劃的同時還需要注重對旅游景點的劃分。為了能夠吸引更多的游客，需要將產業規劃和旅游景點發展有機結合在一起，在發展沿海地區的同時吸引更多外界目光來關注沿海地區的旅游發展。

（三）生態建設

在開發該地區旅游景區的時候要注重關注對旅游景點的生態規劃，采取有效措施來提升旅游生態景點的綠化面積，科學規劃和利用沿海綠化帶。對于海岸沿線地區要進一步加大造林的力度，強化對綠色海岸的綠化建設，打造綠色村莊、漁家樂。

在旅游景觀設計規劃的時候需要根據各個景區的地理位置、地形特點來進行規劃，在充分發揮資源優勢的作用下打造生態建設和露營休閑區域。在規劃旅游景點的時候需要強化對水資源的有效利用，將水作為旅游景觀打造過程中最靈動的元素，為人們創設溫和舒適的產業景觀。

三、沿海地區旅游景區建設管理的策略

（一）全方位的整合旅游資源

在沿海地區旅游景區發展建設的 過程中可以通過資產并購的方式來提升整個地區的旅游資源利用集中水平，在整合資源之后在恰當的時機將統一的資產注入到公司中，實現旅游公司的上市發展。通過宣傳和推廣之后，當前濱海旅游景區意向項目30家、意向投資額800億元，其中較成熟項目10個，計劃投資額300億元。為了能夠更好的促進濰坊沿海旅游的發展可以將這些項目進行整合發展。

（二）將旅游景區建設的長期目標和近期目標充分結合在一起

在現代化城市的快速發展下旅游景觀建設在積極開發新項目的同時還需要注重度現有項目的升級改造。比如在大量人群涌入山東地區的時候，可以根據人們的旅游需求來對濰坊的沿線景觀進行系統改造，打造風箏沖浪演藝廣場，為國際風箏會、世界風箏沖浪錦標賽等大型賽事活動提供完善的場地支持，并將廣場觀景平臺從沙灘向海里延伸，進一步拉近游客親海距離。

（三）打造統一的旅游景區開發建設標準，實現對旅游景區的統一管理

在旅游景區打造的過程中要注重結合當地所擁有的資源情況來開發和打造旅游文化景區，在開發和利用旅游資源的過程中避免出現 同一個項目重復建設的情況下，確保整個旅游市場有序規范的開展。在旅游資源開發利用的過程中要安排專業的部門進行統一管理，不能讓整個旅游景區出現無序管理的現象。

（四）注重關注旅游景觀開放利用的細節

在籌劃大項目的時候還需要更加注重細節。挖掘旅游景觀打造的細節美，比如可以將旅游景觀的沿岸進行細化打造，根據旅游景區的地形來利用植被，合理布局區域，打造流動洗手間、垃圾桶、指示牌、路燈桿的設計設置。

（五）打造景觀旅游品牌

旅游品牌的打造是旅游可持續發展的重要關鍵，沿海地區擁有豐富的旅游資源，為此，沿海地區需要根據其海濱、濕地、海島等特色旅游資源來積極打造地區濱海這一地域旅游品牌，不斷提升整個濱海地區的吸引力和市場感召力，有效帶動當地旅游文化的發展。另外，區域旅游的發展還需要積極借鑒國際化旅歐市場優勢，積極推進旅游區域一體化發展，增強區域旅游的市場影響力。

如濰坊濱海區可以利用海洋文化、風箏文化、漁鹽文化等旅游資源優勢，不斷完善旅游產業布局，重點發展濱海觀光度假、溫泉養生、休閑體育、高端游艇等特色旅游。比如歡樂海沙灘景區的打造。歡樂海沙灘景區是距濟南、淄博等地最近的黃金海岸和藍色海灣，景區自然條件優越，海岸線長達1600米，擁有豪華觀光游艇、沙灘摩托車等游樂項目。

沿海地區還需要結合自身資源實際情況打造具有特色的酒店品牌，為生態旅游的發展提供重要支持，獲得獨特的市場定位。沿海地區需要調動一切積極資源來打造生態酒店品牌。如果沿海旅游地區和鄉村存在關聯，還需要建設和鄉村旅游相適應的鄉村旅游品牌，為游客提供更為溫馨、舒適的住宿條件 ，讓人們充分感受到和城市發展不同的別樣化旅游體驗。

結束語

綜上所述，沿海地區的生態旅游往往具有鮮明的資源特色，但是從發展實際情況來看，這種資源優勢沒有充分轉變為企業品牌優勢，也沒有為旅游業的發展獲取更有利的競爭優勢。通過對旅游企業的總體分析發現當前沿海地區的旅游具有發展規模小、競爭力薄弱、知名度低、品牌規劃缺失等問題。為了能夠解決這些問題促進沿海地區旅游發展，需要景區企業強化品牌建設，以生態酒店、鄉村旅社為基本突破口，積極創新景區旅游發展新模式，積極抓住機遇、迎接挑戰，不斷為地區旅游發展提供更多支持。