房屋建筑工程質(zhì)量通病及預防措施

戴悅國

濰坊東城房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 山東 濰坊 261041

引言：

在新時代的發(fā)展背景下，人們對建筑有了更多的需求，而作為建筑工程本身來說，建筑工程本身已然成為許多辦公樓和大型企業(yè)實體的重要成分。在建筑工程工程管理上，往往會出現(xiàn)各個方面的問題，就質(zhì)量層面而言，在一整個施工流程中常常會出現(xiàn)一些問題。事實上，房屋建筑不僅僅是我國居民的住所，它更加代表了我國的綜合國力發(fā)展水平，是我國國民經(jīng)濟發(fā)展中的重要組成部分，和人民的生產(chǎn)生活緊緊相連。無論如何，加強對房屋建筑質(zhì)量通病的提前預防工作，在實踐中具有極其重要的意義。

一、房屋建筑工程質(zhì)量通病成因簡析

（一）工程設計方面

就房屋建筑工程中出現(xiàn)的問題來看，質(zhì)量問題在施工中的出現(xiàn)在我國建筑施工過程中較為普遍。通過對這一問題出現(xiàn)的成因進行分析，可以得出在施工環(huán)節(jié)中，一些技術操作層面常常會出現(xiàn)一些疏漏，進而導致施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因而此類問題很有可能就是由于施工過程中具體操作的不規(guī)范、不標準導致的。但除此之外，施工過程中所采用的一些技術手段，還有可能會和設計階段相聯(lián)系，也就意味著如果在前期工作中就出現(xiàn)了一些失誤，那么也就必然導致在施工過程中房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量之類的問題。合理的設計同時也是在預防和把控工程質(zhì)量通病的重要環(huán)節(jié)。一些設計單位的質(zhì)量保障體系不夠健全，或者負責人元的責任心不夠強，在工作安排和任務分配上有疏漏，就會造成房屋建筑產(chǎn)生質(zhì)量上的問題和隱患。有時候也可能會因為在設計過程中沒有進行實地考察，設計的構造不夠符合當?shù)氐那闆r，因而造成房屋建筑某處節(jié)點上配置過多過重等問題。

（二）工程施工方面

施工階段存在的一些問題與房屋建筑工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)密不可分。具體來說，在施工前期材料的選取上可能就已經(jīng)存在較大問題，采購材料部門可能在采購時沒有完全按照標準來進行采購，或者是以次充好，使得材料上本身就存在質(zhì)量問題。除了這個問題外，還有較大的可能是施工人員前期培訓工作沒有落實到位，導致施工過程中施工人員技術不過關，一旦施工人員技術有欠缺，那么也就必然會對整個房屋建筑質(zhì)量造成無法避免的影響，也就有極大可能導致質(zhì)量問題產(chǎn)生。事實上，即便在使用機械和人員安排上都已經(jīng)具備一定合理性，還需要對于施工過程中使用的機械進行安全排查，有些機械很有坑在初次使用時具有較好的性能，但隨著使用次數(shù)的增多，很有可能會導致機械的老化，進而導致建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題。

（三）工程質(zhì)量管理方面

鑒于目前在建筑工程的整個操作流程中，手續(xù)仍然較為繁瑣，每個環(huán)節(jié)的負責人員需要進行的作業(yè)任務較多，并且在整個建筑施工過程中，每個部門和每個環(huán)節(jié)都需要管理，因此加強房屋建筑管理是具有極強現(xiàn)實意義的。對于建筑工程的管理，事實上也就是對于其中某些方面進行管理。對于管理人員來說，目標的清晰程度和方法的科學性都會對管理的效果產(chǎn)生較大影響。如果在房屋建筑工程的管理能夠創(chuàng)新使用較為先進、科學的管理技術和手段，并制定一份翔實周密的計劃表，并根據(jù)現(xiàn)實情況，對于施工進程在進行妥善協(xié)調(diào)和安排，協(xié)調(diào)建筑工程各方因素，也就能夠較好地保障施工過程的順利進行，從而較好的達到施工計劃的預期。這一結(jié)果也就能夠保障工程的順利完工，進而能夠達到成本節(jié)約和收益保障的目標，也能夠為城市建設和社會經(jīng)濟發(fā)展提供堅實的保障。總而言之，落實好建筑工程的管理工作，確保建筑工程的一切工作都按照計劃有條不紊進行，需要管理人員時刻保持警覺性，做好建筑工程的調(diào)度和安排，與現(xiàn)場作業(yè)人員時刻保持溝通，互相配合工作，從而更好地面對該過程中可能出現(xiàn)的一系列問題。而當前的主要問題就是在房屋建筑的施工過程中，各個環(huán)節(jié)、部門的配合不夠緊密，因而最終對于房屋建筑的質(zhì)量安全造成一定影響。

二、質(zhì)量通病防治措施

從以上的幾點原因出發(fā)，影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素是多方面的，主要的幾個方面可以歸結(jié)為設計、施工和質(zhì)量管理。因而，要想徹底根除房屋建筑工程中有可能出現(xiàn)的隱患和弊端，需要從設計的源頭出發(fā)，在施工時嚴加把控，在保證施工過程質(zhì)量的基礎上，進一步加強管理。措施主要有以下幾點：

（一）細化房屋建筑工程設計

在開展正式的施工作業(yè)前，相關房屋建筑工程負責人員必須要對設計圖紙進行詳細的審查，并且審查必須精確到每一個結(jié)構，確保在每一個設計上都有詳細的尺寸說明，這也就能夠從根源上杜絕由于設計圖紙的標注不詳盡而導致職工中裂縫問題的出現(xiàn)。在審查的過程中，相關人員還可以進一步促進設計者和施工者之間相互溝通，從而讓施工人員更加清晰設計人員的訴求，進而讓設計者的設計體現(xiàn)出更佳的水平。誠然，對于設計圖紙中一些不甚明確之處，也需要加以探討，雙方之間需要進行必要的溝通和交流，這也就更加能促進和保障房屋建筑施工過程的順利開展。

（二）監(jiān)控房屋建筑工程施工質(zhì)量

在房屋建筑的施工過程中，明確各個環(huán)節(jié)的負責人元，在質(zhì)量出現(xiàn)時落實問責機制，將每一環(huán)節(jié)的責任都落實、具體到每一個人身上，因此也就可以讓各個環(huán)節(jié)、部門的人員各司其職。在房屋建筑工程施工中，房屋的內(nèi)外墻立面在粉刷時都需要注意其防水性能；在房屋建筑的內(nèi)部，則需要注意各種管道的連接和安排。在房屋的底層需要進行地基的建造，因此在這一過程中也要主要夯實地基，以免在后續(xù)使用過程中可能出現(xiàn)由于地基不穩(wěn)而引發(fā)的質(zhì)量問題。事實上，如果施工單位能夠保證起具有高質(zhì)性和高效性，那么施工人員就會愛過程當中充分考慮到各類問題，因此，選擇一支素質(zhì)過硬的施工團隊也是非常必要的。

結(jié)論：

無論如何，房屋的建筑安全時關系到一個社會是否穩(wěn)定的大事，時關系到國泰民安的根本，房屋建筑的質(zhì)量應當放在建筑行業(yè)的首位，只要每個單位在每個環(huán)節(jié)都始終堅持高標準、嚴要求，那么房屋建筑質(zhì)量通病一定能得到有效防治。