房屋建筑工程屋面防水施工技術及質量控制探討

張旭東

（陽泉煤業（集團）房地產開發有限責任公司， 山西 045000）

0 引言

建筑工程施工中，屋面防水施工是一項重要的分部工程，在屋面施工中，較為重要的施工技術就是屋面的防水施工技術和保溫施工技術，當前我國的屋面防水施工中還存在一些問題，經常會因為施工時屋面防水處理不到位而導致屋面漏水，隨著施工技術的發展和新型防水材料的出現，施工單位一定要優化屋面防水施工技術，結合使用新材料做好屋面防水處理，保證工程質量。

1 工程概況

本項目工程為陽煤集團機關后院水電處住宅樓項目1-5#樓，總建筑面積96418.38m2，總用地面積18300m2，屋面總防水面積2733.06m2。屋面設計為鋼筋混凝土屋面板，面層為地磚鋪平上人屋面，從下到上依次為鋼筋混凝土屋面板、20 厚1：2.5 水泥砂漿找平層、隔汽層、找坡層、20 厚1：2.5 水泥砂漿找平層、保溫層、30 厚C20 細石混凝土找平層、防水層、隔離層、結合層、防滑地磚，在施工中，一定要結合屋面層的做法，做好每一道工序的質量控制，保證屋面防水效果。

2 房屋建筑工程屋面防水施工技術要點

2.1 模板施工技術

模板施工技術是指尋找一個合適的施工模板，將其作為防水施工的范例。通常情況下，在應用該技術前應該對其進行充分的了解，掌握施工要點，完善施工的支撐系統，還要對模板運行的機理有一定程度的認識。在這種情況下，才有可能合理運用模板施工技術，完成建筑屋面防水工作，在建筑工程規定時間內達到提高防水效果的目的。由于屋面防水工程的特殊作用，因此模板支撐體系應該具備以下特點：防腐性強，屋面防水工程將雨水等阻隔在外，因此會經受雨水的長時間浸泡，可能造成腐蝕、腐爛等情況；抗壓能力強，模板支撐體系應具有較高的 機械強度，防止遭到擠壓、碰撞等造成體系破損。為達到防水效果，模板支撐體系需要滿足很多要求，專業人員應該結合施工地點實際狀況，努力提升完善整個系統，使施工順利進行。

2.2 找平層的施工。

結合本工程來說，屋面防水處理主要是通過找平層結合防水層施工完成的，在保溫層上面施工找平層是為了保證防水材料能鋪貼整齊，避免因空鼓等造成防水效果不好，因此要以30mm 厚的C20 細石混凝土進行找平，方便防水層的施工。

2.3 防水層的施工

現階段，我國建筑屋面防水施工，主要會使用的材料為：柔性屋面防水材料，以及剛性、復合等。柔性的材料，即為不同類型的防火卷材和密封、防水方面的材料。剛性防水方面的材料，主要為防水砂漿、混凝土等材料，其能夠有效的將柔性防水材料、剛性防水材料有機結合，屬于復合防水屋面方面的材料。而影響屋面防水效果最為主要的原因是防水材料的性能。若選取較高性能防水的材料，能夠確保在任何溫度下和環境應下下，均能夠保證非常強的穩定性和抵抗腐蝕的能力。進而能夠防止屋面和積水過分進行接觸，實現處理建筑屋面漏水的情況，確保建筑屋面施工的質量。建筑屋面施工的時候，需對基層加以合理的清理，并針對其薄弱的部分進行加強。鋪設屋面防水卷材層的時候，應保證基層為干燥的狀態。若出現潮濕情況，可通過通風、烘干等方式進行解決，進而還可以確保屋面防水方面的能力。而進行屋面干燥程度的檢測工作時，應通過卷材平鋪于屋面的形式，于3.5h 進行觀察，需合理的對基層部分、卷材部分進行檢查。若沒有出現上述情況，即可看出建筑的基層非常干燥。鋪貼防水卷材的時候，應根據水流方向確定材料的鋪貼方向。當建筑坡屋面坡度高于20%左右，就應該防止其出現短邊搭接的情況。此外，輻射防水卷材的時候，落水口和檐口、斜溝，以及天溝等，排水比較密集、集中的位置，就需要重點處理，按照先高后低的鋪貼形式開展施工工序。

2.4 隔離層的施工。

隔離層的施工主要是為了將防水層與屋面面層及自然環境隔離開來，避免因結構的影響或者自然環境的作用而干擾防水層的防水效果。結合本項目來看，使用0.4mm 厚聚乙烯膜和2mm 厚瀝青卷材進行隔離層施工，這樣可以有效的將防水層保護起來。在隔離層施工時，一定要在防水層施工完成后才可進行，并且防水材料等都通過檢驗合格方可覆蓋，對防水層的保護隔離一定要到位，避免局部破壞而造成屋面漏水。

3 房屋建筑工程屋面防水施工存在的問題

3.1 建筑防水材料的質量不符合要求

現階段，防水材料市場處于魚龍混雜階段，材料的質量參差不齊，以次充好的現象比比皆是，假冒偽劣現象屢禁不止，即使在有關部門一段時間的監管下，現象得到了短暫控制，但一段時間后又會再次出現，此現象的存在對于建筑行業、施工單位及客戶使用都產生極大的影響。

3.2 施工單位缺乏質量控制的意識

在劣質材料價格的帶動下，防水工程的整體造價也在下降，這就使得使用正規防水材料的施工單位無法中標。一些靠關系接攬工程的包工隊，在工程接手之后又轉包給其他包工隊。有些包工隊的專業素質較低，在工程施工過程中，經常出現偷工減料的情況，并且雇傭一些沒有技術能力的農民進行工程施工。當出現屋面滲漏的狀況時，就是用一些劣質的材料進行修補，這種施工方式能夠幫助包工隊獲得較大的利潤，但同時也會造成房屋質量下降的現象。

4 房屋建筑工程屋面防水質量控制措施

我國對于建筑屋面防水施工技術的要求是非常高的，因此要嚴格控制好建筑工程屋面防水施工質量，以此來保證整個工程的質量，進而保證建筑各項功能的正常發揮，所以對于工程施工的條件也要更加嚴格的要求。通過對以往工程實踐分析，我們能夠發現，選用科學有效的防水施工技術不但可以達到降低工程成本的目的，還可以提升企業整體形象，開拓企業市場，并且為施工企業的發展打下堅實的基礎。因此，要采用合理的控制措施來保證防水施工質量，下文簡要介紹了幾點防水施工質量控制措施：

4.1 使用新型的防水施工材料

隨著我國科學技術的不斷發展，各種新型防水材料逐漸的被應用到屋面防水工程中來，常見的有高分子防水材料，這種防水材料可以替代傳統的剛性防水層，避免因未防水層的開裂而影響防水的效果，因此在建筑工程施工中，一定要合理選用新型防水材料，提升我國屋面防水施工水平。

4.2 完善防水建筑施工質量方面的管理制度

建筑屋面實施防水施工的時候，應選取性能較好的防水材料，對排水方面的系統進行合理的設計。然而，還應該設立完整的質量管理方面的體系，進而有效的保證建筑屋面防水的效果和質量。

5 結語

綜上所述，屋面防水工程作為房屋建筑工程中最后的一個分部工程，其防水施工是最為關鍵的，它的質量直接影響著居民的工作和生活，在施工中一定要優化施工技術，合理采取質量控制措施提升防水施工水平，針對防水施工中的每一道工序，按規范和標準進行施工，不留下任何質量瑕疵，保證防水施工質量，促進我國建筑行業的發展。