淺談基于BIM的建設工程造價管理

文/孟赫 青島碧桂園博林置業(yè)有限公司 山東青島 266000

對于我國當前的大部分建筑施工單位來說，其對建筑工程的造價管理工作非常重視，這是降低施工成本，提高施工效益的重要措施。為了更好的對建筑工程的造價管理工作進行開展，很多建筑施工單位在進行工程項目的設計和施工過程中往往通過BIM技術(shù)對工程造價成本進行管理。但由于BIM技術(shù)的應用實踐較短，加上該技術(shù)的應用技術(shù)水平要求較高，很多施工單位在進行應用的過程中往往無法對工程的造價成本進行有效的管理，造成建筑工程的造價管理工作難以有效開展。

1、BIM技術(shù)簡介

對于BIM技術(shù)，其指的是建筑信息模式，該技術(shù)的應用是通過信息技術(shù)手段對將要建設的工程進行模型建立。建筑設計人員，其通過BIM技術(shù)能夠?qū)⒆陨淼慕ㄖ砟钸M行展示，包括建筑物的日常功能及其特點等。在當前，BIM技術(shù)的應用不在局限于建筑物的樣式呈現(xiàn)，通過對建筑物的信息資源進行共享，能夠通過網(wǎng)絡平臺實現(xiàn)對建筑信息數(shù)據(jù)的獲取，從而為其他建筑物的設計提供經(jīng)驗。此外，BIM技術(shù)的應用，還能夠?qū)⒃O計階段中存在的問題進行及時的發(fā)現(xiàn)，從而避免工程施工過程中出現(xiàn)的浪費和工程安全隱患等問題。

2、建筑工程造價管理中存在的問題分析

2.1 技術(shù)較為落后

科技的快速發(fā)展使得建筑行業(yè)的施工技術(shù)水平也在逐漸提高，各個專業(yè)的位置和需求也在逐漸確定和完善。而在進行施工的過程中，管理人員由于對施工技術(shù)的了解水平不足，特別是對于一些技術(shù)含量較高的施工技術(shù)，使得其在施工管理中經(jīng)常出現(xiàn)一些管理失誤等問題。而對于現(xiàn)代化的建筑行業(yè)，其在發(fā)展的過程中形成了自身的特點，這使得工程開展的過程中設備和人員施工需要特點和時間和工藝，若不能夠有效開展管理工作，往往會造成施工成本的增加。

2.2 數(shù)據(jù)無法共享

對于建筑工程項目施工，其在整個項目開展過程中具有較大的風險，一方面是由于建筑工程項目涉及到的內(nèi)容較多，加上不同項目之間的連接性較強，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會造成整個工程出現(xiàn)較大風險，若在工程開展之前不能夠?qū)ο嚓P信息進行收集，信息的流動性受到較大影響，往往會對整個工程造成較大的影響。而對于當前我國的建筑行業(yè)，其大部分屬于一種割裂的形式，很多建筑工程缺乏必要的溝通平臺，使得建筑行業(yè)不同施工環(huán)節(jié)之間的信息難以共享，造成不同施工環(huán)節(jié)之間難以進行互補和串接，造成整個工程的連貫性受到影響。伴隨著我國建筑工程規(guī)模的著呢家，其施工技術(shù)也逐漸繁瑣，對此，專業(yè)的技術(shù)人員通過三維計算工程對當前我國的建筑工程項目進行了信息互補，但其涵蓋的范圍相對較窄，使得工程項目難以得到有效的控制。

2.3 溝通平臺的缺乏

對于BIM技術(shù)，其在當前的建筑行業(yè)領域中應用已經(jīng)貫穿到整個工程項目匯總，從設計階段到后期的運維階段，但目前的建筑工程項目還未建立有效的溝通平臺，大量的工程施工數(shù)據(jù)無法進行有效的溝通。在建筑工程施工管理中的造價管理工作，其對建設單位和施工單位等的工作內(nèi)容有直接的聯(lián)系，為了更好的保證信息傳遞的準確性和真實性，需要盡快建立完善的溝通平臺，從而實現(xiàn)各個環(huán)節(jié)之間的協(xié)同合作，促進整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用分析

3.1 建筑工程決策階段

對于建筑工程的造價管理工作，其重要的環(huán)節(jié)是在決策階段，這一階段的投資失誤往往會造成嚴重的經(jīng)濟損失，同時降低施工單位的市場競爭力，對企業(yè)的發(fā)展具有重要影響，一般情況下，建筑工程在投資階段，其需要對工程的造價進行科學有效的管理，但由于傳統(tǒng)的造價管理是根據(jù)圖紙對工程數(shù)據(jù)進行推測，這種方式會受到工程使用中的較多因素影響，從而使得造價管理的準確性受到影響。而采用BIM技術(shù)之后，其能夠通過BIM數(shù)據(jù)庫中的大量工程數(shù)據(jù)信息對需要施工的數(shù)據(jù)信息進行嗎，模擬，并根據(jù)不同的設計方案對造價進行估算，且這種計算方式準確性較高，能夠最大程度上對建筑工程的造價進行科學有效的管理，降低工程造價。

3.2 設計階段

對于設計階段，造價管理受到的影響因素較多，像資料的完善度不足和設計深度不足等，若在施工過程中出現(xiàn)材料準備不完善問題，往往需要對設計階段的資料進行調(diào)閱，查閱當時設計過程中的參數(shù)調(diào)整，若缺乏對應的資料，則需要工作人員根據(jù)預算編制階段的設計圖紙輔助進行完成。在應用BIM技術(shù)之后，施工單位能夠同設計單位之間進行信息共享，從而對整個工程施工過程中的造價進行科學合理的管理，最大程度上降低施工造價。此外，BIM技術(shù)的應用還能夠?qū)υO計階段出現(xiàn)的問題進行及時的解決和發(fā)現(xiàn)，通過有效的措施對其進行處理。

3.3 施工階段的BIM技術(shù)應用

在施工過程中應用BIM救贖，其能夠建立對應的施工模型，然后通過數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)的共享，對整個施工階段的資源進行合理的分配，這樣能夠最大程度上降低施工成本。此外，在進行工程結(jié)算時，BIM技術(shù)的應用還能夠減少工程的結(jié)算問題，同時提高數(shù)據(jù)計算的準確性，將資金的利用最大程度上保證合理性，這樣能夠保證工程造價的全過程目標管理。而在后期的竣工階段，BIM技術(shù)建立的模型能夠方面驗收人員對相關施工內(nèi)容進行驗收，同時通過存儲的工程信息加強項目驗收進度。

3.4 合同管理

建筑工程項目中的招標工作開展采用BIM技術(shù)具有較大的優(yōu)勢，一方面能夠為工程量的計算提供準確的數(shù)據(jù)，幫助施工過程更加合理的組織，同時對投標報價和確定合同價格提供更加準確的參考數(shù)據(jù)。而在分包方的選擇過程中，其能夠通過BIM技術(shù)將合同信息錄入其中，然后根據(jù)計算得到的數(shù)據(jù)進行價格的估算，相關人員也能夠根據(jù)工程的價款進行索賠等工作。

總結(jié)：

綜合上述所說，對于 建筑工程的造價管理，BIM技術(shù)的應用使得造價管理工作效率更高，且準確性大大提高。在進行建筑工程開展的過程中，施工單位和設計單位等需要加強對BIM技術(shù)的重視程度，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，保證整個建筑工程開展過程中的信息溝通等。