房屋建筑工程施工質量管理及其控制措施分析

文/申紅霞 泰安市保障性住房管理中心 山東泰安 271000

質量管理主要是指企業負責質量管理工作的相關人員，在實際施工過程中嚴格對施工的質量進行控制，并且根據實際情況，不斷調整質量管理方案，確保工程項目的質量符合設計標準要求，同時保證施工的進度，建筑工程普遍施工周期跨度長，影響因素比較多，在施工過程中企業需要綜合考慮建筑工程的整體格局以及多種因素，建立完善的質量控制管理系統，加強對施工人員的教育以及培訓，通過多種措施并舉，保證房屋質量，以此提高企業的經濟效益以及社會效益，促進企業的全面發展。

1、房屋建筑工程質量管理的重要作用

1.1 房屋建筑工程質量的主要特點

房屋建筑工程的整體質量受到多種因素的影響，具體包括質量管理體系的設立、施工方案的確定、質量管理措施的落實、施工的客觀條件、施工人員的基本素質等，這些因素如果不能得到全面有效的控制，容易導致房屋建筑工程出現比較嚴重的質量問題，為此企業在進行質量管理時需要充分考慮各方面的因素，制定度完善的質量管理措施，以此來保證工程質量。同時，房屋建筑工程質量容易出現比較大的波動，與其他流水線生產的產品不同，建筑工程施工環境不穩定，施工隊伍整體素質參差不齊，機械設備的選擇也存在一定的差異，工程的整體質量容易出現波動的情況[1]。另外，房屋建筑工程的驗收過程存在局限性，工程的竣工驗收主要以抽查房屋實體為主，工程內業資料檢查起到輔助的作用，這種方式無法從本質上發現工程存在的質量問題。當前，人們對于建筑物的美觀以及使用功能等方面有了更高的要求，房屋的結構日益復雜，很多新材料和新工藝被廣泛采用，這也要求建筑企業采取更加嚴格精細的控制措施，制定了質量管理方法，保證工程質量。

1.2 房屋建筑工程質量管理的重要性

房屋建筑工程的質量關系到房屋使用者的人身財產安全，也關系到國家的經濟發展以及房地產企業自身的經濟效益和社會效益，以此企業需要切實加強房屋建筑工程質量管理。房屋建筑工程質量的影響因素眾多，包括施工工藝的選擇以及施工材料的使用等，這些因素也直接關系到企業的經濟利益，因此房地產企業需要采取科學合理的質量管理方式，在保證房屋整體質量的前提下，不斷提高自身的經濟效益，滿足新時期對建筑工程的基本要求，促進自身持續健康發展，提高市場競爭力[2]。

2、房屋建筑工程質量的控制措施

2.1 建立完善的質量管理制度，加強對施工材料的管理

當前，很多建筑企業對房屋質量管理工作不夠重視，管理人員工作態度敷衍，沒有肩負起質量控制的責任，嚴重影響了房屋建筑工程的整體質量，為此相關企業需要不斷加大管理力度，制定完善的管理制度，在施工現場安排專門的質量管理人員，加強對施工各個流程的監督，保證所有施工環節符合質量控制的基本要求，明確各部門員工的職責，避免工作秩序混亂，從源頭上保證房屋質量。同時，企業需要加強對施工材料的管理。房屋建筑工程使用的材料直接關系到工程的整體質量，大部分建筑工程材料用量巨大，因此應當加強對材料的質量管理。嚴格控制采購流程，選擇具有一定資質和經驗的生產商，在保證質量的前提下盡量降低成本，選擇距離較近的生產廠家，以此來降低運輸成本，在施工過程中避免材料的過度浪費，保證企業的經濟效益[3]。

2.2 制定完善的施工方案

房屋建筑工程的質量與具體的施工方案密切相關，在施工前期，企業需要全面考察施工現場，保證施工方案的科學性和可操作性，明確施工的質量評價體系、施工的流程和施工的具體方法，確保施工方案符合工程的基本類型要求，提高施工方案的實際效果。企業應當依據自身的經濟情況，選擇合理的施工機械設備，保證施工過程順利完成。在工程的竣工驗收階段，企業可以聘請專業的檢測部門對施工過程進行全面的檢查，保證工程質量。負責檢測的部門也應當提高自身的責任意識，將各種驗收方案落到實處，加強與施工單位的交流，發現質量問題及時處理，確保驗收過程能夠發揮出真正的作用[4]。

2.3 妥善控制施工環境，提高施工技術能力

房屋建筑工程施工容易受到各種外界環境的影響，這些外部因素會引發工期延長以及質量下降等問題，為此企業需要加強對外部環境因素的控制。在施工前期需要詳細測量和考察施工現場，確保施工使用的各種設備和材料能夠適應外界環境的要求，對于可能出現的各種安全隱患制定合理的控制預案，保證工程質量不受到外界因素的影響。施工技術是施工過程的核心要素，為此企業應當加強對工程技術人員的培訓，定期組織考核，保證技術人員的基本能力符合工程建設的要求，不斷引進新技術開展工程施工，提高工程建設的質量和效率，實現企業的全面發展[5]。

結語：

房屋建筑工程的質量關系到人民群眾的切身利益，企業應當提高重視程度，制定嚴格的質量管理措施，加強對施工現場的監督，嚴格控制施工材料采購的各個流程，在保證質量的基礎上降低企業成本，明確施工人員的責任，將質量管理工作制度化，定期組織技術人員參與培訓，確保施工人員掌握所需的技術，保證工程的質量。