建筑給排水質量通病及防治技術

文/凌探宇 深圳市龍華區建設工程質量安全監督站 廣東深圳 518100

1、引言

建筑給排水系統作為建筑安裝項目的關鍵構成部分，其質量水平的高低不但會直接影響住戶的生活品質，同時還會影響建筑工程的最終質量水平。而給排水系統的整體設計、給排水管道所需物料的質量水平以及給排水管道的安裝環節都在很大程度上影響著給排水工程的最終呈現效果。當前，部分開發商及施工方出于對自身經濟利益的考量，疏于對排水管道安裝環節的管控，于是出現了許多建筑給排水的質量通病，對此，本文將主要闡述建筑給排水過程中質量通病，然后再提出相應的對策建議。

2、建筑給排水質量通病分析

2.1 排水管排水出現不暢和堵塞

現如今，建筑工程中的排水管總是出現排水不暢及堵塞的現象，特別是在排水管口以及地漏的部位尤為明顯。不僅如此，排水管道內部總是會出現需諸多的雜物以及建筑廢料，如果相關的施工人員沒有及時處置這些雜物，在長期的沉淀堆積之下就會形成P彎或者S彎，讓水流管道的橫截面積逐漸變小，引發堵塞問題。在施工期間，其管道如果產生管道堵塞現象，就很難發揮建筑工程預期的效果。

2.2 排水管道產生滲漏問題

在建筑施工中，滲漏問題同樣是比較常見的建筑工程給排水質量通病之一，倘若產生滲漏問題，就會引發墻體出現受潮，進而對建筑結構的平穩性以及安全性帶來一定的不利影響。這一質量通病通常表現在如下幾個層面：首先，在進行給排水工程期間，施工單位為了節約成本，采購便宜的管材，質量無法達到既定的標準，容易破損；施工時沒有嚴格按照規程施工，如管道連接時插入深度不足，接口處明顯歪斜，管材與管件不匹配等，這樣就很難達到良好的密封效果。

2.3 支架、吊架安裝問題

該質量通病通常體現在如下幾個方面，具體如下：第一，支吊架間距過大，如果PVC橫管吊架間距過大，容易導致管道變形；第二，部分施工人員在正式施工前疏于對支架、吊架標高的測量，從而容易出現橫管倒坡的問題；第三，部分支架質量差，容易腐蝕生銹后變形甚至斷裂，無法起到真正固定管道的作用；第四，同一個房間的支架高度不統一，不同樓層內管道支架高度差別很大。

2.4 衛生器具安裝出現問題

首先，存水彎水封深度無法達到既定標準。存水彎的安置需要契合設計圖紙上的有關條例標準，比如說，衛生器具排水口下存水彎的水封深度不可以少于50毫米。目前有部分不合格產品水封深度達不到要求，需要在進場時嚴格把關。其次，蹲式大便器沉箱出現嚴重的滲水。這主要可以歸結為如下幾點原因，具體來說，其一，大便器出污口的形狀不規則，排污口嵌入UPVC管接口之后會產生一道明顯的縫隙；其二，沉箱沒有安裝二次排水地漏，或者安裝時二次排水地漏口被堵塞，無法正常排水；其三，大便器與沖洗管相連接的位置出現漏水問題。

2.5 室外排水管道安裝問題

第一，在室外管道施工時，經常遇到下雨導致溝槽泡水，而此時如果沒有及時排水的話，長時間泡水會導致地基土質松軟，承載力降低，從而容易導致管道變形，引起排水不暢。第二，在管道轉彎處沒有設置支墩，接口處沒有保護措施，容易導致接口處出現滲漏。第三，回填質量不好，回填料里有很多大粒徑建筑垃圾，導致夯實時破壞管道。第四，回填后直接使用重型機械壓實，導致管道被壓壞。

3、建筑給排水質量通病及防治技術及方法

3.1 強化給排水工程設計圖紙的審核力度

工程設計圖紙作為建筑施工的重要基石，倘若設計圖紙不專業，就極易影響到整個建筑項目的質量水平。所以，為了提升工程的質量水平，相關的工作人員一定要強化給排水工程設計圖紙的審核力度。首先，要仔細地核驗設計圖紙的科學程度，對那些與工程現實狀況相背離的設計圖紙要予以完善修正；其次，土建工程和安裝工程需要彼此地協商合作，比如一定要提前預留安裝環節所需的孔洞，防止在后期安裝的過程中，還需要重新地打孔，威脅到墻面結構的穩定性；第三，對廚房、衛生間等管道較為復雜的房間，相關的工作人員務必要根據設計圖紙完成好樣板工作，通過核驗后方可根據樣板開展施工，這能夠有效地避免由于管道設計不過關而引發返工的問題。

3.2 嚴格把關給排水施工材料

施工材料的質量水平在很大程度上影響給排水工程的施工質量。進行嚴格地質量控制，選擇好的品牌的產品，所有的材料、配件、設備都要三證齊全，材料進場時要當面清點核對材料規格是否與要求一致，品牌是否一致，觀感質量是否過關。在使用前，還需要對主要材料進行見證檢測，檢測合格后才能投入使用。

3.3 做好質量交底及樣板引路

作業人員的操作水平決定了完成產品的水平，在施工前，要求對作業人員進行詳細的技術交底，做好技術交底并進行理論和實踐考試，合格后方可施工。其次，也要做好樣板引路，先做出樣板間，經各方驗收合格后才能大面積施工，能有效避免各專業之間的沖突導致的質量問題。最后，要做好成品保護工作，在完成后，需要對成品進行保護，封閉臨時端口，對管道進行包封等，避免后續施工造成破壞。

3.4 管道及衛生器具通病的防治方法

第一，衛生間施工時，要做好套管與管道間的封堵，使用膨脹水泥分2次進行封堵，并在上面涂好防水油膏。第二，做好找坡，嚴格控制衛生間地漏標高，若衛生間中地漏安裝的地面標準高程大于排水地面的高程，就很容易導致衛生間的地漏水無法順利地排放出去，使得衛生間的水倒流至客廳等其他房間。第三，選用質量好的衛生器具，安裝時要嚴格測量標高，控制好坡度，管道連接處需要使用密封膠密封。第四，做好驗收及試驗，安裝完成后，要進行嚴格的驗收，需要隱蔽的驗收合格后才能隱蔽，排水管道完成后需要進行通球試驗，合格后才能通過驗收，各種衛生器具需要做好灌水及滿水試驗，確保使用功能正常。

3.5 室外排水管道問題防治方法

室外排水管道的質量好壞嚴重影響總體項目的好壞，如果室外管道產生堵塞，那么室內管道內的水就排不出去，產生倒灌，而且室外管道的維修十分麻煩，需要開挖維修，且不便判斷具體故障位置，其質量一定要引起我們的高度重視。第一，雨季施工時要做好排水措施，采用挖排水溝、設集水井、設擋水坎、水泵抽水等辦法盡可能防止溝槽泡水影響地基承載力，如果遇到土質不好或者泡水時間長等情況，要用碎石進行換填。第二，合理安排工期，盡可能地選擇在非雨季進行室外管道的施工。第三，在管道的轉彎處、接口處設置支墩進行保護，防止接口被破壞，產生滲漏水。第四，做好灌水和通水試驗，管道安裝完成后，在回填之前進行灌水及通水試驗，查看管道是否有滲漏，能否正常排水。第五，加強回填控制，控制好回填材料，不得有建筑垃圾及石子等雜物，開始回填時應使用小型機具進行夯實，不能使用大型機械壓實，需等到管道覆土達到一定的保護厚度后才能使用大型機具進行壓實。

結語：

綜上所述，建筑的給排水工程作為建筑安裝工程關鍵一環，所以在施工期間，施工方務必要強化對給排水施工的質量控制，嚴格遵循給排水施工的要求標準和基本流程。