BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

文/王簫 溫嶺開元工程咨詢有限公司 浙江臺州 317500

在實際工程造價管理工作中，BIM技術的應用突破了傳統管理模式和思路中的多方面制約，實現了對信息化管理的進一步改進和優化，使整個工程施工中的造價管理行為的科學性得到了有效的提升。結合實際工程造價管理工作的特點和管理需求,我們應該合理地對BIM技術的應用情況進行思考和探索，讓其能夠發揮應有的作用和價值。

1、BIM技術概述

建筑信息模型簡稱BIM，該種技術在工程設計中屬于一種數據化的工具，在進行工程造價管理方面，可以將BIM技術與計算機技術有機結合起來，通過科學的工程設計管理和建筑信息進行工程造價管理，能夠很好地解決工程造價管理問題。BIM技術可以實現可視化、協調性和優化性的業務協作，能夠對造價管理內容實現一體化的管理，在工程造價管理的各個階段都會產生很多的信息記錄，對于信息的管理也需要具備文檔管理功能，工程造價管理軟件也是能夠實現對文檔信息的管理，在BIM技術系統中，系統可以將各類文件按照層次進行分類，根據造價管理的內容對文檔資料進行管理，能夠有效實現對信息的維護。BIM技術不僅是一種方法，也是一個過程，是建筑項目全生命周期的信息模型，又是工程管理的行為模型，還是集成管理的又一次突破。BIM中的基本元素不僅具有幾何特性還具有建筑的功能、物理特性，各結構之間存在一定的關聯，當某一元素發生修改時，其他相關的內容也會隨之自動更改，顯著提升工作效率。傳統的工程造價管理中常常出現統計和測算誤差，對數據的測算和預估存在盲區，通過BIM技術在工程造價管理中的應用，能夠簡化數據分析的工作量，測算數據能夠自動存儲和共享。模型當中的數據經過多方測算，不僅能避免數據丟失，還能提高統計分析的準確率。BIM技術中的3D 技術使建筑更加立體生動，還能實現數據共享，項目從設計到施工全過程可實現造價管理的實時跟進，便于有效控制項目成本。建筑工程的施工材料隨著時間的不同會發生變化，在BIM技術的應用中能夠實現材料價格實時更新，有助于調控項目的材料費用。

2、BIM技術在建筑工程造價上的應用

2.1 前期準備階段對BIM技術進行應用

工程項目建設前期，我們應該結合造價管理工作的開展要求，做好相關準備工作。利用BIM技術，對于后續施工的情況進行相應的模擬、分析和計算，使造價管理人員能夠更好地了解施工實際情況。BIM技術本身可以將建筑構件與線條組合成具有仿真特征的三維可交互立體圖形，為后續的招投標工作、設計工作及施工管理提供依據和基礎。利用模型化的方式，對工程的相關信息進行整合，為整個管理過程在數據方面提供一個更加直觀的支持。在具體施工中，工程造價管理人員也可以依據模型來對比其他項目的工程成本情況，通過分析相關指標，明確概預算的實際情況，繼而制訂出更加科學、可行、合理的造價管理工作目標和計劃。另外，BIM技術應用于施工前期準備階段，可以通過模擬施工現場的人員活動區域、材料存放區域、設備存放區域等，進而對施工現場的多方面情況進行更好的掌控。

2.2 有助于提高工程量計算效率和準確度

工程造價管理階段的重要環節是工程量的計算工作，而BIM模型與構件的信息關聯，為全部的構件信息進行保存和積累，為工程造價人員提供最為準確和詳細的信息數據。BIM技術的應用，使圖紙設計人員在解讀構件信息中避免出現思維上的偏差，從而有效地提高了工程量計算的準確性和精確性。而BIM技術自動化的運算能力，也是數據有效儲存的可靠保證，更是工程量計算效率提高的關鍵所在。因此，BIM技術把造價人員從大量的機械化勞作中解放出來，可以把更為大量的時間和精力花費在工程造價管理工作上。

2.3 建立工程造價管理信息庫

隨著社會的快速發展，大規模的建筑項目越來越多，傳統的項目管理采用紙質方式進行信息傳遞，不僅需要消耗大量的時間，還會增加管理成本，傳遞過程中難以錯誤信息，發現后糾正的過程復雜，還可能存在信息斷層等不可控的問題。現代化的企業應注意運營效率，實現整體把控，借助BIM技術在建筑領域的應用，能夠加快向現代化企業的轉型速度，將建筑項目的所有數據源匯總，還能實現多方共享，保持項目信息及時、準確地傳遞，當數據發生變化時，參與方也能第一時間掌握變動情況，實現了高效的項目信息化管理。對于建筑工程項目的造價而言，只有實現全方位、無死角的科學化的系統管理，才能從真正意義上實現對項目的成本把控，確保高質、高效地完成預期目標。通過BIM技術建立工程造價管理信息庫，將工程造價中各種不同點上的數據，根據之間存在的區別或者聯系進行整合，形成相互間的制約。有的工程造價因素是獨立存在的，這類信息也影響著工程總體造價，需要進行相對獨立的控制，以便工程順利推進。BIM技術在建筑工程管理中的應用價值很高，尤其是工程造價方面，是科學技術與管理工作之間的結合，實現了管理的智能化和信息化，有效化解工程造價管理中的問題。實際應用中，可根據工程特點和實際情況采取不同的管理措施，實現工程整體造價的合理性。

2.4 BIM技術在工程施工階段造價管理中的應用

分析工程建設周期長，不確定因素多，比如建筑材料消耗量變動等因素，可能會嚴重影響工程造價管理。如果在施工階段，合理運用BIM技術的模擬性協調性進行造價管理，可以有效地促進工程施工效率提升，減少施工成本，有利于造價管理。另外，利用BIM對工程建立的建筑模型，可以提前對施工中有可能出現的一些細節問題進行優化處理和修改完善。BIM在施工階段的應用，可以通過現場施工實際場景的模擬，使得項目的實施順利開展。BIM技術運用到施工現場工作的監測中，有利于相關人員的管理，通過造價管理因素、項目進度和工程質量的有機結合，進行多維度管理體系的建立，嚴格把控各項工作內容的實施。

2.5 招投標階段的應用

招投標階段的工作較為繁雜，不僅需要造價人員對工程量進行反復核算，還需要將具體的工程量進一步生成可視化的圖表，而在具體的工作中“人”就是主要的工作要素，由此就會產生操作失誤、項目遺漏等由于人力主觀因素導致的問題，嚴重影響企業建筑項目的效果，而應用BIM技術能夠有效解決此類問題。

結語：

BIM技術的應用可以有效地提升造價管理工作的水平和效果，促使整體工程造價得到更好的控制。我們應該對BIM技術的特點進行充分研究，有效發揮其技術優勢，為造價管理工作的開展提供更好的支持。