建筑機電安裝工程投標階段預(yù)算書的編制對施工階段工程造價的影響探究實踐

文/翟煒心 恒大地產(chǎn)集團有限公司 廣東深圳 518000

建筑機電安裝工程投標階段的預(yù)算書對于施工企業(yè)是否能中標有著直接的關(guān)系，一份好的預(yù)算書是建筑企業(yè)生存和發(fā)展的前提。建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，施工單位必須通過不斷地積累經(jīng)驗，完善投標機制，招投標階段的預(yù)算書是施工單位中標的重要基礎(chǔ)工作，施工單位必須重視這項工作，提高中標的幾率，企業(yè)才能日益發(fā)展壯大。

1、建筑機電安裝工程投標預(yù)算書編制的要點

1.1 投標前期的準備工作

在項目投標階段，投標方需要盡可能多的搜集招標項目的資料，包含項目的場地勘察、熟悉施工設(shè)計圖紙、地形測量圖及報告等，收集建筑機電工程的工程定額、工程量計算規(guī)則以及當?shù)氐牟牧蟽r格等，在充分熟悉和了解項目的基礎(chǔ)上進行項目的投標預(yù)算書編寫。

1.2 熟悉投標項目的施工圖紙及計算規(guī)則

施工圖紙是整個建筑機電安裝工程的最基礎(chǔ)參考資料，需要仔細閱讀和研究施工圖紙，對項目的總概況有一定的概念，還必須認真的思考圖紙設(shè)計人員想要表達的設(shè)計思路，做到不誤解圖紙，避免出現(xiàn)錯誤的預(yù)算。此外，對于項目圖紙已發(fā)生的變更也要有詳細的了解，以免對工程量以及套用定額子目的過程中出現(xiàn)紕漏。項目圖紙還包含相關(guān)設(shè)計說明，需要仔細閱讀，正確的使用工程量的計算規(guī)則，防止出現(xiàn)漏算、重復(fù)計算、錯誤套用定額子目的錯誤。

1.3 保證基礎(chǔ)價格的準確性及工程單價的合理性

項目投標階段的預(yù)算書里關(guān)于報價的部分將直接決定著中標的幾率，因此做好工程報價是投標的重中之重。在編制報價內(nèi)容時，要充分考察行業(yè)的定額消耗量、當下的取費費率，結(jié)合最新的人工費、材料費、機械費等基礎(chǔ)價格來確定出工程單價。基礎(chǔ)價格的水平將會直接影響到工程的總價水平，直接關(guān)系著后期施工階段的工程造價，只有保證基礎(chǔ)價格的準確及合理性，才可以確保工程造價的準確，達到項目的預(yù)期造價結(jié)果。

1.4 不平衡報價法

工程總價不變的前提下，可以對工程的分工程采用不平衡報價法，既不影響總價的設(shè)定，也不影響中標，靈活運用不平衡報價法在結(jié)算時可以給企業(yè)爭取到良好的經(jīng)濟效益。對于能盡早拿到工程款款項的工程單價可以稍微高一些，如此可以保障施工單位的資金周轉(zhuǎn)順利。而對于工程中不太確定的項目價格相對可以較低一些，控制工程總報價。

2、投標階段的預(yù)算書對施工階段的工程造價的影響

2.1 各類價格合同對于施工階段工程造價的影響

建筑機電安裝工程的投標書一般由技術(shù)標書及商務(wù)標書組成，招標方通過結(jié)合技術(shù)標書及商務(wù)標書來評標，商務(wù)標書的主體是預(yù)算書，預(yù)算書的編制對施工階段的造價有著最直接的影響。經(jīng)過預(yù)算書擬定的總價合同、單價合同以及成本加酬金合同等都是關(guān)系著施工階段的工程造價。總價合同是指一個項目能夠完成的總價，施工方或者分包商更具總價合同來完成整個項目的部署及實施。建筑機電安裝工程在施工階段的工程造價總價與總價合同的內(nèi)容需要完全符合。單價合同包括固定單價合同與可調(diào)單價合同，后期的工程造價中的單價均按照此合同履行。成本加酬金合同相對較為靈活，一般是在投標報價的依據(jù)不太充分并且工程的技術(shù)、內(nèi)容都未敲定的情況下，發(fā)包方為在規(guī)定時間完成工程，則必須發(fā)包的工程下使用，此類事件也會影響施工的工程造價的變動。預(yù)算書為商務(wù)標書的主體，直接決定著各類價格合同的確定，是各類價格合同的根本依據(jù)，而各類價格合同則直接作用于施工階段的工程造價。

2.2 預(yù)算書對工程的進度款計算的影響

工程造價中工程的進度款計算是每個施工單位都非常關(guān)心的問題，在施工階段，工程的進度款即是發(fā)包單位與建筑施工方之間工程造價的表現(xiàn)形式，通過工程進度款，施工方可以及時的將建筑機電的安裝工作行為轉(zhuǎn)化成實際的經(jīng)濟價值。工程進度款有多種方式，有按月計算，也有分段計算，無論哪種計算方式，施工方按照預(yù)算書所編寫的內(nèi)容按月或者按階段的完成指定工作任務(wù)并計算各項費用。按照正常的規(guī)程，建筑機電工程安裝過程中實際所發(fā)生的工程量項目應(yīng)該要和投標報價書（投標預(yù)算書）中的內(nèi)容相一致，但是在現(xiàn)實的安裝施工過程中，往往會出現(xiàn)很多突發(fā)事件，由于材料、人員配合、場地問題以及天氣原因等多方面問題導(dǎo)致的各類問題都有可能影響施工的進度和內(nèi)容。從而導(dǎo)致施工過程中的項目與報價書中的內(nèi)容有所出入。預(yù)算書的內(nèi)容可有效規(guī)范工程進度款的計算，控制工程的實施進度，因此建筑機電安裝工程投標階段的預(yù)算書對于實施階段的工程進度款有規(guī)范和限制的作用，從而影響著工程造價的完成度。

2.3 直接影響雙方經(jīng)濟利益

一般如果項目中標，投標書即成為中標書，其中預(yù)算書的內(nèi)容規(guī)定的工程項目材料單價就得到確定，材料的單價是組成工程造價的基礎(chǔ)報價，項目工程的價格直接聯(lián)系著投標方與招標方的經(jīng)濟利益，預(yù)算書的內(nèi)容因此也收到非常的重視。

結(jié)語：

綜上所述，投標階段與施工階段對于建筑機電安裝工程是兩個非常重要的階段，施工單位前期根據(jù)招標方的需求進行投標，根據(jù)自身實力及工程整體情況進行預(yù)算項目書的編制，投標階段的預(yù)算書是后期施工階段的主要數(shù)據(jù)參考，施工過程中的工程造價也是直接根據(jù)預(yù)算書來定價，因此一份合適的預(yù)算書對于企業(yè)的中標及施工至關(guān)重要。