房建施工工程中防滲透技術的應用研究

文/陳波 湖北省宜昌市興山縣住房和城鄉建設局 湖北宜昌 443711

房屋建筑是人們生活和工作依賴的最重要的基礎，而在目前人們普遍面對著房屋滲透的問題。據調查我國的大部分公有和民辦建筑都存在著漏水的問題，這些現象或嚴重或輕微，但是對于人們的日常生活和工作都產生了很大的不利影響，同時也造成了安全上的隱患。如何系統的解決或者緩和這一問題成為了大眾必須思考的問題。當然面對這樣的問題，我們必須探討其形成的原因，然后有的放矢，科學有效地提出解決方案和技術上的改進,從而真正地做到防止漏水和滲透，也使得我國的房屋建設工程質量上升到新的臺階。

1、房屋滲漏形成的主要原因

房屋滲透是一種常見的居住問題，而房屋滲透主要出現在屋面，門窗等位置。在調查和分析的過程中，我們可以清晰地看出形成房屋滲透的原因多種多樣，雖然根據不同的施工環境或者是其它因素產生滲透的原因不盡相同，但是在整體上我國房建施工工程中發生的滲透原因有如下幾個方面：

1.1 施工水平問題

很多施工隊伍或者是施工人員為了追求效率，節約人力和時間成本，以便獲得更大的經濟利潤，往往會產生施工水平較差，監管力度不夠，縮減工作成本等問題。這一現象在我國可謂屢見不鮮，我國媒體曾多次報道過有一些不良建筑企業為了獲取高額利潤，而肆意建設一些豆腐渣工程，關于漏水的問題更是不在話下。這顯然會對房屋建筑使用者的利益產生很大的傷害，更嚴重地還會對其人身安全造成很大的威脅，其后果是十分嚴重的。例如在施工過程中,有些企業為了謀求自身利益,將原有的方案進行了技術上的修改,以便減少資金支出,可是這樣就會造成質量上的問題。在防水施工過程中,防水卷材料過度和卷邊處理不當的問題就是因為施工人員沒有遵守操作規章,施工水平出現問題,由此導致出現滲漏的問題。

1.2 材料質量問題

施工材料是房屋建成的基礎，其自身的質量自然也就關系到房屋建筑的整體質量。對于房屋的漏水問題也是如此，在我國的房建施工工程中所用到的施工材料有許多都未能夠達到國家或者行業的相關標準，由此產生了后續的一系列問題。例如房屋建筑的防水材料大多數都以油氈作為,瀝青是油氈主要組成成分,而蠟又是瀝青材料的主要組成成分,蠟易于隨著溫度的變化而變化,當溫度發生較大變化時它會導致防水層的功效降低,嚴重時會使防水層失去防水功效，那么這一材料的質量問題就會直接關系到房屋的漏水問題。

1.3 房屋設計問題

在房屋建筑過程中，施工人員有時候會出現忽略防漏水的設計問題。在設計圖紙和正式施工時，相關人員并沒有對防漏水問題給予足夠的重視，這使得排水系統就會出現一定的缺漏。久而久之，在房屋的使用過程中，就會產生房屋長期浸泡在水中而導致房屋漏水嚴重且使用壽命明顯減少的現象，并且有的設計人員或者是房屋使用者將外觀擺在了極為重要的位置之上，這樣就可能導致房屋磚與磚之間的密封性出現問題，在陰雨多發的天氣里，就會產生相應的漏水問題。這些都是房屋設計過程中出現的缺漏所導致的滲透問題，當然在實際過程中還不止這些，窗臺坡度，滴水槽等也可能因為設計問題而導致漏水，這是很值得設計人員進行深思和警惕的。

2、房建施工工程中防滲透技術的實際應用

在面對不同的問題時，相關人員應當采取相應的切實措施，這樣才能夠因地制宜，從而達到具體問題具體分析的目的。當然在這些問題的解決措施中，我們應當著力于關注防滲透技術的應用，這是解決問題的關鍵因素。

2.1 屋面防滲透技術在施工過程中的應用

防滲透技術在屋面的施工過程中有著很重要的作用，不僅能夠預防漏水，也能夠起到保溫隔熱的作用。而在其具體應用時，應當特別注意以下方面：其一是在施工過程中,必須慎重選擇合適的施工材料。譬如說在使用溫度卷材料和防水材料時一定要結合房屋的建筑功能、溫度和濕度等外在因素，同時設計出與之相適應的執行和施工方案；其二是施工單位必須在施工工程正式開始之前就進行清潔和灑水潤濕，以便切實提高防滲漏的效能，亦是保持平層結構的強度、剛度和整體性。

2.2 屋內防滲透技術在施工過程的應用

屋內是人們生活和工作最主要的地方，因此相比房屋建筑其他部分的漏水問題，這一區域的相關問題顯得更亟待解決。而防滲透技術在屋內應用時，應當注意如下事項:其一,屋內的衛生間或者廚房等在設計時應當低于其它房間20mm以上，地漏則要低于相鄰地面10mm 以上；其二,衛生間或盥洗室的墻面應當選用聚氨材料，當施工結束后，對于衛生間流水坡度的檢驗應當采用水潑的方法；其三，施工人員在施工時必須注意到對于后期房屋使用者使用時管道的保護，要預留洞，而且要安裝套管，在套管和地面的縫隙處還要用防水材料密封，做到有備無患。

2.3 外墻防滲透技術在施工過程的應用

房屋外墻要想做到理想的防漏，對建筑砌體材料提出了很高的要求。在建筑工程的砌體工程中,通常選擇抗壓強在5MPa 以上的材料,同時將干燥收縮值控制在0.5mm/m,以此保障建筑物交接部位的處理。而在運用相應的防滲漏技術時，針對于建筑交接部位的施工要采用加釘300 的精鋼網板控制交接部位，在釘網處設置1:1 的水泥漿和5mm 厚的水泥層，這樣才能夠達到預期的防滲漏效果。

結語：

綜上所述我們可以看出盡管房屋建設的滲漏原因多種多樣，但是利用相關的防滲漏技術就可以很好地緩和甚至解決這些問題。不過這些技術在實際應用過程中也是會遇到一些障礙，這就需要相關的工作人員不斷改進技術，汲取經驗，從而真正地做到房屋防漏水，給人們提供更好的生活和工作環境。