綠色建筑適宜技術在工業配套建筑中的應用
——以廣西中煙工業有限責任公司真龍物流中心庫項目為例

文/李堯堯 中國輕工業南寧設計工程有限公司 廣西南寧 530031

1、概述

廣西中煙工業有限責任公司真龍物流中心庫項目位于廣西南寧市興寧區三塘鎮天德路南側，南鄰昆侖大道，北鄰天德路，交通便利，地勢開闊、平坦。項目總用地面積約24015.92m2（36.00畝），擬建立涵蓋煙葉、卷煙、卷煙材料及其它相關材料的物流，并集倉儲、運輸、配送為一體的綜合性物流實體，主要包括倉庫1、倉庫2、平倉、管理用房及庫區公用工程、輔助設施等。

其中管理用房為一棟地下1 層地上3 層辦公建筑，鋼筋混凝土框架結構。基底面積400.21m2，建筑面積1131.11m2，建筑高度12.9 m。地下1層為泵房和消防水池，1 層均主要為消防控制室、門衛、廚房及食堂，2 層主要為資料室、會議室及公共活動室，3 層主要為管理用房及會議室。

本文以廣西中煙工業有限責任公司真龍物流中心庫項目為例，著重論述項目采用被動式綠色建筑設計方法，整合適宜且成熟的綠色循環低碳技術，并結合建筑一體化設計和應用，形成適用、完善、高效的綜合綠色建筑技術，實現項目一星級綠色建筑設計目標。

2、綠色建筑適宜技術選用原則

管理用房屬于廣西中煙工業有限責任公司真龍物流中心庫項目的配套用房，因此，在綠色技術選型時應圍繞“成熟適用”的原則，優先采用低成本、易實施的綠色建筑技術。

南寧市位于廣西壯族自治區南部偏西，屬于夏熱冬暖地區南區，根據當地的氣候特征，優化建筑朝向和布局，在設計上應以被動設計優先，使室內有良好的采光、通風效果，保障項目管理人員健康、舒適的生活環境。

因此，本項目的綠色建筑設計不單純追求昂貴綠色建筑技術，因地制宜地采用低成本、易實施、技術成熟穩定的節能、節地、節水、節材和環保等技術，力爭將該項目打造成為一個具有本土特色、使用者接受程度高的一星級綠色建筑。

3、綠色建筑技術應用

3.1 合理規劃并輔以計算機模擬技術

借助合理的建筑方案與規劃布局，獲取最大限度的舒適度，是綠色建筑所追求的發展方向。該項目根據場地條件，合理設計建筑體形、朝向、樓間距和窗墻面積比，使管理用房獲得良好的日照、通風和采光，有利于改善室內舒適度，降低空調能耗。并通過計算機模擬計算，真實模擬項目的室內外自然通風、采光、日照等情況，并根據模擬數據結果，優化庫區設計。

項目對建筑間距采用斯維爾日照分析軟件Sun2010 進行優化分析，優化建筑布局及朝向，保證項目主要活動空間獲得良好的日照，滿足庫區工作人員舒適度要求。

在風環境分析設計方面，根據項目所處地理位置，通過PHOENICS 軟件，分析南寧冬季、夏季和過渡季主導風向、風速，進行項目室外地面1.5m高度的計算機模擬分析。由分析結果可知，項目朝向及布局合理，場地內無漩渦和死角，項目室外通風效果良好，滿足人體活動舒適性需要。

項目采用Autodesk Ecotect Analysis 對室內光環境進行模擬分析，通過方案設計和房間窗地面積比、采光有效進深等控制，該項目管理用房的光照均滿足相關標準規范要求。

3.2 雨水專項規劃設計

項目提出“海綿城市”設計理念，對庫區內雨水進行專項規劃設計。合理規劃地表與屋面雨水徑流，引導屋面雨水、道路雨水進入地面生態設施，并采取相應的徑流污染控制措施，對場地雨水實施外排總量控制。

“海綿城市”設計理念是指城市能夠像海綿一樣，在適應環境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”，其本質是科學地考慮城市生態需求并改善城市的水循環過程，讓水在城市的遷移、轉化和轉換等過程中更加“自然”，下雨時下墊層能夠有效地吸水、蓄水、滲水及凈水，需要時又可將蓄存的水“釋放”并加以利用。

“海綿城市”設計理念遵循“生態優先”原則，將自然途徑與人工措施相結合，在確保城市排水、防澇安全的前提下，最大限度地實現雨水在城市內積存、滲透和凈化，促進雨水資源的利用和生態環境保護。

根據《南寧市海綿城市規劃設計導則》要求，本項目通過采取以下措施將該項目多年平均徑流總量控制率和年徑流污染消減率分別控制在80%和50%以上。

1）透水磚鋪裝地面：地面機動車停車位折算有240 個，其中小型車154（含7 個無障礙停車位），大型貨車（折2.5 小車）19 個，中型貨車19 個，面積為3967.77m2，地面機動車停車位作為生態停車位，增加雨水滲透。

2）透水磚鋪裝地面：地面非機動車停車位面積為1383.89m2，地面非機動車停車位作為生態停車位，增加雨水滲透。

3）綠地：適量屋面雨水采用斷接方式及道路雨水進入綠地等設施進行雨水調蓄，并通過設置雨水口溢流井排入雨水排水管網。本項目設置有2675.4 m2 的綠地。

3.3 合理的空調設計

根據國家、地方能源政策及項目的實際情況，管理用房選用分體空調。主要功能房間外窗均設置可開啟部分，管理人員可根據需要開窗通風，有效地降低過渡季節通風與空調系統能耗。分體空調機組的選配，按各房間功能、大小、人員情況等因素來考慮，選擇壁掛式或落地式。分體空調選用能效比能夠滿足國家節能要求，按照10m2 配備1 匹機進行設置。分體空調的采用，滿足一定使用靈活性的同時，在一次性投資，日常運行的能耗和舒適性方面有很大的優越性。

結語：

通過研究分析，工業配套建筑實施綠色建筑在技術上是可行的。項目應從規劃設計階段針對項目的特點確定適用、完善、高效的綠色建筑技術方案，有效控制增量成本，確保項目綠色建筑技術的順利實施，同時為同地區同類型工業配套建筑實施綠色建筑適宜技術起到較好的示范作用。