土建施工存在的問題及質量控制

文/馬騰 煙建集團有限公司 山東煙臺 264000

1、土建工程存在的質量問題

1.1 裂縫問題

根據現階段大部分土建工程統計來看，裂縫問題是土建工程質量中最為常見的。根據實踐研究分析裂縫發生的原因有以下兩點：一是土建工程在進行結構設計上不合理，致使其受力不穩而出現裂縫情況。二是在材料的選用上以及施工的方法上都有一定問題存在而導致裂縫出現。通過實踐分析，因材料結合性不高使得裂縫出現的頻率比較多，所以加強材料的控制是預防的關鍵。

1.2 基礎塌陷或沉降問題

土建工程質量中出現塌陷或沉降問題的因素有以下兩方面：一是土建工程在進行位置選定以及具體設計時，沒有對區域要素進行全面的考慮。從實踐中分析得出，地基的穩定性對于基礎塌陷和沉降的問題有著一定的影響，然而沒有充足的對地質條件進行分析就會出現上述問題。二是在現實施工過程中，沒有從多個角度對工程受力結構進行很好的分析，因此，使得土建工程的整體結構平衡差異性大，同時受力就會出現差異，這就加大了對工程的壓力從而出現塌陷或是沉降現象。

1.3 滲漏問題

（1）目前市場上的防水材料種類繁多，質量也參差不齊。一旦選取的防水材料不符合規格，建筑屋面就會有滲漏地方出現。如部分防水材料的耐熱性、延伸性都不足、防水及防火性能不達標等建筑材料，另外還有部分施工團隊為了可以減少成本，會選用一些不符合國家標準的防水材料用在建筑上，這種不達標的防水材料給房屋建筑的質量帶來很大危害。（2）施工人員的資質以及素質相對較低。房屋建筑施工的人員大部分都沒有經過專業培訓，也沒有上崗資格證書，缺乏一定的專業技術，所以在施工中不能夠按照標準完成工作。（3）防水材料鋪貼。在建筑屋面的落水處和透氣管周圍過程中，鋪貼以及操作程序上都沒有遵照工程的規范要求進行，施工中不規范的操作，落水口就會超過標準高度，滲漏的隱患就此埋下。

2、優化土建工程施工質量控制的幾點措施

2.1 建立完整的土建工程質量控制管理體制

土建工程質量控制的保障先要建立全面工程質量控制機制，這是全面有效解決問題的措施。首先，在工程動工之前，首先為工程提供指導性目標，必須有可行的施工案例，并且提供各項施工指標、施工目標和施工結果，最終確定施工整體性；其次，在完善管理制度的過程方面，例如施工人員管理問題上，實行員工考核制度進行管理；在施工設備管理問題中，要保證設備是否正常，還有對現場施工設備進行保養和管理。以此來保證施工效率；再者，施工過程中建立嚴格監督機制，加強對各個環節質量的監督，以此來保證施工科學合理；最終成立監督小組，對完成的施工質量進行檢測，檢測過程中一旦出現問題及時解決。從而對這些控制手段進行整合，建立統一完整、可行的質量管理體系，為土建工程項目進行控制。

2.2 加強土建工程施工當中的材料質量控制

由于材料問題對施工質量影響很大，因此要對材料的質量進行嚴格控制。第一，先按照施工方案中的要求選擇材料，尤其是在鋼筋的選擇方面，必須選用強度高的鋼筋，不要為了節省成本使用劣質鋼筋，使用劣質鋼筋會給施工質量方面帶來很大影響，還可能造成安全隱患，從而給企業帶來很大的損失；其次，在施工過程中把握好材料用量需求，不可偷工減料，加強材料精密度，例如：在混凝土和水泥的配用中，保證施工質量的同時，材料的配比要準確，才能保證了施工質量，對于工作中這種事情不能粗心大意。

2.3 土建工程滲漏問題的主要對策

2.3.1 做好外墻的滲漏防治工作

在土建工程中外墻防滲漏施工中，關于砂漿的飽和度和密實性一定要嚴格的控制。一定不要忘了把預留孔洞堵嚴，同時對建筑連接點的控制要加強，在施工中的一些細節要做好處理。門窗等設施應與周圍墻體應進行緊密結合，在施工時結合部位要進行打膠處理，要把膠打到位，并且查看周圍是否有堵塞水路的現象，針對容易發生滲漏的部位進行重點的檢查，當檢查完成后，拆除施工器械。

2.3.2 建筑施工單位應對滲漏問題進行及時的維修

在土建工程中，經常會發生滲漏現象，針對滲漏要進行對應的維修，從而降低滲漏。在滲漏維修工作完成后，施工單位的工作人員要定期對滲漏部位進行檢查，切記一定不要在下雨時維修滲漏的部位。例如我國的南方在建筑工程中，就經常會受到雨季的影響，通過實施這種方法就可以很好地預防滲漏現象出現。在此基礎上，施工單位在管理上也要加強力度，關于施工人員的專業技術水平有必要提高。

2.3.3 科學的選取防水材料

隨著我國科技的進步，防水材料的種類也越來越多，如若施工人員不能夠深入的了解材料防水性能的好壞，那么選用的材料就不適用于建筑工程，從而導致滲漏現象出現。目前防水材料的質量有高有低，一旦選用低質量的材料，就會嚴重的影響土建工程的質量。所以，關于高新防水材料的選用上，要依據建筑的實際標準進行選擇，從而保證工程的施工質量。

2.4 強化施工專業性和標準性

在土建工程的施工建設中，專業施工和標準施工對其質量有著一定的影響，關于加強土建施工的專業性和標準性，從以下兩方面中體現出來：一方面是施工流程和構建的分析，通過將整個土建施工進行標準化構建和施工流程的專業性，工程質量可以很好的被控制住。另一方面，關于工人專業的施工加強培訓力度，建筑企業在開始施工時，會對施工人員加強專業施工和標準施工方面的培訓，使工人在建設時的技術和手法，更加符合規范性的要求。

結語：

土建工程是工程建設中的基礎，對其質量的強化有著重要的意義。本文就土建工程質量問題進行了深入的剖析，針對這些問題進行了預防措施的相關說明，希望可以提升土建工程質量，從而保障工程的整體質量。