工業與民用建筑施工的防滲漏技術探析

文/羅雄輝 廣州市恒域建筑工程有限公司 廣東廣州 510000

工業和民用建筑主要是為人們提供更好地生產和生活環境，隨著人們對建筑要求的提高，我國的建筑行業已經非常成熟了，現階段的施工技術完全能夠滿足人們對生活生產建筑的標準。但是在進行工業與民用建筑施工時，往往不夠重視滲漏問題，導致建筑完工后，滲漏問題層出不窮，比如說建筑外墻滲漏，廚房衛生間水體滲漏，對建筑的使用壽命造成了極大的縮減。對工業和民用建筑來說，防滲漏問題必須要進行妥善的處理，否則，滲漏現象會對建筑的結構造成無法修復的破壞。施工企業應當加強對防滲漏技術的重視，積極解決滲漏問題。

1、常見的滲漏現象以及原因分析

1.1 建筑外墻滲漏原因及分析

建筑外墻作為建筑物總體承重的一部分，主要為建筑物提供遮擋作用，以及給建筑物內部提供保護作用。建筑物外墻出現滲漏現象，主要原因有三點。首先，由于現場施工把控不嚴，導致施工材料達不到要求，施工技術操作不到位，建筑物施工完畢后，由于風化作用，墻面防水層開裂、鼓包，在雨水的沖刷下出現了滲漏現象。其次，高層建筑的施工往往會在建筑外墻打孔安裝腳手架，這些孔洞后期沒有做好封閉性處理，后期雨水就會通過這些孔洞進入墻體，造成滲漏現象。最后，建筑外墻交接的地方常常由于銜接技術不到位，交接部位出現裂縫，在長期的外力作用下，裂縫越來越大，雨水通過這些裂縫進入室內，也會造成滲漏現象。

1.2 建筑門窗縫隙滲漏原因及分析

對建筑物來說，門窗的安裝和墻體的建設方式不同，門窗是通過預制好的門窗框架嵌入到預留的門窗空位中去，并對縫隙進行密封處理，使得門窗和墻體能夠穩定的結合在一起。那么在門窗安裝的實際施工過程中，常常會由于施工技術的原因，造成門窗同墻體縫隙過大，密封不嚴密，從而使得銜接處在雨水的作用下，發生滲漏。另外由于密封材料以及門窗墻體本身都會出現熱脹冷縮的變化，由于四季的更替，氣候環境的變化，使得密封材料氧化，雨水滲透進來，會導致門窗同墻體的縫隙也越來越大，滲水現象會愈加嚴重。

1.3 廚房水體滲漏原因及分析

廚房由于做飯、洗菜的原因，用水量是比較大的，因此就更容易造成水體滲漏現象。造成廚房水體滲漏現象的原因有很多。廚房裝修施工時用的材質防水性達不到要求，材質達不到要求，頻繁的水體沖刷和浸泡，就會使地面鋪裝材料發生滲漏現象，地面處于長時間潮濕，影響建筑使用壽命。另外由于廚房常常會產生很多水蒸氣，這些水蒸氣由于設計方面的原因，無法進行良好的排風，水蒸氣就會在墻體上凝結成水珠，長時間不進行風干處理，也會造成滲漏現象。時間一長，就會對墻體造成破壞，影響廚房墻體使用壽命。

1.4 衛生間水體滲漏原因及分析

衛生間是整個建筑用水量最多的地方，平時洗衣服、洗澡都會用到水，因此衛生間是整個建筑中最容易發生滲漏的地方。衛生間滲漏發生的主要原因時衛生間在進行地面鋪設的時候，排水坡度過小，導致水體排除性差。另外衛生間地面鋪裝材料，防水性不好，排水管道材質不好，都會造成衛生間水體滲漏。在進行裝修時，未做防水性鋪設施工，會導致衛生間長期潮濕，對衛生間結構造成破壞，影響衛生間的使用壽命。

2、改善工業與民用建筑防滲漏的措施

2.1 建筑外墻的防滲漏改善

建筑外墻在施工的時候為了強化防滲漏效果，在施工的時候應當注意墻體建設材質質量是否符合標準，避免材質的原因對墻體滲漏造成影響。另外，在外墻施工的時候應當保證墻體處于一個干燥的狀態，避免因為受潮使得材質膨脹，晾曬干燥后出現鼓包的現象。對墻體建設時形成的空洞，應當做好密封，避免雨水通過空洞進入墻體，對墻體造成腐蝕，影響墻體的使用壽命。

2.2 門窗縫隙防滲漏改善

為了避免雨水通過門窗縫隙進行滲漏，在預留門窗安裝孔的時候應當注意門窗尺寸的大小，以及位置的準確性，嚴格按照施工條件進行安裝，保證后期安裝門窗的時候，門窗能很大程度的和預留安裝口貼合，減少縫隙的存在。另外，對門窗縫隙的填充，應當選擇防水性、抗氧化性比較好的材料，保證填充的密封性，從而增加防滲漏性能。最后就是門窗材質的選擇，盡量選擇抗風化能力強的門窗，保證門窗的抗壓性。

2.3 廚房和衛生間防滲漏改善

在進行廚衛的裝修施工時，對廚衛的給排水管道質量要進行嚴格的把控，盡量選擇質量比較好、承受水壓大的排水管，保證給排水的穩定性。另外，對于廚衛的地面鋪裝材料應當選擇防水性比較好的材料。在進行地面鋪裝的時候，應當設置一個排水坡度，使得水體能夠通過地面的坡度排放出去，防止地面積水對鋪裝材料浸泡，影響使用壽命。

結語：

總之，防滲漏問題是一個十分重要的問題，直接關系到建筑整體的質量和使用壽命，對工業和民用建筑來說，滲漏問題從來就不是小問題，應當引起相關人員的重視。相關人員應當加強對建筑物防滲透的質量檢測，提高施工水平，將滲透問題從根源上解決，防患于未然。因為一旦建筑物后期出現滲透問題，絕不是簡單的維修就能解決的，維修過程中不但造成的人力物力的浪費，還會影響到建筑的質量，給使用者帶來很大的困擾。