房屋建筑工程中的外墻防滲漏施工技術

文/熊清源 浙江青蓮食品股份有限公司 浙江嘉興 314300

人們在日常的生活當中誰都離不開居住的房屋，衣食住行可以說是人們對生活的基本需求，房屋建筑在人們的日常生活以及工作當中非常重要。在房屋建筑當中，如果發生了滲漏問題，會對整個房屋建筑產生非常嚴重的影響，給居民的生活以及物業的管理造成諸多的麻煩，對房屋滲漏的修復，其過程工序也是非常的繁瑣，因此，屋建筑的外墻防滲漏技術非常必要。

1、房屋建筑工程施工中外墻滲漏的原因

1.1 建筑材料方面

房屋建筑外墻的材料主要包括混凝土、砌塊等，建筑材料的選擇對于外墻的使用性能有著至關重要的影響。其中混凝土作為建筑工程中最主要的施工材料，具有原材料豐富、方便使用、耐用等多種優勢，使得混凝土在建筑工程的施工中獲得了廣泛的應用。但是混凝土熱脹冷縮的特點，會造成房屋建筑外墻容易發生干縮變化的現象，嚴重影響了外墻的美觀，最終引發外墻滲漏，而且選用的建筑材料不當也可能引發外墻滲漏的發生。

1.2 外墻洞口處理方面

隨著建筑行業的發展和人們對房屋建筑需求的提高，使得當今的建筑結構更加多元化、復雜化，對于建筑外形的美觀要求不斷提升，使得施工難度也相應的增加?，F階段，很多建筑工程為了滿足外形美觀的要求，為后期的裝修提供便利，會在建筑外墻中預留洞口，這給外墻埋下了滲漏隱患。如果不對這些洞口進行及時的處理， 或處理時密封不嚴實，都很容易造成外墻滲漏。

1.3 環境及人為因素方面

造成外墻滲漏的原因有很多種，即便施工所使用的材料符合質量標準，在施工中也嚴格按照使用程序進行，還是會因為環境和人為方面的因素引發外墻滲漏。環境因素方面，主要是因為我國南北方在氣候環境上的差異較大。南方暴雨天氣較多，而北方四季分明，夏季和冬季的溫差較大。隨著時間的推移，氣候因素的日益積累，使得建筑外墻遭受破壞，進而引發外墻滲漏。

2、房屋建筑工程中的外墻防滲漏施工技術

2.1 圍護墻砌筑質量的提升

圍護墻作為建筑外部結構，是避免外墻滲漏問題的關鍵。為此在開始施工之前，首先要根據外墻面磚的模數及外墻裝修的試掛線去確認外墻門窗的邊線，這樣能夠有效減少外墻部分砌體作業竣工后的補厚及剔鑿處理。此外要對砂漿的厚度與飽滿度進行控制，要避免出現假縫、通縫、透明縫等等。要預留的門窗洞規格進行精準計算。此外對于所有入場的混凝土砌塊，都要認真嚴格的篩選，要盡可能選擇棱角明確的完整磚材開展施工。在磚材模數與墻體長度存在差距時，要利用專業工具去將多出的部分去除。并且利用素混凝土去對模數不足的部分進行完善，并且做好樣板的驗收檢測工作。

2.2 外墻墻洞部位的處理

在實際施工過程當中，施工人員對外墻的墻洞進行處理時具體的防滲漏技術措施主要包含以下幾點。其一是在對工程外墻部分進行穿墻螺桿洞處理時，應當利用事先進行調制的水泥混凝土砂漿與相應尺寸的鋼筋對墻洞進行塞填密實。此外要采用錘擊的手段去對墻洞的凹陷程度去進行檢測。如果凹陷深度約為15 毫米上下，則說明墻洞并沒有被填塞密實。此外在對腳手架洞開展鑲砌作業時，首先應當將其分為內外墻兩部分并分別開展施工。同時，應當使用半磚去完成鑲砌。在實際施工過程當中首先應在磚的周圍設置10 毫米上下的一條灰縫，并且在中間部分添加砂漿層。不僅如此，還應當確保外墻部分向內凹陷20 毫米上下，并且利用事先調制好的水泥砂漿來去處理。最后在封洞作業過程中，施工人員要先用水去將墻體及周遭部分進行濕潤。同時對灰縫飽滿程度進行認真嚴謹的檢測。

2.3 處理好外墻的抹灰層

為了盡可能避免外墻滲漏的情況出現，抹灰層作業十分重要，施工人員對于外墻抹灰層的處理，影響著結構整體的防水抗蝕能力。所以應當對技術措施有充分的重視，具體防滲漏技術施工措施包括以下幾點。其一是正式對外墻開展粉刷作業前，首先要對事先預留的孔洞進行填塞密實，并且要確保墻面部分得到充分的浸潤。而后再利用混凝土界面劑去制作出結合層。其次相關施工人員要在遮陽板、陽臺及外墻腰線等部分去設置相應的排水坡度。此外在與外墻面相接的部分，相關人員要處理成圓弧角，避免出現因積水滲透而導致的滲漏問題。其二是施工人員要合理設置掛落線或者是滴水線槽，確保安全。一般來說，滴水線槽的深度應當維持在10 毫米上下，上寬應當維持在7 毫米上下，下寬應當維持在10 毫米上下。掛落線的寬度應當維持在40 毫米上下，厚度則應當維持在8 毫米到10 毫米上下。再次是在對外墻部分開展抹灰作業之前，相關人員還應當利用淋水的方式，對墻體的泥粉進行沖刷，確保墻體潔凈。其三是施工人員應當確保在較為光滑結構層表面上去涂抹混凝土專用的界面劑。其四是為提升墻體的粘結力，還應當進行一周左右的灑水濕潤養護，以此達成避免結合不良問題出現的目標。其四是為了防止外墻裂縫問題的出現，相關施工人員在對外墻部分進行打底時，還要更加重視對于抹灰層的處理。一旦發現外墻出現局部抹灰層過厚的情況，則可以利用鋼絲網去對其進行強化處理。

2.4 外墻裝飾面的施工要點

在外墻裝飾面在外墻施工過程中，為了確保施工質量，首先要對裝飾面的基層進行處理，要將墻面基層的浮塵、雜物及松散物等進行清除。為了避免抹灰層中的水分被基層吸收，導致開裂、空鼓等現象的出現，在開始施工之前，要先用水對墻面進行噴灑浸潤，要確保含水率保持在10% 到16%上下。在抹灰結束之后，要查看墻體結構是否存在裂縫，并且要做好防水、防曬、防腐蝕等防護措施。在對外墻裝飾面進行鑲貼時要盡可能確保面塊材料的潔凈，要用水對面磚材料事先進行浸泡。此外要認真排查墻體是否存在空鼓裂縫等。所有的空鼓部分，其面積超過200平方厘米，深度超過15 毫米，收縮裂縫超過100 毫米的情況下，均應當標定為隱患處，要在鑲貼裝飾面塊的過程中事先對這些位置進行著重處理。

結語：

綜上所述，在人們的日常生活當中，房屋建筑的外墻防滲漏問題尤為重要。因此，施工單位在進行房屋施工時一定要嚴格管理，加強防滲漏技術的應用，確保房屋建筑工程的整體質量得到保證。