淺探建筑工程地基基礎造價超預算的原因及控制

文/彭穎 重慶華力建設有限公司 重慶 400000

在建筑工程造價控制中，建筑企業需要貫徹落實全過程控制理念。地基基礎造價控制也是如此，建筑企業會在地基基礎造價控制中開展事前、事中及事后控制，保障地基基礎施工的經濟效益。在實際的地基基礎施工中，建筑企業在招標、費用計算及施工方面存在不足，使得全過程造價控制工作難以開展，導致超預算現象的出現。

1、建筑工程地基基礎造價超預算的原因

在建筑工程項目中，地基基礎項目屬于隱蔽工程，施工過程中的影響因素較多，存在施工難度高、施工周期長以及施工投入大等特征，需要建筑企業開展造價控制工作，在保障地基基礎工程質量的同時，降低地基基礎工程的成本，提升整個建筑工程的經濟效益。但是在實際的建筑工程地基基礎造價控制工作中，時常會出現造價超預算問題，對地基基礎工程的按期保質完工造成不利影響。結合地基基礎工程的特征，本文總結了如下造價超預算的原因。

第一，地基基礎招標不合理，在地基基礎工程招標過程中，招標單位制定的投標限價作為工程的總投資，會對地基基礎的造價控制效果產生直接的影響。如果招標單位沒有明確的投標限價，將會使投標單位在投標過程中相互提升報價，或者暗自互通報價，從而提升地基基礎工程的總投資，對招標單位的經濟效益造成不利影響，很容易出現造價超預算的問題。因此，在地基基礎工程建設中，建筑企業需要從招投標階段開展造價控制工作。

第二，費用計算方法不合理，就我國目前的建筑工程費用計算方法來說，并沒有統一的制度規范明確計算方法的使用標準，使得建筑企業的造價人員在進行建筑工程費用計算時，采用的計算方法不合理。具體而言，造價人員并未從地基基礎工程的特征入手，而是按照自身的經驗和數據計算復雜性，進行工程費用計算方法的選擇，使得地基基礎工程的費用計算存在誤差，從而影響工程造價控制效果，導致造價超預算現象的出現。

第三，地基基礎施工不合理，在地基基礎工程建設過程中，施工單位的施工操作是影響造價的主要因素，如果施工單位可以按照設計流程規范施工，嚴格控制施工現場的材料使用量，將會有效提升地基基礎工程的質量及效率，避免施工現場材料浪費現象的出現，有助于地基基礎工程的造價控制。但是在實際的地基基礎施工中，由于施工人員的不重視及建筑企業的監督不到位，很容易地基基礎施工現場出現材料浪費、工序混亂等問題，加大地基基礎工程的實際成本，導致造價超預算現象的出現[1]。

2、建筑工程地基基礎造價超預算的控制措施

2.1 做好地基基礎的招標工作

針對建筑工程地基基礎造價控制中存在的地基基礎招標不合理問題，建筑企業需要規范投標單位的相關工作，實現招標工作的公正化及公開化，為地基基礎工程造價控制工作奠定良好的基礎。對于地基基礎工程來說，建筑企業需要在招標工作開展之前進行造價公示，明確地基基礎工程的投標限價，避免建筑工程招標階段出現投標單位串標或者提高報價等問題，提升地基基礎工程招標工作的規范性，為地基基礎造價控制奠定良好的基礎。

與此同時，建筑企業需要加強招標階段的地基基礎造價管理工作，造價管理工作的開展可以有效提升地基基礎造價預算比例，從而提升地基基礎工程的進度及經濟效益。在實際的建筑地基基礎工程中，造價管理工作的重難點在于現場簽證工作及施工材料管理兩方面。在現場簽證工作中，建筑企業需要嚴格按照相關規范要求開展工作，比如，簽量后不簽價；根據合同內容明確簽量條文；簽單價和簽總價同時進行等；第二，在地基基礎工程施工中，施工單位需要做好施工材料管理工作，根據施工材料的實際用量及價格，進行施工材料清單的制作，在清單中準確標注材料的名稱、質量和價格等參數，為造價控制工作提供完善的資料參考。

2.2 采用合理的費用計算方法

針對建筑地基基礎工程中存在的費用計算不合理問題，建筑企業需要提高對建筑預算環節的重視，并采用合理的費用計算方法，從整體提升建筑地基基礎造價控制的效果。從提高對建筑預算環節的重視角度來說，建筑企業需要合理開展預算編制工作，為造價控制工作的開展奠定良好的基礎。在這一過程中，預算人員需要對地基基礎工程造價的影響因素進行全面深入的調查，如施工環境、施工材料等，提升造價預算的合理性；需要結合施工現場的條件，進行設計圖紙的分析，提升造價預算的科學性；需要根據材料市場的變化趨勢，實現地基基礎工程造價的動態控制，提升造價預算的靈活性。

從采用合理的費用計算方法角度來說，地基基礎工程應用的造價費用計算方法有定額單價法、實物法及工程量清單法這三種。結合地基基礎工程的特征，造價人員需要應用工程量清單法開展地基基礎工程的造價費用計算工作，嚴格按照工程量清單法的應用原則和計算流程，保障造價費用計算的合理性，為工程造價費用控制提供數據保障。具體而言，工程量清單法的應用原則如下：造價人員需要根據相關標準規范，按照地基基礎工程的實際量開展工程量計算工作，不需要考慮施工行為引起的損耗或者增加的工程量，如挖槽或者挖坑施工中由于放坡增加的工程量，不可以計算到工程量清單中。

2.3 規范地基基礎施工行為

在實際的建筑地基基礎工程施工中，建筑企業可以通過施工行為的規范，實現建筑工程施工過程中的合理造價控制，避免造價超預算現象的出現。首先，建筑企業需要在施工之前做好技術交底工作，對施工人員進行培訓及安全教育，提升施工人員的質量意識、安全意識和成本控制意識，確保施工人員可以在保障施工進度和質量的基礎上，節約施工材料，降低施工成本，實現地基基礎工程造價的有效控制，避免造價超預算問題的出現。

然后，建筑企業可以通過施工進度的實時跟蹤，實現施工行為的規范。在地基基礎工程中，施工進度的實時跟蹤可以有效提升施工現場的施工效率，確保施工質量符合設計要求，從而避免浪費現象或者違規行為的出現，有助于工程造價的合理控制。具體而言，建筑企業可以與監理單位、審計單位進行溝通，分別派遣一名工作人員組成監督小組，對施工現場進行監督管理，確保地基基礎工程嚴格按照設計方案開展工作[2]。

結論：

綜上所述，建筑工程地基基礎的施工中存在較多影響造價控制的因素，很容易出現造價超預算現象。通過本文的分析可知，建筑企業需要做好地基基礎的招標工作，采用合理的費用計算方法，規范地基基礎施工行為，從整體提升地基基礎施工的水平，避免造價超預算現象的出現，提升地基基礎施工的整體效益。