淺談住宅和商業建筑地下車庫設計優化

文/張麗麗 煙臺市勘察設計審查服務中心 山東煙臺 264000

隨著改革開放的逐步深入，城市內部交通變得十分擁堵，城市可用土地面積越來越少，低價越來越貴。為了能夠更好地解決城市的停車問題，通常在住宅和商業建筑周圍建造地下車庫，可以節省城市土地，而且可以提高城市土地利用率。地下停車場可作為區域進行有效配置，比如放置配電室或者消防水池等等輔助設施和配套措施。在中國許多城市的地下車庫規劃中，一般可以分為兩類，可以根據建筑面積細分為單建式和附建式。單建式指的是單做地下室，整個建筑物只有地下室，無上部樓層，而附建式與之相反。事實上，單一建筑主要是在建筑物的框架內建造的。它只包括入口和出口以及通光、通風口，其余的不包括在內。當地下車庫建成后，地面上看起來平平坦坦，從而確保了地上施工的便捷以及建筑的簡潔。與附建式地下停車場相比，單建式地下車庫很簡單，施工過程也相對簡單。附建式地下車庫位于地下建筑物內，其他建筑物和設備的設計也影響了地下停車場的結構設計，施工難度較大。

1、住宅和商業建筑地下車庫存在的問題

長期以來，人們對地下車庫的感知基本上都停留在泊車功能上，但對內部空間的設計、照明功能和內部環境沒有太多的關注和要求。這是許多建筑部門設計施工時沒有考慮到的，住宅和商業建筑地下車庫的環境非常閉塞，給人們的感官很差，存在許多缺點和問題。缺點和問題主要體現在以下幾個方面：

（1）地下車庫的照明及通風條件并不理想。一般情況下，許多地下車庫很少有通風口，并且通過機械通風實現通風，在這種情況下車庫內的空氣循環很慢，這對車主和用戶的健康造成很大的傷害。同時，由于車庫內部缺乏自然采光，為了保證照度安裝了大量的照明設備，但照明設備會對駕駛員的眼睛產生一定的疲勞影響，因此其照明設計和通風設計也存在很大的缺點。

（2）缺少地下車庫的內部設計。與地上建筑相比，大多數地下車庫都被土壤覆蓋，因此，在一定程度上影響了它們的開發和建設，這就導致設計人員和開發人員很難設計出具有一定個性的地下車庫。由于空間不足和視線受到限制，很難看到地下車庫的一些藝術項目和景觀，這使得整個地下車庫的環境和藝術氛圍不盡如人意。

（3）大型地下車庫為車主停車造成一定麻煩。許多住宅和商業區的地下車庫目前都非常巨大，它們都是多層結構的，像一個巨大的迷宮。對于地下車庫，它與地上建筑物在設計和施工之間存在一定的局限性，因此，在停車過程中，車主很難有固定參照物，很容易造成方向感缺失，這給停車用戶帶來了極大的不便。

2、地下車庫優化設計

2.1 建筑結構優化

地下車庫高度的控制始于三個元素：控制梁的高度（板厚），管道的高度和層高的凈高度。（1）第一，根據梁的高度和形狀分析車庫頂結構，一般可以分為梁板式和無梁式。梁板式樓板是由板和梁組成，通常在縱橫兩個方向都設置梁，有主梁和次梁之分。無梁式可以有效地改善垂直空間的使用并減小車庫的開挖深度，但缺點是結構板厚。樓板的成本占地下車庫總成本的很大一部分，因此在設計整個車庫時選擇經濟合理的樓蓋結構顯得非常重要。

2.2 垂直交通設計優化

從車輛的垂直運動方面進行車庫設計優化，現今較為常見的有坡道和機械車庫兩種類型。在實際設計中，由于基礎和周圍環境的復雜性，沒有固定的模式。因此，在特定項目中，應采用靈活的方法來滿足車輛的自身情況，并確保車輛進出的速度和安全性。

在地下車庫的設計過程中，一個關鍵因素是如何組織垂直方向上的交通，停車場作為人們停放和開啟汽車的起點，如何從起點到達目的地是垂直交通設計的重點。用于垂直運輸的工具主要是樓梯、電梯、螺旋坡道等等。除滿足使用要求外，還必須滿足突發事件時，人員安全疏散的要求。

駕駛員垂直交通設計應與消防防火專區一起考慮，單建式地下車庫超過四層，應考慮裝設電梯；一般來說，附建式地下車庫垂直交通設計一般考慮與地面交通結合，可以根據地上建筑物停車場交通走道來進行優化，有效地減少了用戶的行走距離，使人們可以更方便快捷的進行車輛存放和開啟。

2.3 領域感設計優化

私人空間中人們的領土意識遠強于公共場所。這個功能也可以應用于地下車庫的設計：（1）領域的感覺可以使用戶警告沖進私人空間的人；（2）使用這種原始設計來幫助用戶區分公共和私人空間，以便不屬于社區的個體沒有地方可以隱藏形跡、身影。例如，設計師可以使用諸如標志、墻壁、室內裝飾和風景等物品來揭露非法潛入者。

2.4 環境印象設計優化

通過大量數據證明，區域內的環境質量與其主體的安全性有關。在一個環境位置良好的區域，人們的犯罪思想將被很好地壓制，因此加強對地下車庫的保護也可以從改善其環境印象開始。

2.5 內部識別系統設計優化

視覺識別最明顯的特征之一是通過比較和分析環境之間的差異來提高人們的警惕性，以便人們自動避開環境惡劣的區域。在某些地區沒有識別標記，這對人們來說非常不方便。由此不難理解，為了讓人們快速熟知一個區域，有必要制定一些識別標簽，更重要的是，該區域的這些標志應該是相同格式和外觀，否則會使識別復雜化。作為一種特殊的信息載體，標識使用人們的視覺來傳遞信息，因此標識應該是顯而易見的，其中的信息可以很容易地被人們感知到，以便人們可以快速識別它。

結語：

由于城市化不斷深入，許多農村居民涌入城市進行創業或者打工，至今回流的跡象不明顯，由此引起的問題之一是城市資源的缺乏。 就住宅和商業建筑地下車庫的面積而言，如果地下部分盲目擴張，則可能導致上部建筑結構或者基礎的破壞。如果地下車庫區域太小，許多車輛只能停放在道路、廣場上，這不僅會給出門帶來不便，還會給社區、商業區帶來負面的情緒影響。目前，機械式地下車庫是一個符合發展趨勢的空間結構，按其結構分為升降橫移式、垂直升降式、平面移動式、垂直循環式、簡易升降式、多層循環式、巷道堆垛式機械式等。不僅可以從緊張的城市土地資源中解放，還可以充分利用地下空間，為人民的出行創造更為方便快捷的通道。