青島市“被動房”發展淺析

文/張芊蔚 山東省青島第九中學 山東青島 266003

據統計，人的一生約有90%的時間是在屋內度過，如果我們能住在一個雖然沒有空調和暖氣的房屋，但任何時候室溫都會讓人覺得舒適，空氣清新……該是多么幸福！2010年上海世界博會的“漢堡之家”就是一個這樣的房子，它是我國家首座獲得認證的“被動房”。門口的導覽詞寫著：“歡迎參觀漢堡之家。各位請注意，這座建筑沒有使用任何空調，但室內的人仍能感到舒適。現在的室外溫度大概 35℃。”[1]進去參觀前，大多數的人都無法置信：烈日炎炎，這么多人擠在一個房子里，沒有空調那是無法想象的？一旦進入室內，卻發現室內雖然沒有空調，卻依然讓人能感到室內有股清涼而舒適的風……

1、什么是“被動房”

“被動房”是采用現代保溫隔熱技術手段建造的新一代節能、環保住宅。它就像一個保溫箱盡量減少與外界的冷熱交換，以保持室內溫度、濕度穩定適宜。“被動房”是由1988年瑞典隆德大學(Lund University)的阿達姆森教授(Bo Adamson)和德國的菲斯特博士(Wolfgang Feist)首先提出的，他們認為“被動房”建筑應該是不用主動使用采暖和空調系統就可以維持舒適室內熱環境的建筑[2-6]。

為保證室內的溫暖舒適，在寒冷的冬季，傳統的建筑需要借助電、天然氣等人為加熱來獲取熱能；在炎熱的夏季，要保持室內的涼爽，就得借助于空調、電風扇等工具，這類方式方法屬于“主動”的供暖制冷，而“被動房”則不需要主動加熱制冷，它可以把太陽能、風能等被動收集來的能量根據需要進行轉化，從而使房屋自身始終保持在一個令人感覺適宜的溫度上。

2、青島市“被動房”發展情況

作為新一代建筑代表的“被動房”，在德國、美國、奧地利等歐美國家已經有了幾十年的發展歷史，在我國還只是剛剛起步，2016年2月，國務院在《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干建議》中指出要大力發展被動式房屋等綠色節能建筑， 2015年起，青島市在中德生態園開始了“被動房”示范建設工程。

2.1 中德生態園被動房技術體驗中心

2016年，“中德生態園被動房技術體驗中心”——亞洲首個高標準被動房示范項目在青島中德生態園正式使用，整個技術體驗中心主要由會議、展廳、辦公及部分體驗式公寓等組成。

由于采用了高效的外保溫技術、帶熱回收的新風機組及屋面太陽能光伏發電系統等許多可再生能源新技術，根據能耗監測分析，2017～2018年該項目采暖季度的總能耗比2016～2017年采暖季度的總能耗節約了80000多千瓦時，碳排放量減少了30000千克。經測算，技術體驗中心每年可節約一次能耗約130萬千瓦時，運行費用可節約50多萬元，碳排放減少600多噸，與現行的國家節能設計標準相比較，節能效果達到了92%以上。

2018年該項目被列入國家發展改革委組織的中國“雙十佳（10項最佳節能技術和10項最佳節能實踐）”建筑領域最佳節能實踐清單中。作為我國綠色節能建筑發展領先水平的代表，該項目將參加由國際能效合作伙伴關系組織(IPEEC)組織的國際“雙十佳”評選活動。

2.2 綠色公元

“綠色公元”作為中德生態園大面積推廣被動式建筑中的一個重要示范項目，完全按德國被動房標準來建設，目的在于在融匯中德文化的基礎上，將小區打造成為在“被動房”建筑中國內最大的、最高端的被動房住宅小區。項目一期于2017年6月開工建設，總建筑面積大約7萬平方米，2018年6月二期也啟動奠基。

“綠色公元” 小區被動房通過采用高效外保溫、屋面太陽能光伏發電系統、帶熱回收式的地源熱泵機組及戶式新風處理機組等先進被動式建筑技術，可以保證建筑物無論是在寒冷的冬季或炎熱的夏季，室內一直擁有良好的空氣品質，室溫始終保持在20-26℃、相對濕度在40%-60%之間，從而在最大限度范圍內確保居住的舒適性。經初步測算，項目每年大約可節約一次能耗500多萬KWh，碳排放減少1000多噸，與現行國家節能設計標準相比，節能效果可以達90%以上。

2.3 中德生態園被動房及裝配式產業基地

2017年2月，由榮華建設集團投資建設的我國首個被動房及裝配式建筑產業基地——“中德生態園被動房及裝配式產業基地”在青島中德生態園開工建設。基地在未來5年內，以中國被動房及裝配式建筑標準為核心，圍繞全產業鏈主要在被動房及裝配式建筑研發、設計、裝備制造、材料檢驗檢測、認證、一體化裝修、運營管理和投資等方面開展工作，力爭到2020年，建成2-3個建筑體量在20萬平方米的被動式建筑，打造成為全國首個具先進性、示范性于一體的被動式建筑和裝配式建筑產業基地。

3、建議與措施

雖然中德雙方在“被動房”方面的相關技術的交流與合作為中德生態園被動房項目提供了可靠的技術保障，國內建筑材料、設計、安裝與服務等相關產業也為中德生態園被動房項目的開工建設提供了必要的條件，但在青島市內大面積推廣普及被動房，仍面臨許多問題：首先，由于“被動房”建筑起源于德國、奧地利等歐洲中部國家，現行的相關技術標準及規范絕大多數都是符合這些地區氣候特征及地域特點需求，目前缺乏一套適合青島氣候特點的被動房建設標準與建筑規范。其次，“被動房”是利用建筑自身，把建筑對能源、資源等日常需求控制到最低，這需要采暖、空調、照明、用水等許多方面的節能新技術、新材料的配合支持，造成了被動房建設成本明顯要比一般建筑高出許多，而高額成本則是影響其大范圍普及的主要制約因素，因此，要普及“被動房”建筑，必須提高其性價比，使之成為對普通居民具有吸引力、能負擔起的建筑物。

為解決上述問題，建議青島市在發展“被動房”產業時，可以采取以下措施：

（1）規范被動房建設與管理。加強中德雙方在“被動房”相關技術等方面進一步交流與合作，制定符合青島氣候特點的被動房相應建設標準與建筑規范；加強與住建部、德國能源署的合作與交流，建立被動房綠色能源評估與質量認證體系；探索開展被動房評估、認證等相關工作，不斷完善被動房評估、認證、驗收等工作機制。

（2）推進住房供給模式多樣化發展。“被動房”建設成本相對較高的突出問題，可采取出租、先租后買、酒店公寓等不同住房供給套餐，減少居民購房的經濟壓力和負擔，促進被動房建設市場的良性發展。

（3）通過試點示范加快被動房推廣應用。探索與青島市氣候特點、經濟發展水平相適應的具先進性、經濟性、可操作性、可推廣性的被動房建設經驗，支持條件較好的現有建筑參照“被動房”進行節能改造。由在建筑節能與綠色建筑方面具有較高積極性的房產企業開發小規模的高品質全裝修住宅作為被動房示范項目。

（4）促進被動房相關產業的發展。“被動房”的推廣應用還依賴于采暖、空調、照明、用水等配套相關產業的新技術、新材料的研發與應用，因此，建議出臺“被動房”相關產業的專項激勵政策，從而建立、完善“被動房”全產業鏈，降低被動房建設成本，為大范圍推廣應用“被動房”創造有力條件。