機(jī)電安裝在建筑工程中的施工與管理

文/史華 沈陽(yáng)林海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 遼寧沈陽(yáng) 110161

機(jī)電設(shè)備施工是建筑工程的重要組成部分。在機(jī)電設(shè)備施工中，一旦機(jī)電設(shè)備施工的某個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，將對(duì)工程的整體施工質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。因此，在建筑工程的機(jī)電安裝過(guò)程中，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工合同的具體要求，最大限度地優(yōu)化每個(gè)過(guò)程和每個(gè)分項(xiàng)工程，同時(shí)考慮到自己的資源(施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)、資金、設(shè)備等)和氣候等自然條件，認(rèn)真合理地做好施工組織設(shè)計(jì)，確保各分項(xiàng)工程的技術(shù)要求在可控范圍內(nèi)。因此，本文研究的課題，對(duì)我國(guó)建筑工程中的機(jī)電安裝具有重要性意義，對(duì)我國(guó)的建筑工程施工以及管理具有現(xiàn)實(shí)性意義。

1、機(jī)電安裝在建筑工程中存在的問(wèn)題

1.1 機(jī)電設(shè)備材料的質(zhì)量問(wèn)題

在建筑工程中，機(jī)電設(shè)備安裝主要包括以下兩個(gè)問(wèn)題：第一，機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)和驗(yàn)收。在購(gòu)買(mǎi)機(jī)電設(shè)備之前，建設(shè)單位的相關(guān)管理人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和規(guī)范調(diào)查機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量和性能，并根據(jù)施工需要做出最佳選擇。從材料采購(gòu)到材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢、儲(chǔ)存保護(hù)、過(guò)程使用控制和監(jiān)督，第一關(guān)必須妥善處理。如果在采購(gòu)和驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，很容易導(dǎo)致不合格的產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，從而對(duì)將要安裝的機(jī)電設(shè)備造成不可控制的因素。第二，設(shè)備更新問(wèn)題。由于建筑工程施工周期長(zhǎng)，許多機(jī)電設(shè)備在野外長(zhǎng)期存放會(huì)產(chǎn)生可見(jiàn)磨損或不可見(jiàn)磨損。與目前的機(jī)電設(shè)備相比，在技術(shù)和功能上都有一定的差距。為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，施工單位會(huì)選擇忽略機(jī)電設(shè)備的可見(jiàn)磨損或不可見(jiàn)磨損，導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量的不可控因素。

1.2 建筑工程機(jī)電安裝施工管理技術(shù)存在誤差

審計(jì)的這一部分主要依靠幾個(gè)步驟中的人工工作。目前，電子技術(shù)在這方面的應(yīng)用相對(duì)緩慢，不能很好地結(jié)合起來(lái)提高工作效率。這部分問(wèn)題很容易出現(xiàn)。施工單位做了虛假報(bào)告，未能正確理解這部分工作。資金的投資將在很大程度上被低估和低估，這將導(dǎo)致資金的巨大缺口，影響下一步工作的發(fā)展，嚴(yán)重限制建筑項(xiàng)目機(jī)電安裝管理技術(shù)的效率。

1.3 機(jī)電安裝的程序和設(shè)計(jì)觀念不達(dá)標(biāo)

如今，建筑設(shè)備在維護(hù)過(guò)程中存在困難問(wèn)題，延長(zhǎng)了維護(hù)時(shí)間，增加了維護(hù)成本。此外，與機(jī)電安裝相關(guān)的零件和材料不符合評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)部門(mén)對(duì)機(jī)電安裝也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的了解。在采購(gòu)過(guò)程中，很容易采購(gòu)與型號(hào)不匹配的材料，導(dǎo)致材料被反復(fù)取消。這種現(xiàn)象很容易拖延機(jī)械和電氣安裝的時(shí)間。機(jī)電安裝本身有一個(gè)特殊的概念。安裝它是為了給建筑工程提供足夠的電力。根據(jù)建筑工程的等級(jí)，施工現(xiàn)場(chǎng)需要電氣設(shè)備、儀表設(shè)備，包括制冷設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備，以滿(mǎn)足特殊項(xiàng)目的需要。從工程施工區(qū)域來(lái)看，機(jī)電安裝應(yīng)根據(jù)施工環(huán)境判斷現(xiàn)場(chǎng)的排水和供電情況。在這一階段，大多數(shù)現(xiàn)場(chǎng)施工集中于建筑物的最終效果，忽略了施工過(guò)程中的機(jī)械和電氣安裝工作，忽略了電力系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)和必要通風(fēng)系統(tǒng)的程序安裝，導(dǎo)致施工項(xiàng)目無(wú)法在緊急天氣條件下形成良好的維護(hù)。因此，很容易給項(xiàng)目造成巨大損失。

2、提高機(jī)電工程中安裝施工管理水平的具體策略

2.1 通過(guò)施工合同對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量以及施工技術(shù)進(jìn)行管理

機(jī)電安裝合同是承包機(jī)電安裝工程的承包商和項(xiàng)目總承包商之間建立的合同。為了使規(guī)定的機(jī)電安裝項(xiàng)目擁有明確的權(quán)益，包括機(jī)電工程的施工義務(wù)和施工過(guò)程中各種工程的執(zhí)行力。在建立施工合同時(shí)，應(yīng)涉及機(jī)電安裝工作的進(jìn)度和技術(shù)要求，并應(yīng)制定嚴(yán)格的機(jī)電安裝工作質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。就施工進(jìn)度而言，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并從季度計(jì)劃逐步細(xì)化到日常計(jì)劃。明確日常工作流程的分工。從工程技術(shù)的角度來(lái)看，有必要在滿(mǎn)足相關(guān)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，隨時(shí)監(jiān)控機(jī)電安裝中各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)要點(diǎn)，并定期對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化。確保安裝過(guò)程中的技術(shù)工作符合原始合同的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。從機(jī)電安裝質(zhì)量的角度來(lái)看，它涉及到安裝早期購(gòu)買(mǎi)的材料的質(zhì)量，以及早期設(shè)計(jì)圖紙的可行性和質(zhì)量。質(zhì)量評(píng)估是整個(gè)安裝過(guò)程中最具說(shuō)明性的環(huán)節(jié)。其評(píng)估結(jié)果可以間接解釋員工的工作態(tài)度，并反映工作過(guò)程中使用的材料的可靠性，包括相關(guān)管理人員的責(zé)任程度。

2.2 加強(qiáng)機(jī)電安裝工程的成本管理

對(duì)于任何項(xiàng)目或活動(dòng)來(lái)說(shuō)，成本控制是必不可少的。在機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程中，加強(qiáng)成本控制不僅可以有效降低企業(yè)的初始成本，還可以為后續(xù)工作提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。此外，有效的成本控制管理也有利于企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)，這將對(duì)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展產(chǎn)生更積極的影響。

在機(jī)電安裝工作中，可以通過(guò)以下三種方式有效控制成本。首先，有必要提前估計(jì)設(shè)備安裝的每個(gè)環(huán)節(jié)的成本。同時(shí)，每個(gè)環(huán)節(jié)的安裝都應(yīng)與相應(yīng)的安裝計(jì)劃相匹配。在實(shí)際安裝工作中，操作應(yīng)與預(yù)計(jì)劃緊密結(jié)合進(jìn)行，這不僅有利于項(xiàng)目節(jié)奏的把握，也有利于成本控制工作的有效實(shí)施。此外，根據(jù)不同的安裝位置，詳細(xì)記錄了成本收入和支出，這對(duì)成本控制也有很好的效果。在安裝過(guò)程中，每個(gè)安裝鏈接的費(fèi)用將被登記。項(xiàng)目完成后，實(shí)際成本支出將與估計(jì)成本支出進(jìn)行比較，并分析成本支出不同的環(huán)節(jié)和步驟。三是加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度安排。合理的項(xiàng)目安排可以有效地優(yōu)化各種資源，這將對(duì)資源的合理利用、工期進(jìn)度和理想的成本控制產(chǎn)生積極的影響。

2.3 應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行多次審查

建筑工程中機(jī)電安裝的施工管理可以與計(jì)算機(jī)技術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)使用某些計(jì)算機(jī)程序可以進(jìn)行科學(xué)管理。那么你需要某些計(jì)算機(jī)設(shè)備的支持。企業(yè)雇傭一定的技術(shù)人員來(lái)設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)，這些系統(tǒng)在設(shè)計(jì)后也需要定期維護(hù)。這些系統(tǒng)投入使用后，他們可以對(duì)相關(guān)的審查工作進(jìn)行合理規(guī)劃，并從科學(xué)的角度進(jìn)行反復(fù)檢查，從而減少企業(yè)的人力、物力和財(cái)力。

2.4 制定嚴(yán)格的取費(fèi)管理制度

針對(duì)建筑工程機(jī)電安裝施工管理中收費(fèi)環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的各種問(wèn)題，最好的解決辦法是制定嚴(yán)格的收費(fèi)管理制度。這一制度的制定需要企業(yè)高層管理人員和前線(xiàn)負(fù)責(zé)這一部分工作的人員共同制定，并結(jié)合他們的工作經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)格監(jiān)管可能出現(xiàn)的問(wèn)題。例如，相關(guān)部門(mén)需要出具一定的證書(shū)來(lái)處理收費(fèi)。收費(fèi)證書(shū)需要以統(tǒng)一的方式設(shè)計(jì)和發(fā)放，并加蓋統(tǒng)一的公章。相關(guān)事項(xiàng)的這一部分將由一個(gè)特別辦公室管理。

結(jié)語(yǔ)：

項(xiàng)目管理人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況合理安排工作人員的工作，把責(zé)任交給個(gè)人，并做好材料管理工作，以提高建筑的整體質(zhì)量。管理人員還應(yīng)不斷接受新的管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格控制質(zhì)量，做好現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，不斷提高機(jī)電安裝的技術(shù)水平和效率。