尋找鐵證查超占

文 ｜ 張趁心

近日，在西華縣奉母鎮(zhèn)后段村，奉母國(guó)土資源所所長(zhǎng)金森看到工作人員在為兩宗宅基地下灰樁標(biāo)記，心里甚是欣慰，盡管跑了好幾趟，難聽(tīng)話也沒(méi)少聽(tīng)，但是卞劉兩家的糾紛問(wèn)題總算圓滿解決了。

事情是這樣的。卞某和劉某兩人同為奉母鎮(zhèn)后段村四組村民，兩人的宅基地在村西北角，且互為東西鄰居，劉某在東，卞某在西，前后都是路。1993年，后段村四組進(jìn)行宅基地規(guī)劃，每戶面積為200平方米。2008年，劉某建房時(shí)，因?yàn)榈貏?shì)低洼，取土將地基墊高了幾十厘米。

2018年4月份的時(shí)候，卞某準(zhǔn)備建房。施工隊(duì)在進(jìn)行地基放線過(guò)程中，經(jīng)測(cè)量發(fā)現(xiàn)卞某的宅基地少了37厘米，沒(méi)有達(dá)到規(guī)劃面積。卞某認(rèn)為自己宅基地西邊沒(méi)有鄰居，東鄰劉某，認(rèn)定只有東鄰劉某侵占了自己的宅基地。于是，卞某私下找劉某要求退還侵占的宅基地，東鄰劉某一口咬定自己沒(méi)有侵占卞某的宅基地，為此兩家多次發(fā)生爭(zhēng)吵。卞某去村委會(huì)要求解決宅基地問(wèn)題，村委會(huì)雖然派人進(jìn)行調(diào)解，可是兩家人一見(jiàn)面就爭(zhēng)吵，村委會(huì)多次調(diào)解不成，建議卞某去奉母國(guó)土資源所問(wèn)問(wèn)。

接到卞某的問(wèn)題反映后，奉母國(guó)土資源所所長(zhǎng)金森首先對(duì)卞某反映的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)記錄，而后，聯(lián)系村委會(huì)負(fù)責(zé)人共同現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，制作現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)圖，同時(shí)讓檔案員調(diào)出兩家的土地登記原始資料。情況摸清以后，金森準(zhǔn)備以現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解方式解決糾紛問(wèn)題。

2018年12月10日，村委會(huì)把雙方召集到國(guó)土資源所，由金森擔(dān)任調(diào)解人，在雙方說(shuō)明了自己的觀點(diǎn)后，金森首先出示了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果，后出示了雙方宅基地登記的原始檔案，在事實(shí)面前，劉某不得不承認(rèn)自己侵占了卞某的宅基地，劉某愿意退出來(lái)多占的宅基地。鑒于劉某多占的37厘米宅基地已經(jīng)建成圍墻，劉某表示將盡快拆掉圍墻，退出來(lái)多占的土地。在村委會(huì)和國(guó)土資源所現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證下，雙方重新下灰樁標(biāo)記確定邊界并簽訂調(diào)解協(xié)議。由此，一起宅基地糾紛畫(huà)上了句號(hào)。