我國建筑工程中的裝飾裝修造價控制與管理

文/ 于艷 江蘇精享裕建工有限公司 江蘇無錫 214000

近年來，我國經濟發展進入了一個飛速前進的階段，為了更好地實現可持續發展，國家逐漸將關注點放在對資源、能源的使用率上。再加上建筑工程行業的蓬勃發展，對建筑工程進行裝飾裝修行業逐漸成為了資料消耗的主要產業之一，因此，需要我們不斷加強對建筑工程中的裝飾裝修造價控制與管理的重視程度，科學、合理的進行工程造價控制。

1、我國建筑工程中裝飾裝修造價控制與管理發展現狀

1.1 人工成本造價與管理方面

人工成本是建筑裝飾裝修工程中成本支出的主要方面，且該費用一直貫穿與整個建筑工程的施工期。無論是前期的施工準備，還是實際施工過程都會產生大量的人工成本。與此同時，由于人工成本具有較強的主觀性和不可控性，而且部分裝飾裝修公司尚未成立專業的施工團隊，往往需要在確定建筑工程項目之后才能開始組建施工團隊。再加上人工成本還需要對施工技術與市場平均水平等方進行綜合考量，在一定程度上加大了對建筑工程中裝飾裝修造價控制與管理的難度[1]。

1.2 材料造價控制與管理方面

縱觀整個裝飾裝修工程造價，更多的資金被投入到裝飾材料上，因此裝飾材料成為了該項目工程的重要關注點。主要包括以下兩個方面：（1）為了進一步響應可持續發展的號召，越來越多裝飾裝修公司將材料定位到環保、節約上，在保證人們生活環境的安全與質量的基礎上，將環保材料應用到建筑裝飾裝修工程中。但環保材料往往需要更高的資金投入，仍存在部分企業盲目追求昂貴的環保材料，而忽視了材料本身的屬性與適用性，浪費勞力和財力，導致過高的項目成本造價；（2）在對我國建筑工程中的裝飾裝修進行充分調查后發現，存在部分裝修材料利用新穎材料、新名詞，材料單價高的離譜，如何更加妥善的進行裝飾裝修材料的選取成為了影響整個裝飾裝修造價控制與管理的決定因素之一。

1.3 管理經費造價控制與管理方面

在進行建筑工程中裝飾裝修造價考量時，還應當注重整個管理過程中的經費投入，在裝飾裝修項目實際開展過程中，往往會涉及到企業自身的日常業務開展以及管理費用支出等方面的經費投入，雖然較人工費及材料機械費來講占比有所減輕，但是要想實現裝飾裝修造價的全面控制與管理，管理經費的支出仍是不可忽視的一部分。建筑工程中裝飾裝修的管理經費主要包括管理人員薪資、固定資產使用費用、勞動保險以及辦公費用等等。

1.4 其他費用造價控制與管理方面

除上述幾項常規費用之外，我國建筑工程中的裝飾裝修造價還包括一些其他費用，比如稅金、質量安全等經濟支出。企業應及時做好稅務籌劃工作，降低自身稅收負擔，在購貨時，優選供貨商，選擇能夠開具增值稅專用發票的供貨商，通過進項抵扣來降低企業的成本。在整個施工過程中質量安全所包括的范圍比較廣泛，涉及到人、材、機及施工過程中的各個環節，項目事故是否發生，直接關系到項目的產值效益，影響工程的成本[2]。

2、我國建筑工程中的裝飾裝修造價控制和管理發展決策

2.1 加強設計階段的造價控制與管理力度

設計階段對整個裝飾裝修工程影響較大，決定著實際項目開展中的資金投入水平，且該階段的成本投入又占很大的比例，因此需要不斷加強對設計階段的造價控制與管理。首先，需要在設計開始之前對業主的個人偏好與需求進行了解，并在設計過程中與業主保持良好的溝通與交流，在此基礎之上還需要考慮裝飾裝修的實用性與美觀性，完成建筑結構與建筑材料的改善，充分規劃在裝飾裝修材料方面的資金投入。除此之外，由于裝飾裝修的設計階段往往需要對后期整體造價和質量進行全面考慮，因此具有更多的造價控制責任，為此，必須在與裝飾裝修公司和業主兩方面進行充分協商之后方可開展設計階段，而且還需要在施工圖紙上進行后期費用支出的詳細說明，盡可能的因資金問題，對整個裝飾工程的施工質量造成不良現象的影響。

2.2 嚴格把控裝飾裝修材料控制與管理

建筑工程的裝飾裝修是一個工程量較多切復雜的過程，所需要的裝飾材料具有教多的種類、規格以及品牌等，材料品牌、規格不同直接對材料價格造成影響，這就會造成材料費用的差異性。針對這種現狀，需要建筑裝飾裝修企業充分了解不同材料的差異和適用條件，結合設計圖紙與實際施工環境來進行裝飾裝修材料的選取，并且需要列出材料清單，明確標注材料名稱、規格、性能以及品牌數量等。除此之外，劣質的材料難以保證建筑質量，可能會出現脫落、坍塌等狀況，直接對業主的人身財產安全造成威脅。因此需要我們嚴把裝飾裝修材料的質量關，為建筑物整體質量與業主人身財產安全提供保障。

2.3 提升裝飾裝修施工材料和人員管理水平

上述提到裝飾裝修材料的損耗率，主要是由于在項目施工過程中往往會出現材料自身因素或保管不當等外界因素導致材料損耗嚴重，造成不必要的成本浪費，而日積月累下來也是工程造價中一筆不小的開支。針對這一現象，裝飾裝修企業應當從以下兩個方面進行強化管理：首先是加強對施工隊伍綜合素養的培訓，通過定期培訓或不定期交流等形式來不斷提升施工人員的施工工藝與施工經驗，盡可能避免環境因素等可規避的因素對材料造成損耗；其次，成立專門的監工小組，對整個裝飾裝修項目施工過程進行監控，包括切割、搬運等具過程，將材料損耗率降到最低，從而保證裝飾裝修材料造價的合理性[3]。

結語：

綜上所述，由于建筑行業直接關系著我國社會發展與人民日常生活活動開展，而裝飾裝修有直接與建筑質量和人們的生活質量、安全息息相關，為此，如何實現在保證滿足業主需求的基礎之上，完成對裝飾裝修造價控制與管理的有效完善成為我國現階段亟待解決的問題之一。為了更好地進行造價控制與管理，不斷提升企業自身競爭力，需要裝飾裝修企業不斷結合時代的發展趨勢與自身發展現狀，并針對不足之處和影響因素進行相應的改進，實現我國現階段建筑工程中的裝飾裝修造價控制與管理的科學管控與裝飾裝修企業的可持續發展。