房地產工程基坑錨索施工技術分析與研究

文/劉朝陽 中鐵大橋局集團武漢置業發展有限公司 湖北武漢 430056

隨著人們對建筑質量要求的提高，房地產工程基坑施工面臨的壓力逐漸增加。為了滿足質量要求，基坑工程中的常用技術——錨索施工技術逐漸成為人們關注的重點。這種施工技術的基本作用為：通過預應力錨索原理為基坑提供錨固拉力。基于該技術的重要性，分析其在房地產工程基坑中的應用具有一定的現實意義。

1、工程案例簡介

某房地產項目工程開挖6.5m的基坑，基坑的支護形式以圍護樁為主，并以聯合鋼管支護的方式輔助。

2、基坑錨索施工方法

2.1 錨索加工

在本次工程項目中，采用一孔錨索施工工藝，選擇11.6mm鋼絞絲，共7束；為避免錨索不脫離孔位中心位置，在固定錨索段，設施錨索定位器，通過錨索定位器的擴張環功能，確保每個定位器之間的間距被控制在2.0m范圍內，且擴張環也可以滿足鋼筋焊接在要求，中間用鉛絲固定。為確保錨索端部錨固，將錨索鋪設金控，其端部形成錐形；錨索自由端則涂抹黃油，用具有理想的抗水、抗腐蝕性能的塑料管套包括，并在塑料管套與錨索交接的位置綁緊鉛絲，使其形成密封的端口。在該項目東側的錨索施工階段，技術人員利用承壓板、太作、錨具等，設置了錨索的錨固段、自由端，其中第一排錨索有7根11.1鋼絞絲主城，第二排錨索由7根12.7鋼絞絲主組成。

2.2 錨索安放注漿

安放錨索前，充分清理錨孔，并根據事先確定的編號，將錨索一段移動到錨孔位置，在保證兩者編號一直后，將錨索穿過擴張環，之后向錨孔內緩慢注漿。在這個過程中，注意觀察錨索狀態，及時修正彎曲的錨索，確保錨索可以垂直與錨孔，并且保證放置的力度均勻。

在施工階段，放入錨孔的錨索和注漿管，伸入管內的長度至少為錨索長度的 95%，而且在放入之后要保持錨索的垂直穩定，不能夠隨意懸掛其他重物。錨索注漿是在錨索安放結束之后開始的，將水灰比控制在0.45后，用M25水泥砂漿開始注漿，且為了確保砂漿凝結理想，所選擇的細沙粒徑必須小于2.0mm，且含泥量重量小于3.0%。施工階段嚴格控制注漿深度，一般在距離錨索孔底部1.0m的位置就可以停止注漿，或者當錨索孔已經有漿液外溢后，也應該停止，檢查錨孔是否被漿液完全充滿，直到錨索孔被充分固定。

2.3 錨索張拉鎖定

當主圖錨索孔的水泥砂漿達到理想強度后，實施張拉錨索施工，主要用于張拉的臺座、承壓面等保持平整，并且與錨索軸線之間呈90°交，并粘貼錨具。在張拉施工階段，首先需要檢查設備是否正常，并對錨固太及其臺座的強度水平進行評估。一般情況下，理想的張拉強度為15MPa，在預張拉兩次后，檢查錨具與臺座的接觸情況，再進行張拉。張拉過程嚴格按照施工工序開展施工，當張拉的拉力值超過1.2Nt后，保持一定的觀測時間，根據觀測結果，判斷錨索張拉水平。最后在錨索鎖定階段，通過立項的錨具固定，并且在鎖定后還需要檢查預應力損失情況，若發現預應力損失過大，則可以考慮進行第二次張拉，直到復合工程施工要求。

3、施工質量保障措施

3.1 做好定位測量準備

基坑錨索施工技術的應用較為常見，可以成為房地產工程施工質量的重要技術保障，在具體實施基坑錨索加工技術時，需要充分發揮測量定位的巨大作用，在此基礎上為后續施工做好準備工作。首先，在進行鉆機安裝施工前，需要以工程設計圖紙為基礎，在定位測量時，運用拉線尺及測角儀等工具設備，詳細標記定位測量的錨孔方位角、孔位及傾角并加以記錄。在進行基坑孔壁施工時，應當強化施工控制，確保基坑孔壁平直，以便于更好地開展混凝土注漿及桿體安防施工[1-2]。在定位測量準備階段，應當充分關注錨孔的具體位置并加以有效調整，以始終保持錨孔位置及錨孔狀態的統一，盡量減少錨孔交叉現象。

3.2 注意錨索鉆孔質量

在開展錨索鉆孔施工時，應當充分明確錨索鉆孔的重要價值，在具體施工前期，應當全面分析錨索鉆孔周邊的基坑監測點的具體情況，對其中工程施工標識進行全面檢查，有效避免施工標識受到破壞。在具體開展錨索鉆孔施工作業時，還應當全面檢查鉆孔施工作業的施工技術參數，確保鉆孔施工的細致性與精確性，以盡量避免鉆孔過程中出現的卡鉆及埋鉆問題，促進錨索鉆孔施工的順利開展，充分提高工程施工質量及施工效果。在具體施工過程中，針對某些特殊的工程地質，還應當從工程地質的實際情況入手采取相應的施工技術，并在具體施工過程中，對鉆孔施工的具體情況詳細記錄。

3.3 對錨索的制作與安裝過程進行監督

運用基坑錨索施工技術時，應當充分結合工程施工現場的實際情況及施工要求開展錨索制作及施工作業。首先應當合理控制錨索的制作環境，通常需要盡量在防水防雨的環境下進行，在干凈清潔地面上鋪設布料，放置鋼絞線，有效減少鋼絞線污染問題，并適當采取防腐措施。錨索基本制作完成后，應當進行注漿管及排氣管的綁扎，控制好鋼絞線的施工位置，保證鋼絞線的錨固力。

結論：

綜上所述，基坑施工中錨索施工技術的應用流程較為復雜，其中任意一個環節均有可能影響整體工程質量。為了促進房地產工程質量的提高，應在充分加強對錨索施工技術重視的基礎上，采用適宜的措施做好錨索施工技術的應用保障。此外，隨著錨索施工技術應用經驗的不斷豐富，還需要持續總結其在基坑工程中的應用要點，以確保這一技術能夠為基坑工程提供穩定的錨固拉力，并促進基坑在房地產工程中基礎支撐作用的發揮。