BIM技術在房建工程施工中的應用

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房建工程的施工質量和效率將對居民的日常生活產生重要的影響，因此施工單位必須積極應用現代化的施工技術，確保房建工程的質量安全。由于BIM技術不僅能夠對房建工程施工的各種數據信息進行可視化呈現，幫助施工人員充分了解房建工程的設計意圖，同時還可以在施工前通過BIM技術對施工過程中進行模擬分析，使施工單位能夠準確把握施工中的重難點環節，提高施工計劃以及應急處置方案制定的合理性。此外應用BIM技術還可以實現房建工程各專項施工之間的協調配合，減少返工以及重復建設等問題，從而全面提高房建工程的施工進度，為房建工程的施工安全提供更加可靠的保證。

1 在房建施工中應用BIM技術的優勢分析

1.1 應用BIM技術能夠對房建工程施工圖紙進行可視化呈現

由于BIM技術能夠通過三維模型對所集成的建筑信息進行可視化呈現，因此應用BIM技術可以幫助施工單位更加直觀地了解房建工程的設計意圖，并對房建工程的結構形式等產生直觀的認識，為后續的施工實踐創造有利條件。

1.2 應用BIM技術能夠對房建工程施工過程進行模擬分析

由于BIM技術能夠對房建工程施工過程進行模擬，因此施工單位可以通過應用BIM技術的模擬功能來了解工程施工中可能存在的重難點環節，從而制定有針對性的處理方案，并加快施工進度計劃制定的合理性。同時BIM技術的應用還可以幫助施工單位更加準確的掌握施工中的風險因素，從而采取有效的安全防護措施，提高施工的安全性。

1.3 應用BIM技術能夠加強房建工程各專項施工的配合協調

在現代房建工程的建設中，不僅其施工工期相對較長，而且技術的難度以及復雜性也相對較高，往往需要涉及多個專業領域，對分項工程之間的協調性有較高的要求。而通過BIM技術的應用，能夠將各專項工程的相關技術數據高度集成，并且可以為不同專業之間提供數據交流和共享的平臺基礎，從而使各分項工程在施工過程中實現有效的協調配合，以達到減少重復建設或者返工的目的，使房建工程施工的效率得到明顯的提高，也減少了資源的浪費。

2 房建工程施工中BIM技術的具體應用分析

2.1 BIM技術在房建工程施工準備階段的應用

（1）應用BIM技術進行碰撞檢查。在房建工程的施工準備階段，施工單位可以應用BIM技術來構建三維模型，通過BIM模型的可視化呈現功能來對房建工程的土建施工以及相關機電工程等各專項施工環節開展碰撞檢查，從而及時發現房建工程設計中存在的沖突問題，并且幫助施工單位準確掌握施工中的重難點環節，減小在施工過程中出現返工或者重復建設等問題的概率。同時施工單位還可以應用BIM技術對施工圖紙進行審查校對，以確保其與施工現場的實際情況相一致。施工單位還可以應用BIM技術來科學的統計并估算施工的工程量。利用BIM模型能夠對房建工程施工中模板工程、機電工程、混凝土工程以及門窗等構件的安裝工程等的名稱、類型以及相關的施工技術信息進行明確的標注，為施工工序的確定以及施工管理創造便利條件，還能夠為施工成本控制提供可靠的參考依據。此外，施工單位還可以應用BIM技術來加強技術交底工作，幫助施工人員更加準確地了解房建工程的設計意圖，并對施工技術的應用操作進行模擬，從而提高施工人員的技術水平，為保證房建工程的施工質量奠定良好的基礎。

（2）應用BIM技術進行施工現場布置。施工單位在房建工程的施工準備階段還可以應用BIM技術來提高施工現場布置的合理性。通過BIM技術的可視化功能來直觀地展示施工現場各種臨時性建設設施和便道、施工材料的堆放區域規劃、機械設備的停放區域以及相關的安全防護設施的布設情況等，從而為施工建設創造有利條件。

2.2 BIM技術在房建工程施工過程中的應用

施工單位在應用BIM技術進行房建工程的施工建設時，應結合工程建設的實際情況，提高技術應用的合理性和有效性，從而實現施工進度以及施工質量的科學管控，確保房建工程施工的質量安全。

（1）應用BIM技術合理確定施工工序。施工單位在施工過程中應結合BIM技術的碰撞檢查結果以及工程的實際情況制定科學的施工方案，對施工工序加以優化，提高施工材料設備選擇的合理性和經濟性。同時要利用BIM模型對房建工程的各專項工程的施工進度以及空間分布情況進行動態監督管理，從而保證施工的質量和效率，降低施工成本。

（2）應用BIM技術優化施工工藝。在房建工程的施工過程中，施工單位可以應用BIM技術來對施工工藝加以優化。以房建工程的砌體砌筑施工為例，施工單位應通過BIM技術來優化墻面砌塊施工的技術工藝，使砌塊排放更加平整有序，同時要盡量將裁磚次數降低，這樣才能提高墻面砌筑施工質量，使建筑墻面的外觀更加平整美觀，而且也能夠提高施工的效率，減少對施工材料的浪費，從而達到提高房建工程經濟性的目的，為施工單位創造更大的經濟效益和社會效益。

（3）應用BIM技術提高室內裝修施工質量。在房建工程的室內裝修施工過程中，施工單位可以應用BIM技術對裝修方案進行模擬體驗，從而提高裝修施工工序安排的合理性，保證裝修施工質量能夠達到設計要求。同時，施工單位也可以利用BIM模型中所集成的施工材料的質量性能參數來加強對內裝材料的質量管理控制。

（4）應用BIM技術記錄現場施工變更情況。由于房建工程的施工建設是一項復雜的系統性工程，在施工實踐中往往會出現工程變更的情況，這會給施工技術管理以及工程量的核算等帶來一定的難度。而BIM技術能夠便捷地對變更信息進行動態記錄存儲，同時還具有數據查詢應用功能，為房建工程的施工管理提供了便利條件。

2.3 BIM技術在房建工程竣工驗收階段的應用

在完成了房建工程的全部施工后，施工單位應利用BIM模型全面準確地記錄房建工程所有工序環節以及分項工程的施工信息，這樣在竣工驗收時就可以便捷對相關數據信息進行查詢應用。同時還可以利用BIM技術構建竣工模型，為房建工程的后續管理工作提供可靠的參考依據，從而為物業管理工作的信息化奠定良好的基礎。

3 結語

在房建工程施工過程中，通過BIM技術的應用不僅能夠優化施工現場布局和施工工序流程，有效提高施工的質量和效率，而且還能夠全面提高施工管理的能力和水平，為現場施工提供技術指導。同時應用BIM技術進行碰撞檢查以及對施工過程的模擬分析，還能夠及時發現施工中存在的風險隱患，從而制定科學的應急處置方案，并提高不同專項工程之間的協同度，從而為房建工程施工的順利進行創造良好的條件。