基于BIM技術的工程項目審計研究

（中鐵東方國際建設分公司，北京 100071）

建筑信息模型即BIM技術，是通過計算機三維軟件對建筑工程項目進行信息化管理的技術平臺，給建筑工程項目管理推動帶來了前所未有的變革。體現在建筑工程項目的審計當中，其不僅審計效率和審計質量都比傳統的方式高，而且相對容易掌握，因此在我國迅速得到了全面的普及。自從BIM技術引入我國以來，關于BIM技術的工程項目審計問題，歷來都是我們所關注的重點。這里我們就針對于此進行討論，以期為后續研究與具體實踐提供有益參考[1]。

1 BIM技術理論闡述

BIM技術始于2002年，在我國乃至世界上運用的范圍十分廣泛，它主要是通過計算機輔助完成三維圖形和物件導向的設計，由于該技術搭載了計算機和互聯網的順風車，具備數據化和智能化的特點，其主要用于工程設計以及工程的建造與管理上，而今在世界上的應用也是十分廣泛的。現在，這種技術在我國已經是相當普及，此時BIM技術在我國建筑工程項目當中所發揮的作用就更加重要。

2 BIM技術的基本特征

2.1 可視化

就是把工程圖紙上的方案，通過形象直觀的形式表達出來。通過BIM技術，原先在圖紙上看起來抽象的線條可以表現為三維的立體實物圖形，相對于工程圖紙來講要直觀形象得多，真正實現了工程方案的可視化。這樣，工程的不同構建均可實現有效的互動與反饋，使建筑工程整個環節當中的溝通、討論、決策這些流程，均可體現為可視化的狀態，真正意義上提高了工程的管理質量。

2.2 協調性

在建筑工程當中，協調一直是個“重頭戲”。工程的各個參與方在工程管理當中都必須做好互相之間的協調配合。只要在工程項目當中產生了種種問題，那么各參與方都要派出代表召開協調會，對問題的成因和協調方案進行研究，并最終對問題進行解決。這種解決往往是“馬后炮”式的，也就是當出現了問題才進行補救。而通過BIM技術，我們可以在建筑工程當中加強協調性，在工程前期就可以對于工程中可能出現的問題進行協調討論。這樣就能有效地預防問題的發生。

2.3 模擬性

BIM技術另外一個重大的特征就是模擬性，其模擬的范圍不僅是在設計階段，而且對建筑物仍舊可以進行模擬，模擬出來的情景具有真實性的特點，能夠讓人們真正地身臨其境。就目前而言，BIM所創造的模擬大多用于熱能傳導模擬以及節能模擬等模擬，同時模擬的過程具有精確性的特點，有利于后期的施工。

2.4 優化性

在一項工程的施工過程中，傳統的成本、進度優化效率比較低下，難以適應當前現代工程管理技術的發展，但BIM技術的出現顯然對于推動建筑工程的進一步優化來說是意義重大的[2]。它不但能夠提供建筑工程的各方面實際信息，還能夠在情況較為復雜時，幫助工程人員去掌握各方面信息，還可以在時間控制上面進行優化。

2.5 可出圖性

BIM模型除了能夠自動繪制常規的工程圖紙之外，還能夠對于圖紙進行深化，如出具不同的專業圖紙。這樣工程方案就可以體現得更加詳細。

現在，BIM模型運用的經典案例已經不少。比如在江蘇、浙江等地區，施工的軌道線、機場路等都利用BIM技術進行了合理的審計，讓其在建設過程中的制作出的方案更加明確和清晰。采用BIM技術能夠減少不合理的工程造價，能夠更好地減少由于方案不準確而導致的造價過高的問題，同時也可以為工程的后期運營營造良好的環境。

3 基于BIM技術的工程項目審計問題

傳統建筑業設計施工階段和設施運維階段是完全割裂的，其運維管理僅相當于物業管理并不涉及建筑的全生命周期階段[3]。而BIM技術很好地彌補了這一缺陷，讓建筑工程的運維管理得到進一步的深化，填補了運維管理上面的“盲區”。下面我們就對于基于BIM技術的工程項目審計問題進行討論。

3.1 BIM技術在工程項目審計當中的主要功能

（1）對于施工方結算書的直接審計。對一項工程進行全方位的造價審計，通常是采用BIM算量軟件來完成己方工程量的核算，然后由軟件來完成與施工單位的一系列工程量比對工作，分析工程量偏差，查看雙方的計算過程，同時查看審核工程和送審工程的工程量，方便審核。

（2）對事務所的結算報告的復核審計。可先將招標清單、施工方原投標文件、施工方報送結算書、中介機構結算報告等預結算書先分析篩選，再依據項目自身的情況及審計需要，通過BIM算量軟件有針對性地查看工程量，將大大加快審核效率、提高準確性。

3.2 現階段BIM運用在工程項目審計當中還需解決的問題

將BIM造價信息技術應用于政府投資項目審計工作中，可以大幅度地提高工程造價審計的工作效率，目前市場上陸續推廣針對造價動態管理的項目管理軟件，建立完整的工程資料庫，進行各種施工資料的整理分析。雖然現階段BIM運用在工程項目審計當中已經取得了一些成果，擁有了不少成功的案例，但仍然存在著一些需要解決的問題和一些需要克服的技術難點。現列舉如下。

（1）轉換技術限制，圖形轉化出現偏差。BIM算量軟件功能齊全，具備讀取信息的功能并且可以將信息進行合理的處理和轉化，從而達到信息的高效傳輸和分析，但在我國現有的工程繪圖軟件中，由于BIM算量軟件具有核心競爭力的技術，許多公司都將其作為商業秘密進行保存，從而造成了接口的不一致，甚至出現了一系列的不兼容問題，使得施工圖與BIM算量軟件中圖形之間的誤差加大。

（2）過分依賴軟件。在我國現今對BIM技術的使用過程中，許多單位或者是使用者都過分地依賴軟件，軟件的使用也缺乏對細節的把握。眾所周知，BIM算量軟件給我國的許多工程的施工提供了方便快捷，軟件的使用也讓許多工程的實況變得更加立體與直觀，但是由于過分對軟件產生依賴，從而導致了某些細節構造的疏漏，給工程的施工造成了不利的影響。

（3）計量單位不一，造成工程量不實。一般而言，BIM算量軟件采用的計量大多都是利用標準的計量表來進行計算，但是對于不同的設備可能在進行計量的時候產生誤差，導致標準的不統一性。在進行計量時還可能會出現計量單位的不統一，操作人員在不注意的情況下就會造成實際結算單位與計量單位不一致，從而影響后期的施工。

4 BIM技術發展策略研究

（1）加大技術研究。盡管BIM技術在我國的發展已經有了很大的發展，但是在發展的過程中仍舊有許多的問題。因此，相關技術人員應該加大對BIM技術的研究，不斷地進行自我革新和加大創新，打破轉換技術的限制，讓BIM技術能夠更好地為我國的工程施工服務。

（2）加強專業人員的培養。在我國現今的發展過程中，有許多人員仍舊需要借助軟件進行分析，從而導致了對許多細節的忽略。因此，相關單位應該加大對人員的培訓，或者定期讓他們參與進修，讓人員不僅具備專業的知識和技能，而且還能夠靈活的處理一些問題，讓專業人員通過專業能力的提高，不斷地為我國的工程建設服務，也為我國的現代化建設注入活力。

5 結語

在建設工程當中，通過BIM技術來進行工程項目審計，是一種較為理想的方案。它可以有效地整合各方面的資源，并讓工程方案變得更加形象化，可以有效地提升工程項目審計的效果。