新城悅勢創新高

賀升

新城悅（01755.HK）是中國物業管理服務提供商，已在中國提供物業管理服務逾22年。根據中國指數研究院統計，按增長計，新城悅于2018年在中國物業服務百強企業中排名第七位，按長江三角洲地區在管總建筑面積計，于2018年在中國物業服務百強企業中排名第六位。

截至去年4月底止，集團簽署的物業管理服務協議涵蓋21個省、直轄市及自治區的53個城市，總合約建筑面積為7，330萬平方米，及在建總建筑面積為3，700萬平方米。于去年全年，集團錄得8.66億元（人民幣.下同）收入，按年升51.1%;經營利潤錄得1.06億元，按年升61.7%。

收入來自兩大業務

集團收入主要來自兩個業務系列，物業管理服務及增值服務。物業管理服務包括物業及設備維護、保安服務、清潔服務、園藝服務、公共區域維護及其他物業管理相關服務。于往績期間，新城悅大部分收入來自提供物業管理服務;增值服務包括三個業務類別，即物業開發商相關服務、小區相關服務及專業服務。

集團最新已開發一站式信息服務平臺「新橙社APP」，住戶及客戶可以通過其移動設備享受服務。集團與中國領先的物業開發商新城集團長期關系，使其能夠取得穩定的物業管理項目來源。截至2017年底，集團的「新橙社APP」有27.3萬名注冊用戶，月活躍用戶率為26.1%。

同系公司或會注資

月活躍用戶即為，每月至少登錄一次的APP用戶。新城悅是新城發展（01030.HK）同系公司，前者收入會否大增，只要觀察新城發展的銷售數字即可略知一二。于去年全年，新城發展共錄得累計合同銷售金額約2，210.98億元，累計銷售面積1，812.06萬平方米。

這1，812.06萬平米，會為新城悅帶來新的增長動力，及持續穩定的收入。按現時新城悅總合約建筑面積為7，330萬平方米計算，即未來將有近25%的增長動力會注入公司之內。新城悅近期已見不斷破頂，執筆當天，該股的最新高位是4.37港元，短線料會挑戰5港元阻力，下站再挑戰50億港元市值，即約每股6.1港元。

新城悅主要在內地提供物業管理服務，以及相關增值服務。

新城悅（01755.HK）半年走勢圖