談高層建筑電氣安裝工程造價控制與管理

尚瑩瑩

摘 ? ?要：在搞成建筑電氣安裝過程中，由于其施工周期較長，加之各種不確定因素較多，因此對工程造價管理難免會造成一定的影響。只有不斷加強對各個階段的造價控制及管理，才能從整體上實現對整個安裝過程中的工程造價控制，并在此基礎上不斷提高工程造價管理水平。本文對高層建筑電氣安裝工程造價控制與管理進行了探討。

關鍵詞：高層建筑;電氣安裝工程;造價控制;管理措施

1 ?前言

在高層建筑電氣工程安裝中，工程造價控制管理是極為重要的內容，有助于工程效益的順利實現。由于高層建筑電氣工程安裝涉及到的內容多，工程建設的時間長，需要因此電氣安裝企業積極轉變自己的管理理念，對工程進行全面把握，從工程的各個環節進行造價控制，保證企業以及用戶能夠獲得好的效益和體驗。

2 ?高層電氣安裝工程造價控制與管理的重要性

高層建筑安裝工程主要是水、暖、電等等幾個部分，其中的電氣工程安裝造價控制與管理是項目中的重要環節，與此同時隨著科技信息的發展，使高層建筑的自動化程度更高，進而使高層建筑安裝技術面臨更多的挑戰，最終提高了高層建筑電氣安裝的整體造價。具體而言，電氣安裝工程中的主要項目有照明設備、高低壓變配電設備以及電梯設備。各個項目造價控制要點體現在：第一，動力照明設備。其主要包括的有插座箱、照明配電箱、事故照明配電箱以及電度表箱。以上的所有設備中主要是非標產品和定型設備。因高層建筑項目自身的特點，再加上用電要求不同，在動力照明設備中一般以非標設備的采用居多，對其可以使用成本估算的方式計算，為增加安裝造價的準確性，應從具體工作中總結經驗。第二，高低壓變配電設備。高低壓變配設備包括高壓開關柜、變壓器、備用電源柴油發電機組以及低壓配電柜。其中在這幾個關鍵設備中高壓開關柜現階段很多大容量都是使用國外進口的，這些設備的價格包括的內容非常多，比如說：貨價、外貿手續費、國際用費、關稅等等，因此造價總數比較高。所以在國產設備能滿足相關要求的基礎上應盡量選國產的，這樣能節省很多費用。第三，電梯設備。電梯設備是高層建筑的重要運輸設備，其重要性不言而喻，其設備的相關費用應該為整個設備價格之和與運輸費用的綜合。

3 ?高層建筑電氣安裝工程造價控制與管理的措施

3.1 ?加強電氣安裝工程施工合同管理

進行工程造價管理的關鍵根據之一是施工合同。對照合同條款，把項目進度報表、質量記錄、材料計劃和限額領料、款項收支憑證、變更和索賠資料的辦理跟蹤檢驗做好;圍繞項目施工，把補充合同的簽訂和管理工作做好;建設工程專項微機合同管理信息體系，及時收集、整理、儲存與分析各類數據，歸納總結，為下階段施工供應信息參考，使信息管理“快、準、新”的獨特優勢得到充分的發揮。

3.2 ?優化設計方案，合理控制工程造價

對于同一個施工項目來說，不同的單位與設計人員有不同的設計方案，對工程造價的影響也各不相同，對于高層建筑電氣安裝工程來說，其設計出來的方案也有優劣之分，在方案評審時，除了考慮必要的技術參數外，也應考慮價格因素，在選擇設計方案時，可以采取競選的方式選擇出最優的設計方案，這樣可以降低設計成本，同時還提高了施工資金的有效使用性，使項目從一開始就得到了合理的工程造價控制，避免后期施工中的資金浪費，在設計階段的限額設計正確處理了技術與經濟的對立統一關系，降低了后期電氣安裝工程造價控制和管理的難度。

3.3 ?嚴格控制施工設備與材料質量

在進行高層建筑電氣安裝時，需要依照設計圖紙進行嚴格的安裝，對采購的材料進行現場的安裝，并對所使用的材料用量進行準確的計算，減少浪費。在進行材料采購的過程中，需要根據施工方案對工程中所使用的材料進行數量匯總并統一采購，在采購時需要采用不同的渠道并對質量、價格、服務等多方面進行對比，并與其中較為優秀的供貨商建立起長期的供貨關系。在高層建筑電氣安裝工程中，設備及材料的費用占到整個工程造價的6～7成左右，由于高層建筑電氣工程施工過程中所需要的設備、材料的數量龐大、規格眾多、種類繁多，增加了對于高層建筑電氣工程施工材料采購的難度，為做好對于高層建筑電氣造價控制就需要對電氣安裝過程中所使用的設備、材料的用量根據施工方案中所規劃的進行采購，同時需要對所使用的設備及材料的價格進行合理的確認，從而實現對電氣安裝工程造價的控制。

3.4 ?嚴格規范建筑的電氣安裝工藝

（1）電氣裝置。高層建筑的電氣安裝主要分為高壓和低壓兩個部分，電氣安裝其所包含的設備有變壓器、成套高低壓配電柜、控制操作用的直流柜以及UPS、功率因素電容補償柜、備用發電設備、照明和事故照明配電箱等等，以上這些設備種類較多且在進行采購的過程中采用不同廠家的產品會產生不同的電氣安裝工程造價，為了做好高層建筑的安裝造價控制應當及時摸清市場中的各電氣設備的價格及品質，并在進行所需采購設備型號，以及價格確定的過程中做好設備質量及公司利潤之間的平衡，做好高層建筑電氣安裝造價的控制及管理。

（2）設備安裝。做好高層建筑中的設備安裝，所使用的用電設備主要有電動機、電光源等用電設備的控制。在設備進場的過程中需要根據施工方案及現場施工量進行數量的確定，并在設備定貨前依據實際情況嚴格把握設備數量及質量控制。

（3）電纜布設。控制好高層建筑電氣線纜的布設，在高層建筑電氣安裝中需要對入戶的生活用電線路線纜、網線、高層建筑智能化設備的信號及電源線等進行布設，其中，在進行線纜的布設時需要使用的材料有： 電纜電線及外保護用的導管、線路用的橋架和線槽、低壓封閉式插接母線以及所有的用于線纜固定、支撐的材料。

3.5 ?抓好工程變更及時簽證

由于高層建筑電氣安裝工程施工周期長，在具體實施過程中，經常會遇到業主方對項目的修改，設計方由于施工環境、施工技術以及其他不可預見的情況，而產生的設計變更等。施工方應根據變更及時簽證。

3.6 ?保證工程合理索賠

由于施工現場條件、氣候條件的變化，施工進度、物價的變化，以及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更等因素的影響，造成施工中不可避免地發生索賠。在實施過程中，對有可能引起索賠應有所預測，及時采取補救措施。

3.7 ?有效地加強安裝工程造價信息化管理

工程造價管理部門應側重于營造有利于工程造價管理信息化建設的環境，建立和完善相應的工作機制，堅持以改革為動力，緊緊圍繞提高工程造價管理水平和整體競爭力這一本目的，從實際出發，統籌規劃、突出重點、分步實施、務求實效。首先，通過建立各地建筑企業信用數據庫，然后上傳至全國建筑企業信用網絡監控系統，以此查詢、記錄和評價各企業的信息和形象;其次，以統一標準和格式為基礎，開發各類工程造價信息資源，培育信息需求市場，建立全方位的信息服務體系為重點。最后，采取多種有效形式，培養大量的各類層次的適應安裝工程造價管理信息化發展的，既懂信息技術，又懂建筑安裝工程造價業務的人才，建立一支強大的信息技術開發與應用專業隊伍。

總之，在高層建筑中，電氣安裝工程作為其關鍵工序，直接決定著建筑質量的好壞和未來建筑使用是否合理，甚至關系著整體工程的安全性和可靠性，因此它作為關鍵工程的重要性是不可忽視的，電氣安裝工程造價作為其重要一環所起到的作用更是不言而喻的。

參考文獻：

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