建筑企業(yè)成本控制管理現(xiàn)狀及解決對(duì)策

吳燕瓊

[摘 要]建筑企業(yè)施工材料使用的合理性，施工管理的力度，施工工期的管控和工程變更的管理等內(nèi)容，都影響其成本支出。建筑施工復(fù)雜，成本控制不合理將極大地提高其施工支出，影響企業(yè)利潤，甚至造成后期停工。近年來，建筑行業(yè)進(jìn)入瓶頸期，由于施工監(jiān)管不嚴(yán)和考慮不周全等因素造成的施工停滯不在少數(shù)。因此文章分析了建筑企業(yè)當(dāng)前成本控制的現(xiàn)狀，并給予了適當(dāng)?shù)慕ㄗh。

[關(guān)鍵詞]建筑企業(yè);成本控制;財(cái)務(wù)管理部門信息收集能力

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2019.35.199

1 前 言

以一、二線城市來看，僅6～10年之內(nèi)，我國商品房和住宅樓的價(jià)格增長(zhǎng)快，建筑行業(yè)進(jìn)入了快速發(fā)展階段。但伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度下降，國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下滑等現(xiàn)狀，建筑企業(yè)發(fā)展速度開始受到影響，所謂的“鬼樓”開始出現(xiàn)。在這一背景下，建筑企業(yè)更應(yīng)緊跟經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，并從自身的成本控制入手，在保證施工質(zhì)量的前提下降低成本支出，減少成本浪費(fèi)，才能在不佳的形勢(shì)中獲得發(fā)展的機(jī)會(huì)。

2 建筑企業(yè)施工成本控制現(xiàn)狀分析

2.1 建筑企業(yè)成本管理力度不足

隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，建筑企業(yè)在成本管理上往往能夠獲得最先進(jìn)的管理技術(shù)，通過企業(yè)培訓(xùn)等方式也掌握了最佳的成本控制手段。但是在具體執(zhí)行上，卻顯得問題多多。首先，企業(yè)管理人員的意識(shí)依然不夠強(qiáng)，對(duì)成本控制的概念模糊，對(duì)于其具體執(zhí)行和監(jiān)督也沒有做到位。對(duì)員工而言，施工工期長(zhǎng)，隨意性大，成本浪費(fèi)嚴(yán)重。而最根本上來說，企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算人員對(duì)工程的工期預(yù)算不準(zhǔn)，工程成本預(yù)算不準(zhǔn)，管理力度不足，造成了施工成本超出了預(yù)算，影響其可持續(xù)發(fā)展。建筑工程管理不嚴(yán)造成的一大特點(diǎn)就是在建筑工程造價(jià)過程中，計(jì)算方式不準(zhǔn)確，往往是僅采取當(dāng)前產(chǎn)品和人力資源成本的計(jì)算，未分析施工中的變化因素，也不能對(duì)企業(yè)成本需求做出完整的、合理的判斷。

2.2 財(cái)務(wù)管理部門信息收集能力差

對(duì)建筑企業(yè)而言，要了解當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì)，才能合理控制成本，促進(jìn)其發(fā)展。但是就目前建筑企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀而言，企業(yè)對(duì)利潤的追求較大，施工人員和財(cái)務(wù)管理人員往往理論知識(shí)豐富，并且能夠處理企業(yè)的財(cái)務(wù)等相關(guān)基礎(chǔ)問題，但是缺乏市場(chǎng)敏銳感，不能夠及時(shí)收集經(jīng)濟(jì)信息，對(duì)市場(chǎng)變化情況僅有最基本的了解，并不全面。很多企業(yè)甚至無法對(duì)成本信息進(jìn)行有效地收集和管理，因此造成成本支出增加。企業(yè)在施工過程中也缺乏對(duì)施工信息的收集，是否造成成本浪費(fèi)也未可知。事實(shí)上，很多建筑企業(yè)的施工過程成本已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了施工預(yù)算。另外，在承包工程過程中，對(duì)成本影響因素的了解不深，僅貪圖一時(shí)的利潤，最后造成成本超出預(yù)算，利潤大大降低。事實(shí)上，這一點(diǎn)與企業(yè)的管理力度和員工的個(gè)人能力有關(guān)，由于企業(yè)對(duì)施工成本的強(qiáng)調(diào)不足，不能出臺(tái)具體的控制方案，僅僅依靠口號(hào)，施工人員很難達(dá)到要求。而企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員市場(chǎng)分析能力差，對(duì)成本控制不能依據(jù)現(xiàn)狀去處理，也缺乏建筑市場(chǎng)的整體認(rèn)識(shí)，因此導(dǎo)致成本控制效率低下，企業(yè)成本提高。

2.3 成本控制體系不完善

成本控制體系不完善是建筑企業(yè)施工成本控制中最直接的表現(xiàn)。企業(yè)由于對(duì)施工影響因素分析不足，造成成本控制體系的缺失。建筑企業(yè)施工階段，受到多個(gè)因素的影響，如不能及時(shí)地針對(duì)當(dāng)下的因素做出調(diào)整，就會(huì)對(duì)施工成本造成一定的影響。很多企業(yè)在施工過程中，對(duì)于建筑材料管理的意識(shí)缺乏，而建筑材料的采購和使用過程是影響成本的最大因素，控制體系不完善就會(huì)造成材料采購質(zhì)量不佳，成本超出預(yù)算，或者使用過程中的不合理，導(dǎo)致設(shè)備和材料使用壽命下降。施工成本提高，且造成大量的材料囤積，施工壓力增大。

3 建筑企業(yè)成本控制對(duì)策

3.1 提高建筑企業(yè)管理力度

對(duì)建筑企業(yè)的工程施工，要秉承著嚴(yán)格管理的理念，做好成本控制工作，逐漸建立完善行之有效的成本控制體系。首先，基于故障成本、預(yù)防成本和鑒定成本這一成本組成結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，建筑企業(yè)應(yīng)一次性地完成合格的建筑產(chǎn)品，以降低企業(yè)成本。其次，將質(zhì)量管理作為企業(yè)最核心的內(nèi)容，對(duì)施工進(jìn)行全過程監(jiān)測(cè)，一旦出現(xiàn)安全問題，要第一時(shí)間進(jìn)行處理。要對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施最高管理標(biāo)準(zhǔn)，減少工程返工，降低成本浪費(fèi)。最后，要嚴(yán)格控制施工中建筑材料、人工等成本浪費(fèi)。要求企業(yè)管理人員認(rèn)識(shí)到成本管理的重要性和造成成本提高的原因，從根本上去解決成本提高問題，而不是單純的口頭強(qiáng)調(diào)。對(duì)企業(yè)人員，自身也應(yīng)不斷地培養(yǎng)成本管理意識(shí)，從企業(yè)的利益出發(fā)，滿足企業(yè)施工要求，幫助企業(yè)降低成本。

3.2 強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理部門培訓(xùn)，提高其綜合能力

對(duì)建筑企業(yè)，應(yīng)對(duì)現(xiàn)有員工進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)。要做好企業(yè)成本控制工作，首先要提高員工的素質(zhì)，使財(cái)務(wù)管理和控制工作能夠在各個(gè)部門和人員的共同努力下完成，企業(yè)只有通過財(cái)務(wù)、責(zé)任成本管理部門的財(cái)務(wù)以及責(zé)任成本管理人員的費(fèi)用支出了解，才能全面地控制資金的收支平衡，降低不合理的成本支出。其次，建筑企業(yè)，尤其是以分包工程為主的企業(yè)，應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)該合同管理，嚴(yán)格按照工程合同執(zhí)行，要求企業(yè)接洽人員要始終秉承這一理念，對(duì)合同內(nèi)容熟悉，且能夠與對(duì)方進(jìn)行談判。對(duì)施工預(yù)算編制方面，應(yīng)在雙方相互商討之下完成，以免造成日后的不愉快。成本工程商的合同簽訂要公開、公平，要全面了解合同的每一個(gè)條款，防止其中存在隱性條款。最后，建筑企業(yè)還應(yīng)指派專門人員負(fù)責(zé)合同簽訂與合同管理，任何一方不能履行合同內(nèi)容，則采用合理、合法的手段解決。

3.3 完善建筑企業(yè)成本控制體系

對(duì)于建筑企業(yè)而言，成本體系應(yīng)合理，并自上而下。目前的建筑企業(yè)施工成本控制體系明顯不夠完善，因此應(yīng)建立企業(yè)內(nèi)部控制與管理體系一體化的成本控制體系。同時(shí)，建立相對(duì)完善的項(xiàng)目成本控制制度，逐漸取消專款專用制度，按照企業(yè)施工財(cái)務(wù)管理準(zhǔn)則去制訂施工方案，對(duì)建筑企業(yè)內(nèi)的資金以兩種形式進(jìn)行劃分，第一是資產(chǎn)負(fù)債，第二是所有者權(quán)益，這樣能夠保證企業(yè)產(chǎn)權(quán)更加清晰，也使企業(yè)了解財(cái)務(wù)管理目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，制定全新的財(cái)務(wù)指標(biāo)體系，為企業(yè)成本管理提供新的支撐。另外，無論是企業(yè)管理者，還是財(cái)務(wù)管理執(zhí)行人才，都需要對(duì)企業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化形式做全面的了解，以使其能夠發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理中的不合理問題，并做出及時(shí)的調(diào)整。

4 結(jié) 論

建筑企業(yè)施工具有復(fù)雜性，受到多種因素影響，且成本支出大，一旦管理不善，就會(huì)成本提高，影響企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，對(duì)于企業(yè)而言，首要問題就是控制施工成本，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采取有效的管理措施，企業(yè)培訓(xùn)等方式，以提高管理人員和施工人員的成本控制意識(shí)，使其合理使用材料，降低返工率。企業(yè)還應(yīng)建立現(xiàn)代化的施工成本管理體系，并嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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