建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施

司文泉

（身份證號：3709821986****2018）

一、影響建筑工程造價因素

（一）前期招標及設計因素

近年來，隨著經(jīng)濟發(fā)展，我們的國家越來越與建筑企業(yè)競爭，為了贏得投標，建筑公司提出降低建筑價格的建議。這導致企業(yè)在勝利之后,他將面臨初步建設項目成本不正確,導致在設計過程、項目建設施工項目地理位置不建設標準、建設規(guī)模、技術水平、工藝設備選型、結構改進、裝修標準、有序,這說明問題到最后的結果,缺乏智能藍圖直接影響到建筑成本對建筑工作的所有階段的影響，而不是質量保證。在這一過程中，可能會有一些建筑單位通過切割實際作品來彌補損失，降低工作質量，偽造建筑價格數(shù)據(jù)，嚴重損害隨后過程和整個項目的質量，對生產(chǎn)價格的公平性和合理性產(chǎn)生不利影響。

（二）施工階段

此外，除了設計階段之外，建筑工程還可能對建筑價格產(chǎn)生重大影響，例如工程工程中使用的建筑設備以及成本過高的材料，可能導致建筑價格上升。此外，工程周期持續(xù)的時間越長，建設成本就越高。事實上，增加建筑成本的主要原因是它們沒有按照建筑的順序進行。但建筑工人的協(xié)調和執(zhí)行能力對建筑價格產(chǎn)生了更大的影響。在所有參與建筑工程的建筑項目中，建筑方面在建設的成績、成功率和最終價格方面發(fā)揮著重要作用。在建設項目環(huán)境ShiGongFang部分負責人牽頭管理,現(xiàn)場施工總承包商通常在現(xiàn)場協(xié)調處理各分包服務周邊地區(qū)建設問題等部分管道材料和具體方法,遇到天氣變化、質量檢查等問題,對該工藝施工總承包商協(xié)調和執(zhí)行能力那些需要高的。如果做得不好，就會影響整個工程項目。

（三）市場因素

設備和材料價格、施工與非不變,同時在建設成本變化及人工等資源限制和電氣設備有很大比例的市場環(huán)境和價格,因此建設工程價格管理必須注重市場因素。在采購建筑材料時，采購和長期合作等因素也會影響建筑成本，反過來也會影響建筑成本。如果一些供應商根據(jù)建筑工人購買的物品數(shù)量對購買材料進行折扣，那么建筑材料的保養(yǎng)和儲存成本就越高。存儲在錯誤的地方，可能需要再次購買。因此，一次性購買還需要對科學合理因素的綜合多方面定義。

（四）人員因素對工程造價的影響

建筑工程不僅有廣泛的工作機會，而且有廣泛的范圍，他們指的是經(jīng)理、規(guī)劃師、建筑工人等，這些人員的質量對建筑價格產(chǎn)生了巨大影響，管理優(yōu)秀人員是建筑工程管理的主要挑戰(zhàn)之一。員工質量和建筑價格之間有很大的聯(lián)系。項目任何部分的建筑人員問題直接影響建設成本。這需要建筑工人有更高的職業(yè)道德和更高的技術技能。工作人員的疏忽使管理建筑價格變得困難，并對建筑的準確性產(chǎn)生了深遠的影響。

二、控制建筑工程造價的對策

（一）招投標階段造價控制的措施

1.起草投標標準文件。在起草投標文件時，建筑單位應嚴格按照有關標準和標準執(zhí)行，并具有真實性和公平性。需要招標投標文件提交詳細說明有關的技術標準、技術參數(shù)等招標文件的重要依據(jù)是價格管制刀具及相關單位,因此建議應重視招投標文件編制工作,提高監(jiān)測階段的價格投標。2.投標價格管理的綜合工作。對投資者價格的控制可以非常方便，也可以防止有害的投標，有效地降低投標過程中的損失，并保證在投標階段控制價格。3.加強對買方完整性的評估。關于買方誠信檢驗，可以建立適當?shù)恼\信評價制度，根據(jù)買方企業(yè)的運作以及相應的財務能力、技術能力、人事能力等加以整合。。

（二）優(yōu)化建筑工程項目的設計方案

優(yōu)化建筑項目項目是有效降低建筑價格的重要方法和有效措施。你想要建設項目項目的建筑企業(yè)，你需要根據(jù)不同的因素對建筑項目進行全面分析，確定項目，在建設過程中，及時不明智的細節(jié)來調整建筑項目，并對項目的建設有明確的指示。

（三）工程施工過程中的嚴格控制

建筑過程是工程工程的一個主要階段，需要考慮到更高的生產(chǎn)成本，如建筑設備成本、建筑材料成本和人力成本。建筑應特別注意材料的消耗，嚴格按照使用和安裝項目的要求，同時保存強有力的建筑材料以保存，避免因儲存不當而損壞。建筑工地的人工管理也是一個關鍵因素，必須合理地組織起來，以防止工人過度勞作或浪費人力。

（四）人員培訓

完成有關設計價格經(jīng)理的綜合職業(yè)培訓工作，提高他們的總體質量，促進建筑價格之間的連續(xù)性。在這方面，必須根據(jù)旨在及時更新知識和管理系統(tǒng)的創(chuàng)新，定期培訓價格經(jīng)理；建立監(jiān)管機構，以便在有關物價經(jīng)理的工作中跟蹤記錄，以避免過度的預算溢價，而建設質量控制則受到嚴格限制，以便在質量保證下進行相應的物價降低工作。

（五）做好竣工階段的造價結算

雖然施工正在進行最后的計算，但建筑工人的主要工作是承包商向承包商索要資金，并根據(jù)合同的全面執(zhí)行向建筑工人索取資金。然而，雙方和無法平衡建筑計算的居民之間的合同中經(jīng)常出現(xiàn)的差異，因此在工程計算的最后階段必須建立科學價格控制。

三、結論

總之，分析成本的影響可以達到秩序建設成本標準、質量保證以及締約方根據(jù)綜合信息實際根據(jù)數(shù)據(jù)收集、降低建筑成本以及相應的措施來提高企業(yè)的經(jīng)濟效率、提供初步條件。因此，完成有關建筑價格的工作對于我們的建筑行業(yè)隨后穩(wěn)定有序的發(fā)展至關重要。