建筑工程竣工結算造價的審核分析

周劍平

（貴州修能建筑工程有限責任公司，貴州 貴陽 550000）

引言：項目完成協議的成本審查工作一直在整個項目中執行，也是項目工作的核心，提高成本審查工作水平是提高整個項目質量的前提。在這個階段，審查項目完成和清算成本的工作是一個快速發展的時期，相關人員還必須具備高水平的專業知識和良好的職業道德，以提高項目的質量。

一、工程竣工結算造價審核的內容闡述

完成建設項目結算的成本審查工作包括審計工程量，審查項目總成本和審查工程應用的單價。審計結果與初步審查和初步預算的工作有關。為避免誤算，必須在項目實施時比較審計計劃和項目的實際情況，并且必須對項目數量的計劃和預算工作進行調整，在后期階段提高成本和質量控制。另外，在審查項目的單價時，一方面要驗證項目內容是否與實際設計圖紙一致，另一方面應相應調整審核周期，以避免因此造成的損失。在審查手工和機械單價的配額時，應使用補充配額編制的依據作為參考，因此有必要在編制時確保相關信息的準確性。

二、工程竣工結算造價審核的方法探析

審查完成結算成本的常用方法包括全面審查，小組計算審查，選擇審查和關鍵審查。全面審查是指根據施工過程的要求和預算定額的順序審查與項目有關的所有要素。工程施工圖驗證圖紙中的工程預算金額和審計對象的實際工程量是否一致，并估算對象工程對象的單價根據固定預算和單價進行審計。組計算審核是指將與價格相關的項目轉換為組，并在同一組下以相同的方式開始計算和審核工作。檢查比完整審查更快，但工作量更大。選擇審查是指工程量的合并，分類和分類，每個項目的成本和人員數量，以及具有既定基本指標的項目選擇。關鍵審查是指對建設項目結算的重要部分進行成本效益審查。該方法主要適用于工程量大，成本高，結構復雜的一些工程。

三、工程竣工結算造價審核時需要注意的問題

結算時應注意的問題為：首先，必須與實際項目相結合，特別是在了解施工方案和合同要求的基礎上，避免因合同缺乏了解而產生的經濟糾紛。其次，在審核之前，必須執行相應的數據收集工作。項目建設期較長，施工工藝要求高。在項目建設期間，材料價格和員工流動性很可能會發生重大變化。最后，為了避免與預算大不相同的昂貴費用，有必要在現場執行簽證并以費用的形式登記工作。對于成本預算管理者而言，有意識地提高其業務能力是一項基本要求。

四、工程竣工結算造價審核過程中存在的問題

（一）虛報問題

項目完工結算中最基本的工作必須是項目數量的計算，工程數量的正確計算與項目完工的結算價格直接相關。對于規模大，施工周期長的工程，整個工程的完工需要不同施工單位的共同努力，因此很容易產生工程界限的混淆，重復計算一些工程量，等等對于項目變更項目，施工單位將繼續計算項目的原始數量，這導致工程量存在嚴重的錯誤報告問題。

（二）竣工與施工圖的差異問題

施工方案是施工和招標的前提，施工方案參照工程施工的具體實例。包括工程設計，設計變更等。如果項目發生重大設計變更，施工計劃與施工計劃之間將存在較大差距。在許多施工單位中，施工圖將用作結算標準，或計算工程量的標準。當應用程序和完成圖紙之間存在較大差異時，最終計算的工程量將與實際工程量進行比較差異很大，這極大地影響了工程計算的準確性。此外，施工計劃的質量與完工階段項目結算的準確性有關。

（三）合同造價問題

對于在合同之外對項目進行定價的方法，使用重新應用配額的方法。一些建設單位將首先應用高額配額并采用既定的低高度方法獲得更多的工程成本。因此，在一些施工單位中，應用單向配額后，經常發生應用單向配額然后應用單向配額，導致雙重計算工程或項目的數量，這使得工程造價與實際情況有很大差距。其他建筑單位將從材料價格開始，使用質量較低或非標準的材料，但在完工清算時，則根據優質材料的價格計算。項目成本與實際情況之間存在很大差距。

五、工程竣工結算造價審核過程中問題的應對措施

（一）價格套用

在這個階段，中國的許多項目都有結合固定成本法審查項目數量的現象。在實際審計過程中，不僅需要直接應用固定單價。同時，有必要準確補充單價轉換。例如，當審查建筑材料中木材或花崗巖的清算成本時，必須付出代價。以最高價格，有必要澄清是否有必要根據配額進行差異。在轉換成本時，應在機械和手動方面更明確地定義，以驗證計算中使用的參數和計算方法的準確性。如果情況不準確，相關人員不應該緊張，而應該冷靜思考問題的原因并仔細核實，然后根據項目的具體情況對其進行處理，以盡量減少項目成本的誤差。或者是糾正建設成本中的錯誤，并最大限度地減少項目經濟效益的損失。

（二）加強結算審核

在審批工作之前，審核員必須具備所有相關的項目信息，例如變更說明，施工圖的設計說明和施工圖紙的設計依據。不僅如此，在掌握了相關信息后，相關人員還必須進行一定的實地考察，以驗證數據中描述與實際情況的一致性，從而保證信息所需信息的準確性和完整性。同時，施工單位還必須加強對施工單位的合同檢查和簽字，嚴格禁止購買利益的情況。根據工程實際情況，嚴禁進行沒有研究的簽證現象。必要時，可以不斷優化項目管理機制。

結束語：總之，根據項目完成清算審查的內容，可以找到工作的系統性和復雜性。因此，審計計劃必須在相關審計工作之前嚴格執行。但是，配置的部署并不是永恒的，而是必須根據工作的具體情況進行相應的調整，以確保協議審查的順利進行。