BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

李凱凱

（山東同圓工程管理咨詢(xún)有限公司，山東 濟(jì)南 250000）

BIM技術(shù)的應(yīng)用是工程造價(jià)管理中的一個(gè)進(jìn)步，讓工程造價(jià)管理工作進(jìn)入數(shù)字化模型時(shí)代，能有效避免工程造價(jià)管理過(guò)程中不同因素的影響，讓工程造價(jià)數(shù)據(jù)更加直觀的體現(xiàn)，提升造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，推動(dòng)工程造價(jià)管理的進(jìn)步，降低工程施工成本，確保工程施工效益。。

一、BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的意義

（一）有利于工程量的核算

在工程造價(jià)管理過(guò)程中，工程量的計(jì)算非常重要，工程建設(shè)涉及到項(xiàng)目前期招標(biāo)、商務(wù)談判、合同簽訂、投標(biāo)后成本預(yù)算、施工中進(jìn)度款支付等多個(gè)階段，這些階段直接影響著工程量的計(jì)算，在工程量計(jì)算中，可采用實(shí)體減法和三維布爾運(yùn)算進(jìn)行信息的傳遞、交換和共享。它還可保存為電子文檔，使每個(gè)工程師不需要重新輸入數(shù)據(jù)，直接創(chuàng)建出新的模型，并能直接讀取數(shù)據(jù)，有效提升了工作效率。

（二）有利于提升管理資源計(jì)劃水平

采用BIM技術(shù)能夠進(jìn)行實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并在此基礎(chǔ)上，為人員、材料、資金、機(jī)械等工作的合理安排提供了便利。采用BIM技術(shù)建立的5D建筑模型，可以隨時(shí)獲取工程的實(shí)時(shí)工作信息，并通過(guò)成本和工作量完成成本核算。通過(guò)制定準(zhǔn)確的資金計(jì)劃和分配計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)精細(xì)的成本管理。

二、目前工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題

（一）缺乏合作平臺(tái)

按照建筑工程的特性來(lái)看，建筑工程施工通常情況下周期較長(zhǎng)，因此在施工過(guò)程中難免會(huì)遇到不同的問(wèn)題，為了把控施工企業(yè)的利益就必須要做到合理把控工程造價(jià)，而工程造價(jià)的控制在整個(gè)施工過(guò)程中缺乏全面性，沒(méi)有完善的管理體系，也沒(méi)有相應(yīng)的管理部門(mén)和平臺(tái)來(lái)把控工程造價(jià)的變動(dòng)。雖然近些年來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，也獲得了明顯的進(jìn)步，但是受傳統(tǒng)模式和觀念的影響，建筑單位和施工單位在工程造價(jià)管理工作中是缺乏聯(lián)系的，部門(mén)之間溝通性差，也沒(méi)有綜合管理意識(shí)，這樣對(duì)工程目標(biāo)和工程造價(jià)管理就非常不利。

（二）管理數(shù)據(jù)不細(xì)化

建筑工程在造價(jià)管理中，在不同的階段工程造價(jià)采取的管理方式不同，這導(dǎo)致工程造價(jià)依舊缺乏全面的管理，這樣就導(dǎo)致整個(gè)造價(jià)管理過(guò)程中缺乏全面的管理聯(lián)系，互相之間缺乏關(guān)聯(lián)度，造成數(shù)據(jù)之間脫節(jié)。每個(gè)階段中的數(shù)據(jù)都非常重要，只有將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合對(duì)比才能對(duì)整個(gè)工程造價(jià)管理是否起到控制作用，所以這個(gè)過(guò)程中需要相互協(xié)作才能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)管理更加具體、詳細(xì)，才能使得工程造價(jià)管理更加全面、連貫。

（三）數(shù)據(jù)信息無(wú)法共享

工程造價(jià)管理中有一個(gè)明顯的缺點(diǎn)就是數(shù)據(jù)之間無(wú)法實(shí)現(xiàn)共享，這會(huì)大大降低工程造價(jià)管理的效果。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)會(huì)不斷完善部門(mén)建設(shè)，每個(gè)部門(mén)都會(huì)涉及工程造價(jià)數(shù)據(jù)的產(chǎn)生，但是數(shù)據(jù)之間傳輸?shù)氖侄魏头绞蕉即嬖谌毕荩踔吝€會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)泄露的現(xiàn)象，導(dǎo)致數(shù)據(jù)流失，而如果數(shù)據(jù)之間無(wú)法及時(shí)進(jìn)行互通共享，那么在一定程度上是會(huì)影響工程造價(jià)管理的決定，導(dǎo)致工程造價(jià)數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差，最終會(huì)影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。數(shù)據(jù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)共享對(duì)于現(xiàn)階段科技發(fā)展速度來(lái)說(shuō)，這是一種落后的表現(xiàn)，BIM技術(shù)是現(xiàn)階段發(fā)展的必須手段，只有實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，才能更好輔助工程造價(jià)管理工作。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）投資階段的應(yīng)用

作為工程施工前期關(guān)鍵步驟，投資階段直接決定了后期工程造價(jià)總投資額界限，這對(duì)工程后續(xù)施工影響較大，所以投資階段的意義重大。在傳統(tǒng)的施工階段，投資階段的工程造價(jià)是以圖紙為依據(jù)，根據(jù)圖紙給出的施工量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)總概況，但這種方式只能給出大概范圍，且影響因素較多，很容易引發(fā)問(wèn)題，且在后期施工過(guò)程中數(shù)據(jù)變化會(huì)出現(xiàn)較大變動(dòng)，不利于造價(jià)管理。但是BIM技術(shù)的應(yīng)用能有效解決這一問(wèn)題，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中會(huì)存儲(chǔ)大量施工方案數(shù)據(jù)信息，根據(jù)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比可以進(jìn)行三維方式復(fù)原，這樣投資方就可以根據(jù)模型進(jìn)行對(duì)比和數(shù)據(jù)更改，就會(huì)形成不同種類(lèi)的施工模型，并且BIM技術(shù)可以根據(jù)模型計(jì)算出不同模型造價(jià)數(shù)據(jù)以及工程量，這樣可以直觀的為投資階段數(shù)據(jù)分析進(jìn)行對(duì)比，為施工選取最優(yōu)方案。

（二）設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)的應(yīng)用能將設(shè)計(jì)階段的信息進(jìn)行整合，使得各個(gè)部門(mén)的數(shù)據(jù)能成為一個(gè)整體，進(jìn)一步提升數(shù)據(jù)的共通性，這樣能有效保證每一個(gè)部門(mén)都參與其中，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的全面測(cè)算，從而保證造價(jià)的精度。于此同時(shí)，BIM技術(shù)的應(yīng)用還能在這個(gè)過(guò)程中不斷完善數(shù)據(jù)庫(kù)，明確造價(jià)管理指標(biāo)，從而進(jìn)一步明確限額設(shè)計(jì)的要求，提升工程造價(jià)管理質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)完整性，減少成本浪費(fèi)。

（三）招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在建筑工程的招投標(biāo)階段，也要關(guān)注造價(jià)管控工作，BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用也能獲得良好的造價(jià)控制效益。工程造價(jià)管理人員要充分的對(duì)BIM模型進(jìn)行應(yīng)用，確保BIM模型中的數(shù)據(jù)精準(zhǔn)和全面，并且能夠做到隨時(shí)調(diào)用，對(duì)建筑工程中的材料以及設(shè)備等信息進(jìn)行了解，并將實(shí)際的模型信息與工程清單信息相融合，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題。在招投標(biāo)階段，可以利用BIM技術(shù)制定一份詳細(xì)的招投標(biāo)計(jì)劃書(shū)，為招標(biāo)方與投標(biāo)方的深入合作提供支持，同時(shí)可以為二者復(fù)核造價(jià)信息提供依據(jù)。

（四）施工階段的應(yīng)用

在施工階段，由于施工期跨度較長(zhǎng)，在工程造價(jià)管理過(guò)程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)許多不確定性，應(yīng)用BIM技術(shù)可有效地避免一些問(wèn)題。審核員通過(guò)從BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中傳輸工程歷史數(shù)據(jù)、分析計(jì)算項(xiàng)目各個(gè)階段的消耗量、導(dǎo)出和匯總數(shù)據(jù)，真正遵守定額收集的原則。其次，BIM技術(shù)通過(guò)建立軟件平臺(tái)，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合工程進(jìn)度、工程造價(jià)和工程質(zhì)量等因素，從多方面、多角度對(duì)工程造價(jià)過(guò)程進(jìn)行管理。

（五）工程結(jié)算階段的應(yīng)用

工程結(jié)算階段是工程施工的最后一個(gè)階段，也是最后一個(gè)步驟，因此做好竣工階段的工程造價(jià)管理非常重要。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)竣工階段的意義影響非常重大，在這個(gè)階段中技術(shù)人員可以利用BIM技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算工作，通過(guò)三維模型對(duì)比來(lái)實(shí)現(xiàn)綜合數(shù)據(jù)的對(duì)比，從而進(jìn)行綜合分析，對(duì)比施工前與竣工后工程造價(jià)支出，從而了解投資效益以及資金流動(dòng)的方向，分析資金支出的比例，了解施工的總體概況，從而順利完成工程結(jié)算工作。

結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的應(yīng)用是現(xiàn)代化技術(shù)發(fā)展的成果，也是建筑行業(yè)一次新的改革，它的實(shí)踐和應(yīng)用能有效降低人工核算帶來(lái)的誤差，大大提升工程造價(jià)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度，提高管理效率，加快建筑行業(yè)的發(fā)展腳步。而隨著B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用，也大力推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，使得建筑行業(yè)充分利用科技技術(shù)手段，降低了工作難度，提升了管理效率。