淺析小戶型住宅空間設計要素

匡仟仟 中建深圳裝飾有限公司室內設計師、助理工程師

前言

在中國，隨著近年來國家經濟迅速發展，城市化進程明顯加快。城鎮建設的主流引導城鎮與鄉村人口結構發生劇變，大量的青壯年勞動力及高學歷知識分子脫離農村，涌入城鎮。由青年人主導的城鎮城市化建設進程一步步加深，大多數青年人群適應城市生活的節奏，選擇駐留城鎮，居住地是其必須面對的社會生存問題。依據現下中國房地產行業的發展趨勢可見，大戶型及與其同等的別墅等住宅空間由于其社會價值高的限制性條件，不適用于大多數青年人群，由此，中小戶型更受青年人群及中產家庭的青睞，其對住宅的要求為基本生活要求。

1 小戶型居住空間概念

小戶型是一個模糊的概念，在不同的國家和地區，其定義內涵不盡相同，小戶型或中小戶型概念是相對于大戶型而存在的。據《國六條》當中“套型建筑面積90 平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。”的條例規定，本文可暫定90 平方米以下的住宅空間為小戶型住宅空間，而小戶型住宅空間可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。

2 小戶型居住空間發展現狀

在任何一個國家和地區，土地都是一種不可再生資源，而城市化這一社會經濟發展現象，促使大量人口往城市集中，使得城市人均住房面積不足，而國家對土地資源的管制，城市開發企業的刻意引導，致使城市土地價格居高不下，從而使得商品房價高昂。在我國，幾乎所有一二線城市的住宅價格居高，收入與房價比例失衡，大多數人群為購置住宅用房而使用信用消費方式，這對大多數人而言是一個較為沉重的生活負擔，甚至影響其個人及家庭之后幾十年的生活質量。小戶型由其空間面積相對較小，且相對完全的配套及齊全的功能。能滿足大多數人對于住房的基本需求。面對住房與購買力尖銳矛盾的當下，國家宏觀調控把握，對于小戶型住宅空間的推行是不遺余力的。由此，在未來很長的一段時間內，大力發展小戶型住宅空間是城市住房規劃發展的主流方向。

3 小戶型居住空間設計原則

3.1 精確性

空間狹小，是影響小戶型住宅空間使用舒適度的主要制約因素，所以在設計當中如何精準的把握設計尺度，最大化的提高空間利用率是至關重要的。針對住宅空間設計，國家相關規范中有著明確的尺度規范，在小戶型空間中，小跨度的空間更是需要精準的把握好規范要求，實用功能而這之間的平衡。

3.2 完整性

方正完整的空間相對于破碎異形的空間而言，其利用程度更高且便捷。在空間設計當中，方形體塊是最基本的單元模塊，方形的空間結構是最大程度上利用空間的手法，穩重端莊的空間，是最具有完整性的空間形態。而小戶型的空間并沒有過多的異態條件，遵從方正的空間劃分是其最能擴大化空間使用率的手段。

3.3 可持續性

有限的空間是小戶型的基本組成要素， 多數情況下，根據用戶的組成結構，需求情況，不同時期需求，室內空間需求是不斷變化的。用戶情況可大體分為一人獨居，雙人居住，多人居住情況，且根據用戶成員的年齡，性別成分不同而有區別。在不同時期，根據成員的年齡特征，身高體長，空間尺度，空間私密性需求不同。室內空間功能需求不斷更迭，保障空間的多變

4 小戶型居住空間設計要素

小戶型空間設計是區別于大戶型或者別墅空間的，其對空間利用率的要求較為嚴苛，又因為空間狹小，其采光、通風、交通、收納均有一定的要求。小空間體量，其基本空間功能需求并未因為空間小而有所妥協或者欠缺。必須保證一個以上使用者的所有生活需求。是以其設計過程中所需考慮的因素更多，且需解決的問題更復雜。

4.1 空間屬性

室內是由隔斷，格擋等構件，作為空間劃分元素的，小戶型空間局促的空間尺度，要求室內空間劃分多以不明確邊界為基準進行，各屬性空間相互重疊，彼此交集，是小戶型住宅空間劃分的基本情況，同時也需要精簡空間屬性，選擇最合理的空間組合方式，已達到供給基本生活需求又符合環境美化的效果。

小戶型空間貫以最基本的空間單元組合成室內空間，多出現客餐廳，廚餐廳等屬性空間，客廳，餐廳，廚房沒有明顯的區域劃分界限，從視覺到觸覺都是連貫的空間層次，僅在天，地兩面進行一定的區分或者不進行區分。連貫的空間，將室內開放空間最大化，最大程度降低空間局促感，讓使用者的空間觸感達到最佳狀態。

摒棄諸如衣帽間，獨立玄關，化妝間等不必要空間，提高空間利用效率，盡可能供給更多成員使用空間。

4.2 功能區域

住宅空間功能多以會客、工作、餐食、休憩、衛浴、清潔、收納等為基本功能區域。是以小戶型空間住宅功能的劃分，以此為基本劃分原則。

（1）會客區

會客區是住宅功能劃分中空間占比較大的區域，其所需面對的使用環境，使用需求較為復雜。需要通透開放的空間形態，展示空間包容性。

會客區多選擇相對大件家具陳設、電器，因此小戶型空間家具宜使用活動家具，保證空間的多變性，保持其可持續性發展的需求。

（2）工作區

工作區，是在家庭環境下進行工作的區域，在多數情況下為其他功能區域的附屬功能，是以保障其規整方正，方便易用即可。

（3）餐食區

廚房及餐廳可共為餐食區，其是家庭生活必須的功能區域。日常生活必備的屬性空間，小戶型住宅空間中的廚房、餐廳多與會客區向連貫，組成客餐廳的空間形式，這是空間擴大化的處理方式，能將空間觸感放大，使用時也更具舒適度。

（4）休憩區

住宅中由各個獨立臥室組成休憩區域，其區域中，包含了工作、收納、休憩等基本功能，相對完整的空間形態是休憩區的基本需求，方正的空間是其內部功能劃分的良好條件。其需要保障良好的私密性和足夠的采光通風。

（5）衛浴及清潔區域

衛浴、清潔兩個功能區域多合并設置，小戶型當中此類功能區域是桎梏空間功能屬性的重要因素。室內設計應當充分考慮該區域的條件及對功能區域劃分的影響。

（6）收納

收納區為所有使用功能的附屬功能，多以收納柜的形式出現在室內空間當中。在小戶型住宅當中，因為空間有限，但所需的的收納空間卻不能緊縮。是以在有限的空間當中保障足夠的收納空間是其設計的關鍵。采用具有收納功能的家具陳設，多用立體收納，是小戶型收納的主要設計方式。

4.3 采光通風

室內良好的通風環境利于居住者使用，能夠使室內的空氣新鮮，減少病菌的滋生，還能夠防止室內返潮，可有效的預防和減少人們感冒的可能；使室內能夠經常有新鮮的空氣。

室內良好的采光環境利于居住者使用，紫外線能夠殺菌，還能去除室內的潮氣，使室內干爽。多接觸陽光可預防老年人的骨質疏松；冬天的還能增加室內的溫度。

是以良好的采光通風環境是優質室內空間必不可少的條件。

5 結語

以現今的中國基本國情而言，在國家政策的大力支持之下，小戶型是現在住宅發展的一個重要趨勢，小戶型的設計亦是一個重要的研究課題。在大眾普遍對小戶型需求增大的今天，優質的小戶型設計是相當有必要進行深入的探究的。然，因為室內設計是因空間而異的，所以其至關重要的一點就是因地制宜，根據每一個小戶型空間的特殊性進行綜合分析設計。是以本文對其的探究，著重于原則性要素把握和大體設計方向把控的部分內容。

對于室內設計師而言，小戶型探究是一個必然的重要課題，其對于設計師掌控解決空間功能問題的能力增長有著長足的幫助。市場決定需求，市場決定方向，創造優質的小戶型住宅空間室內使用環境，即使市場的需求，也是室內設計師的追求。