丈夫欠下外債妻子要還嗎？

李凌云

生活中你是否被借過錢？有沒有借了錢卻要不回來的情況？近日，曹某等人就遇到了這樣的遭遇，為了追回借款，他們把對方夫妻告上了法庭，法院卻判決債務只由丈夫承擔，那么，什么情況下夫債妻還？借給他人錢的時候有哪些注意事項？

案件起因

近日，曹某、韓某等六名原告將一對夫妻告上法庭，要求他們償還所借各自的款項幾萬到幾十萬元不等。到開庭日，出庭的被告妻子對借六原告款項一事一概否認，稱自己對丈夫是否借款不知情，即使借款也未用于家庭生活，自己常住娘家、無房無車、生活困窘、無力替丈夫還款。因為六原告沒有證據證明借款與被告妻子的關系，法院最終判決，借款由丈夫一人償還。

法官說法

在夫妻共同債務問題上，法律有重大變化，債權人不可不知。根據2018年2月最高人民法院出臺的 《關于夫妻共同債務的最新司法解釋》，只有三種情況下可以認定夫妻共同債務：

1.借款人夫妻共同在借據上簽字；

2.借款人的配偶雖然未簽字，但在債權人索要借款時，認可存在此借款并同意共同還款；

3.借款用于借款人的家庭日常生活。

法官提醒

與以前的司法解釋相比，新司法解釋把舉證責任施加于債權人，即債權人如果主張屬于夫妻共同債務，就要承擔以上事實的舉證責任，而舉證往往關乎著案件的勝敗。為此法官提醒大家，出借款項時應該注意以下幾點：

1.出借款項盡可能要求借款人夫妻共同在借款協議、借據等書面材料上當面簽字；

2.如果當時沒有做到，可以設法要求債權人的配偶補簽；

3.如果不能實現補簽，可以在債務人夫妻在場時索要借款并錄音取證，其中可能留下其配偶承諾還款的內容；

4.在起草借款協議或者打借據時，債權人往往擁有主動權，可要求債務人寫下借款用于家庭事務如裝修房屋、購車等事項，并盡量將用途具體化，如裝修哪座房屋、購買家用車等；

5.如果能要求債務人提供擔保人或擔保財產，并依法辦理手續，這對債權人是最好的保障；

6.打借據時債權人應未雨綢繆，可以要求借款人確認未來發生訴訟時的送達地址、以及地址變化后的代收人，避免債務人玩失蹤時，公告送達的耗時耗力。參謀問答

農村宅基地“一戶多宅”如何確權？

問：李先生是家中獨子，早些年為了結婚，父母在村里為他蓋了一處新房，父母生前在村里有一處舊房，前不久父母因病去世，舊房因此閑置下來。現村委會以舊村改造為由，要收回其父母房屋所占的宅基地。李先生認為，那是父母的遺產，村委會無權收回。請問李先生的做法合法嗎？

答：根據我國《土地管理法》的規定，我國農村堅持“一戶一宅”的原則，多出來的宅基地按規定是要被村集體收回。宅基地是村集體所有，使用權是不能繼承的，但是地上房屋作為農戶的私產是可以繼承的，房屋是農民個人所有，根據“地隨房走”的原則，宅基地使用權通過房屋繼承，可以轉移給新的所有人。因繼承農房占有宅基地而形成的“一戶多宅”，可以進行確權。

除此之外，這些情況下的“一戶多宅”也是合法的，村集體和村委會不能強行收回宅基地：1.宅基地在本集體經濟組織內部進行的買賣；2.一戶村民在本村有兩處以上宅基地，但是加起來的面積總和沒有超過本地規定的宅基地面積標準；3.新建房屋占用的宅基地符合相關規劃，經本村農民集體同意并公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續后，依法予以確權登記；未分開居住的，實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的，也可依法按照實際使用面積予以確權登記。