如何在網上識別虛假房源

5月14日，北京市市民王先生反映，在房產中介遭遇假房源，中介機構先用低價吸引王先生看房，轉而以已銷售為由推薦其他房源，后來，經紀人承認以假房源的方式吸引王先生買房。有數據顯示，目前國內知名中介公司房源數據庫的真實度僅有60%左右，這意味著10套房子里有4套是假的，房源真實性大打折扣。

那么如何在網上識別虛假房源？首先看價格，了解看中房源小區的平均價格和歷史成交價，對比看中信息價格，如果比均價低15%以上，就可能有問題，一般房產成交價格很少有低于均價10%的。第二，觀察房源圖片，這是辨別房源真假最直接的方式，如果看到的房源圖片是經過精心修飾，并且完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。第三，看描述。房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述里寫著“家電、家具一應俱全”，但是在圖片里，只看見家具沒看到家電，那就要小心了。此外，買家還要注意看房源的描述是否被用于其他房源，如果不同的房源有同樣的描述，也很有可能存在貓膩。

（摘自《經濟日報》5.15）