試論房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

鄧煒強 （福建立富建設工程有限公司，福建 三明 365400）

0 前言

在建筑業日益發展的同時，人們越來越關注建筑上部結構性能與質量的安全性，提出的建筑施工要求也越來越多。雖然建筑企業工程項目施工管理已經日益完善，但在施工過程中仍然會出現一些質量問題。在眾多建筑工程施工質量問題中，建筑上部結構滲漏對工程質量產生的影響很大。因此，建筑企業應注重建筑上部結構防滲漏管理應用研究，從防滲漏技術和相關設備方面進行針對性措施探索。

1 建筑防滲漏

當前建筑部門對建筑上部結構防滲漏十分重視，并對如何開展建筑防滲漏工作進行了具體工作要求的明確。在建筑上部結構防滲漏施工管理階段，建筑企業必須加強屋面、門窗及外墻等方面的防滲漏工作，通過有效的管理手段和防滲漏技術保障工程質量安全。比如在墻面防滲漏施工管理方面，施工單位首先需要將墻面清理干凈，對磚塊濕度進行合理控制，以防磚塊濕度超出控制范圍，導致凈水壓上升出現滲水問題。在具體建筑上部結構防滲漏工作開展方面，施工人員應加強對磚體的保護措施，以防雨水侵蝕磚體，從而易引起墻面滲漏。在建筑上部結構防滲工程施工管理控制過程中，施工單位需要及時做好制定防水措施，加強施工環節控制。所有參與建筑防滲工程人員都必須擁有防滲意識，及時發現安全隱患和采取必要防滲漏措施。這需要建筑上部結構防滲漏施工管理部門能夠嚴格審核工程項目，對各類建筑上部結構滲漏問題采取針對性處理方案，以提升建筑企業防滲漏管理水平。

從建筑房屋滲漏層面來看，比較嚴重的房屋滲漏部位主要有陽臺、墻面和屋頂等。建筑上部結構滲漏問題存在原因主要有施工材料質量不合格、施工設計不完善、施工技術有待提升等。從建筑工程材料采購角度來看，國內建筑市場競爭相對激烈，部分建筑防水材料性能和質量與施工要求存在差距[1]。在具體防滲漏施工操作方面，施工人員的防滲漏技術缺乏更新，無法及時處理建筑上部結構滲漏存在的問題，從而容易埋下安全隱患。另外，部分建筑商為了自身利益使用劣質產品，從而加大了建筑上部結構防滲漏管理工作難度。

在建筑業日益發展的過程中，建筑企業能夠使用的新興技術、設備及工藝等逐漸增多，傳統的防滲漏管理手段已經無法跟上社會發展的腳步。建筑上部結構防滲漏施工管理屬于重要工作內容，對施工人員的技術要求比較高。只有施工人員本身技術過硬，擁有團隊協作意識，才能提高整體施工隊伍的工作效率。從建筑企業防滲漏施工技術層面來看，很多建筑企業還沒有建立專業的施工隊伍，從事防滲漏工程施工的技術人員水平參差不齊。

2 建筑常見防滲漏施工對策

從建筑上部結構防滲漏施工管理分析中可以看出，當前建筑企業防滲漏施工管理水平相對較低，其防滲漏管理能力還有待提升。本文主要從建筑門窗、屋面系統和外墻結構等方面進行建筑上部結構防滲漏管理對策探討。

2.1 建筑門窗防滲漏

建筑門窗是建筑上部結構防滲漏施工管理的重要工作內容，其活動范圍相對較大，防滲漏管理工作難度也比較大。在進行建筑門窗防滲漏施工方面，施工人員不僅需要擁有過硬的技術，還要具備豐富的防滲漏知識和工作經驗，從而保障建筑門窗防滲漏質量。不同建筑材料之間防滲漏管理工作存在差異，建筑企業需要根據建筑門窗材料進行針對性防滲漏施工管理措施安排。比如在進行鋁合金門窗防滲漏施工管理階段，建筑企業管理部門需要做好建筑材料運輸、安裝和選購等方面的管理工作，保障施工材料不會出現損毀或者變形問題。在建筑材料應用前，管理部門需要結合國家標準進行鋁合金門窗防滲漏相關配件質量檢查，剔除不合格材料。當鋁合金門窗安裝完之后，管理部門需要對建筑門窗的密封性進行檢查。門窗窗框安裝完后施工人員需要使用聚合物防水砂漿與干硬物防水砂漿按照2∶1進行合縫處理，并將水泥砂漿涂刷在窗框外側[2]。然后由專業人員進行門窗安裝質量檢查，內外窗臺高度差需要控制在20mm之內。在進行配水坡度處理時，坡度需要比標準值超出20%。

2.2 屋面系統防滲漏

建筑企業在進行鋼結構屋面系統防滲漏處理時，需要對屋面材料熱脹冷縮狀態下形成的殘余應力進行考慮。在內外溫度差逐漸變大時，屋面薄鋼板便有可能會出現屋面夾破壞、連接處裂縫或者緊固件松動問題，從而引起屋面滲漏。針對這種問題，建筑企業可選擇預打孔技術進行屋面系統防滲漏處理。在進行預打孔技術應用時，建筑企業可以選擇屋面板預制打孔材料，在施工現場進行孔對應安裝操作。以納米碳酸鈣廠辦公樓為研究案例，該工程占地面積426.2m2，建筑高度為12.750m，室內±0.00，相當于絕對標高412.000m。在平屋面混凝土澆筑處理方面，需要應用到砂漿隔離層、（500×500）預制板面層、4mmSBS防水卷材等。在防水層設備安裝操作方面，設備下部需要設置防水附加層，使用細石混凝土進行防水層澆筑處理，厚度必須超過50mm。本工程所用雨水管材料為PVC管，管徑為110，將地層雨水管與明溝連通，便于將雨水排泄出去。在屋面防滲漏系統安裝應用方面，本工程結合《工程建設標準強制性條文》進行防水施工設置，最終防水層安裝結果符合工程要求，檢驗質量達到合格標準。

2.3 主外墻結構防滲漏

在進行建筑主體外墻結構防滲漏施工時，施工人員需要做好外墻表面浮漿處理、剪力墻水平施工縫處理和振搗密實處理等工作。在進行孔洞預留處理方面，施工人員首先要做好方孔預留工作，然后進行預留孔洞定位，并利用防水砂漿進行分層。對于混凝土下沉引起的外墻水平縫隙滲漏，施工人員需要做好墻面和梁板之間的澆筑工作。當混凝土沉落后，振搗人員需要通過振動棒進行振搗密實處理，振動棒導入至下層100mm。當墻體表面浮漿清理干凈后，施工人員需要進行墻體濕潤處理，將防水油膏涂刷在新舊混凝土連接處，以防外墻混凝土連接處出現滲漏。在外墻結構防滲漏施工處理階段，管理人員必須加強板下反梁、雨蓬和凸窗頂板等易滲漏部位現場澆筑工序的監督管理[3]。在進行澆梁混凝土施工時，施工人員需要及時采取振搗處理，并將板面根部提高，以提高積水排除能力。在進行剪力墻防滲漏處理時，建筑企業需要安排專人進行填補、封堵質量檢查。在進行板面防滲漏施工時，可對根部實施圓角處理，使用防水砂漿進行抹灰處理。

3 結語

綜上可知，在建筑工程施工管理階段，建筑上部結構可能存在的滲漏問題和安全隱患相對較多。因此，建筑企業需要加強建筑上部結構的防滲漏施工管理。在具體建筑上部結構防滲漏管理措施制定方面，建筑企業需要根據實際情況進行針對性措施安排。本文主要以上部結構中的主體外墻結構、建筑門窗和屋面系統為研究對象，從建筑材料、防滲漏技術等方面進行防滲漏施工管理對策探索。