BIM對工程造價的應用與發展

甘邑 鄧書豐 吳旭 西南交通大學希望學院

我國經濟市場正處于飛速發展的過程中，但是由于建筑業人工、材料、機械等持續上漲的價格、建設工程管理不健全的體質、落后的工程造價管理方式等原因，導致我國建設工程魚龍混雜。而BIM技術的出現，將會給工程造價行業帶來了革命性的變化。

1 BIM技術的介紹

BIM技術的全稱是建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息化管理（Building Information Management）或者建筑信息制造（Building Information Manufacture），主要表現形式以三維圖形為主，以電腦輔助設計建筑為輔。

BIM技術以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，通過數字信息來模擬建筑物所具有的真實信息。再通過三維建筑模型來實現物業管理、工程監理、設備管理、工程化管理、數字化加工等一系列功能。

BIM技術不僅能衡量一個項目的價值，更能讓各個單位都參與到同一個平臺之上，共享同一個建筑信息模型。BIM不只是一款軟件，更是一種管理手段。BIM技術的應用使建筑業更加精確，它成為了信息化管理的重要工具。

BIM技術的主要有以下的特點：

可視化；協調性；模擬性；優化性；可出圖性；一體化性；參數化性；信息完備性。

2 BIM的價值

2.1 三維渲染，宣傳直觀：三維渲染的動畫，給人以更直接的介紹。建好的BIM模型可以通過二次渲染來進一步提升渲染效果和效率。這樣的一種宣傳手法能夠直接抓住投資方的內心，從而提高中標的幾率。

2.2 算量精確，減少浪費：施工企業難以實現精細化的根本原因是由于工程數據的太大，而無法快速準確的找到相關的資源，從而過于依賴經驗。而BIM數據庫中的數據粒到達了構件級，可以快速且精確的提供支撐項目管理所需的數據信息，能有效的提高施工管理效率。為施工企業購買材料提供了有效的支持，大大的減少了資源的浪費。

2.3 虛擬施工，減少返工：三維可視化功能與時間緯度相結合就可以進行虛擬施工。虛擬施工可以直觀的將施工計劃與實際情況進行對比。不僅如此，工程的各參與方都能對工程中所出現的問題一清二楚。利用BIM的三維技術還能在前期進行碰撞檢查，優化建筑設計，減少施工過程中可能存在的錯誤。通過BIM技術結合施工方案、施工模擬和現場監測，就可以減少建筑質量存在的安全問題，提高施工質量，減少返工和整改次數。

2.4 成本核算：在之前的成本核算之中，由于數據量大、牽涉部門眾多、對應分解困難以及消耗資金情況復雜等情況，導致了成本核算困難。但是BIM建立的工程5D(3D實體、時間、WBS-實際人材機成本數據庫)關系數據庫，可以直接建立與成本相對應的數據的時間、空間、工序緯度關系，使實際成本數據可以高效的處理分析。

3 BIM技術在國內外的現狀

自2002年，Autodest公司推出Revit軟件并在世界范圍推廣BIM理念起，BIM技術就漸漸被人們所接受，并且在實際工程中得到應用。在近些年的研究中，BIM技術在美國、日本等國家的建筑工程領域中已經取得了大量的成果。國外的BIM軟件比我國的更加成熟，這對于我國對軟件的研究開發有很具大的參考價值。但是，不同國家的計算規則不同，因此對于國外的軟件不能直接采用“拿來主義”，還需要配合我國的國情。

目前在國內，對于BIM技術應用的案例和應用軟件都以設計階段為主導。但是BIM技術不是只能用在設計階段，BIM技術的應用是由很多性能不同的軟件所組成，不同的階段其使用的軟件也大不相同。近年來，我國修筑的建筑物，像上海中心大廈、國家游泳中心、上海世博會中國國家館等，都是使用了BIM技術。節約了成本，提高了生產效率，減少了不必要的材料和勞動力浪費。

4 現工程造價管理中存在的問題

在傳統的工程造價行業之中，項目管理的人員為了能讓管理的效果更好，都是根據實際的情況來去制定合理的工程造價管理制度。在BIM技術快速發展的當下，我國建筑行業已經發生了翻天覆地的變化。因此，政府的相關部門推出了全新的政策和法律規定。這就使得以前的工程造價管理制度已不能滿足如今的市場現狀。另外在信息技術快速發展的今天，有些管理人員依舊堅持的選擇傳統的定額計量方式來進行管理。這種方式屬于靜態管理，如果不能夠及時發現并解決管理過程之中的問題，就會對建筑工程和管理造成一定的影響。

想要最大限度提升工程造價管理的質量和效率，工作人員就必須要科學的根據實際的情況來選擇合理的管理方法。但是在實際的實施過程之中，有些建設單位過于重視經濟利益而沒有對施工的質量進行全面的監督管理，從而出現了比較嚴重的安全隱患。參與工程的各個部門有時沒有能及時的將相關的數據進行分享，導致了管理的工作人員不能將工程之中存在的問題及時進行處理。這也會使得建筑行業無法在實際的經濟建設過程中發揮應有的作用。

5 BIM技術在工程造價中的應用

新中國成立以來，我國的建筑管理經歷著日新月異的變化。從平面圖紙的手算，到CAD圖紙設計，再到如今的BIM技術的應用，科技帶給了我們無窮的便捷。伴隨著科技帶來的便捷，將算量和計價工作從以前的人工測量和翻查定額，變成了現如今的利用軟件來進行信息整理，從中提取有效的價值來安排施工人員數量以及物料的采購。

在傳統的項目管理過程中，各部門的交集在最開始的檢查圖紙之中，檢查有沒有信息遺漏、不合理的設計。但是在之后的工作，無論是建設單位，還是施工企業，預算成本部門和工程部門在工作上很多時候是沒有交集的，都是各自完成自己的部分工作。但是在BIM技術得到了推廣之后，就能打破了各個部門之間的界限。不僅是預算部門和工程部門，還有設計部、財務部、物資部等都聚集到了一起。以BIM模型為基礎，工程量清單為核心，將各部門在串聯了起來。

人所共知，現在的三維模型算量軟件統計工程量的方法是：先將圖紙導入到三維算量軟件之中，然后再生成或者重建三維模型，之后才能進行計算得出工程量。但是自從BIM技術出現之后，這一格局就被改變了。BIM模型需要在事先分類，然后才進行計算，這樣就能避免重建的模型的過程。從目前軟件的發展來看，都是朝著模型導入即可計算的方向優化。在計價方面，BIM技術之所以能夠基于成本就實現4D，是因為把工程量清單與模型進行了關聯。簡而言之，就是把物料和它的價格與所對應的模型進行了關聯。由于這樣的關聯關系，現場負責人可以根據BIM模型之中的某一個構建就能清楚的了解完成該構建所需要的物料和人工分別是多少，然后向公司物資部提出采購，以此來保證現場工程的進度能夠順利進行且不浪費材料。

6 結束語

在我國經濟發展的過程之中，建筑業的發展創造了巨大的經濟收益。這部分收益是我國經濟發展過程中極其重要的組成部分。引進BIM技術，不僅能夠讓工程造價管理的質量整體提升，也能為后續的工作人員提供可靠依據。但是管理人員還需要引進更完善的BIM技術應用的經驗和模式，根據實際情況對BIM技術進行有效的運用。運用BIM技術實現施工全過程造價管理，也將會逐漸的實現。

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