房子被“套路貸”騙去，還能要回嗎？ 等3則

通常情況下，“借錢不還”有很多種，其中“記性不好忘了還”最常見。這類人一般借的錢不多，我們往往礙于面子不好意思討要，畢竟誰也不差那點錢。但是，誰掙錢都不容易，于是，腦洞清奇的網友們想出了這些討債“大招”。

房子被“套路貸”騙去，還能要回嗎？

黃某以一套房子作抵押向A貸款公司借款，在合同上寫明借款15萬元，實際只拿到13萬元。還款期限屆滿時，黃某聯系貸款公司還款，但對方采取不接電話、謊稱經辦人出差、系統出故障等手段，導致黃某無法按期還款，并借此收取違約金、手續費、高額利息。最終，黃某被迫以那套房子抵債。最近，警方經立案偵查，認定A貸款公司涉嫌“套路貸”犯罪。請問，黃某該如何要回被騙的房子呢？

我國《刑法》第六十四條規定：“犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠；對被害人的合法財產，應當及時返還；違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。”《最高人民法院關于適用〈刑事訴訟法〉的解釋》第一百三十九條規定：“被告人非法占有、處置被害人財產的，應當依法予以追繳或者責令退賠。”本案中，黃某的房產被A貸款公司通過“套路貸”的方式占為己有，應當由辦案機關依法追繳后返還給黃某。如果A貸款公司在占有房產之后，以公平、合理的價格出售給不知情的第三人，則該第三人屬于善意取得，辦案機關無權再追繳該房產，但黃某就該房產所遭受的損失，應當由A貸款公司負責賠償。

潘家永（安徽警官職業技術學院警察系主任、安徽凱安律師事務所律師）

母親健在，兒女能分割父親的遺產嗎？

趙甲的父親趙某因病離世后，留下一套房子和15萬元存款，這些均由母親王某保管。趙甲因為生活拮據想分割父親留下的遺產，但遭到王某的拒絕。請問，母親健在，兒女能分割父親的遺產嗎？

根據我國《繼承法》第十條的相關規定，趙甲和王某均為趙某遺產的第一順序繼承人，均有權繼承趙某的遺產，因此趙甲有權要求分割。但趙某留下的房產、存款是夫妻共同財產，趙某和王某每人享有50%的份額，屬于趙某所有的份額就是他的遺產。根據《繼承法》第十三條規定：“同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。”根據本案案情，王某作為與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時可以多分。值得注意的是，一般情況下，如果在世一方不同意分割夫妻共同財產的話，法院會以調解為主。

徐衛東（北京市浩東律師事務所管理委員會主任）

在職的勞動者被其他公司錄用，誰承擔違約責任？

2017年，金某向原公司遞交書面辭職報告不足一周且未等批準，就與新公司簽訂勞務合同，并在新公司人事經理的催促下擅自離職。之后，原公司以金某擅自離職造成公司經濟損失為由索賠。金某認為原公司的經濟損失，是新公司人事經理強烈要求他立即到崗所致，所以應該由新公司承擔違約和賠償責任。請問，像金某這樣在職的勞動者被其他公司錄用，誰承擔違約責任呢？

金某需要承擔違約責任。我國《勞動法》第三十一條明確規定：“勞動者解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知用人單位?！苯鹉畴m然書面通知了用人單位，卻在一個星期后就離開了公司，到另外一家公司上班，不符合法定的提前30日通知用人單位的規定。另外，我國《勞動法》第九十九條還明確規定：“用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者，對原用人單位造成經濟損失的，該用人單位應當依法承擔連帶賠償責任?！本C上，金某明明知道沒有解除合同擅自離開原公司到新公司上班是違反勞動合同的，但仍在利益的驅使下這么做了，可見金某主觀上具有過錯，根據法律規定，金某應與新公司承擔連帶賠償責任。

李德勇（江蘇省連云港市天翔律師事務所律師）