高層建筑屋面防滲漏技術探討

陳曉凌

現代化經濟背景下人們已經解決了自身的溫飽問題，相應的人們對于建筑物的要求也越來越高。高層建筑物為了滿足人們生產生活的需要其建筑結構越來越復雜，高層建筑的施工要求也更加嚴格。但是我國高層建筑屋面的滲水問題嚴重影響了高層建筑的實際質量，為了保證高層建筑能夠發揮出自身真正的價值，為企業帶來效益的同時促進社會的發展，就要針對高層建筑存在的問題合理分析，進而提出相應的防滲漏技術改善高層建筑的滲漏現象。

一個高層建筑工程的實際質量受房屋屋面的滲漏影響較大，其中工程的屋面建筑層以及防水材料選擇、具體施工步驟、施工技術等問題都會對高層建筑的屋面滲漏造成一定影響。且發生屋面滲漏現象之后其實際的維護需要相關技術人員危險操作進行修補，且維護的費用也非常高昂，不利于高層建筑合理地產生更大的經濟效益。本文對高層建筑當中屋面的實際滲漏現象和相關防滲漏技術進行分析，旨在促進高層建筑穩定發展，避免滲漏現象給相關部門帶來嚴重損失。

一、高層建筑屋面滲漏現象發生的主要原因

1.建筑物設計方面的制約

對于建筑物設計方面的制約導致高層建筑屋面滲漏現象發生其主要原因在于設計人員對工程和施工了解不全面。設計人員對施工地區的地理環境變化了解不充分，導致當地的氣候環境和高層建筑工程產生沖突，一些防水防漏的材料并不能很好地發揮出自身真正的作用，進而產生老化破壞現象，造成嚴重的屋面滲漏現象發生。在防水層厚度的選擇上，設計人員的不合理設計也會造成防水層厚度不能滿足高層建筑防水要求，造成防水層形同虛設，受破壞現象嚴重。

在一些設計獨特的高層建筑上，其特殊的形狀設計和高層建筑的排水相沖突，一些建筑物配水口過小或排水線路過長，導致屋面的排水不暢，造成屋面積水嚴重，進而導致滲漏現象發生。檐溝的深度也與高層建筑的滲漏現象有重大關系，高層建筑中檐溝過淺會使得雨天雨水倒灌，直接進入防水層從而引起滲漏現象發生。此外，一些設計人員設計高層建筑理念較落后，相應的新技術和新材料不能夠很好地應用到傳統的高層建筑當中，導致高層建筑的滲漏現象得不到有效改善和控制。

2.建筑材料的制約

當今時代背景下，市場上的防水材料供應商家較多，且一些假冒偽劣的防水材料足以以假亂真，而市場上不同的材料質量差別較大，一些高層建筑的施工單位為了其自身的實際經濟利益，以質量較低的材料代替質量較高的防水材料，用相似的材料蒙混政府的監測機構，導致實際的高層建筑工程當中使用不能夠滿足工程實際防水標準的防水材料，高層建筑的防水能力較弱，導致滲漏現象嚴重。

3.高層建筑施工當中存在的問題

高層建筑施工當中存在的問題是多方面的：

高層建筑工程施工當中的防水工程的施工并不是由專業的施工人員全權負責的，一些防水工程由非專業的施工人員進行施工，其相應的防水工程質量得不到切實的保障。在高層建筑的防水施工當中，需要對屋面板混凝土進行振搗以保證屋面的防水質量，而實際的施工過程當中對屋面板的混凝土振搗不到位會造成漏振的現象，進而產生一些不規則的凹凸洞，影響高層建筑工程的實際質量。在高層建筑的防水層施工當中，需要一層隔離層保障建筑物本身的材料不受水分侵蝕，而隔離層鋪設不到位會導致隔離層失去自身實際的價值，高層材料受到嚴重的限制。

二、高層建筑屋面的防滲漏技術

1.設計方面的防滲漏技術

設計方面的防滲漏技術主要是要考慮到高層建筑的合理設計上，在最初的設計理念中融入防滲漏技術，保證高層建筑工程合理開展。在高層建筑的設計理念上，要遵循排水和防水相結合的方式開展防水設置，考慮到不同的地區對高層建筑排水和防水的實際要求。不同的氣候環境和水文狀況都會對高層建筑的滲漏現象造成嚴重的影響，實際的工作當中要考慮到選取符合高層建筑施工地區的氣候條件的防水材料，合理設計施工。在防水層厚度的設置上，可以結合高層建筑的實際用途進行考慮，對防水層的厚度進行實地實驗，在盡量減少施工成本投入的前提下盡可能地增加防水層厚度，增強建筑物的實際防水能力。

在高層建筑物的排水口設置上，也要結合當地的氣候條件以及高層建筑物的實際施工面積、建筑設計圖紙合理分配排水口。具體的設計工作當中結合圖紙合理地計算建筑物屋面的積水匯集面積，在排水路線和排水口上盡可能減短排水路線，合理布置排水口。工程應用新材料和新技術的情況，設計工作要將新技術的應用范圍和標準明確標注在施工設計圖當中，確保施工人員能夠按照施工設計圖紙合理施工。

2.材料方面的防滲漏技術

對于材料方面的防滲漏技術措施方面，防水材料的科學選擇是保障高層建筑物防水性能的重要因素。對防水材料的選擇要求相應的供應商提供防水產品的實際生產日期和合格證，保證防水材料的真實性。高層建筑施工的材料采購部門要對購買的材料貨比三家，在保證材料質量的前提下選擇經濟實惠的供應商購進防水材料。此外，相關監督人員要對不同批次的防水材料進行抽檢，對不符合高層建筑施工的防水材料不予使用。

3.施工方面的防滲漏

對施工方面的滲漏防治技術，主要是合理地規劃施工的內容，在施工的各個階段加強對工程的技術支持和管理支持。防水工程的施工需要具有一定專業性技能的建筑企業承擔，因此要加強對施工人員專業性技術能力的培訓，建立專業化的防水施工建設隊伍，確保施工隊伍能夠正確地開展高層建筑物的施工工程。對高層建筑物的混凝土屋面板建筑時，要求嚴格把控混凝土的制造，合理控制水灰的比例，對屋面的混凝土加強振搗，保證其不出現漏振的現象，且混凝土完成之后要制定專門的施工人員看管，避免其出現上浮等不良反應后沒有及時控制造成高層建筑物本身的防水性能下降。對高層建筑物隔離層的建設方面，隔離層的搭建要按照施工的設計規范施工，既要滿足建筑物防水功能的實際需要，又要避免不科學施工造成大量的鋪張浪費。防水工程和高層建筑的其他工程工作要合理分配施工時間，各部門加強交流和溝通，從而在防水工程完成后避免其他工程施工給防水工程的成品造成嚴重破壞，影響高層建筑物的防水效果，此外，可以指派專人加強對防水工程成品的看護工作。細節部位的施工也會對高層建筑物的實際防水能力造成一定的影響，例如排水口的混凝土連接上使

用的混凝土過多會導致此排水口的排水效果受到一定限制，少量的雨水不能夠及時排出，雨水在屋面集聚給高層建筑物的屋面質量造成一定影響。這就需要在工程的施工當中對屋面的細節點進行詳細處理，考慮到雨水的充分排出，對雨水口、管道接口等部位強化處理。

三、結語

綜上所述，對于高層建筑屋面防滲漏技術探討要分析各個不同的階段和不同的工作內容對高層建筑物本身的防水防滲技術的影響，進而在不同的工作當中引入防滲漏的技術理念，在房屋建設當中注重各方面防水技術的運用，保障施工的實際質量，從而減少高層建筑物完工后的后期防滲漏維護工作，為人們的生產生活提供穩定的環境基礎。