紅河小區保障性住房項目一期工程

申報單位：

江蘇省蘇中建設集團股份有限公司

參建單位：

石家莊市橋西區住房和城鄉建設局

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：2.53hm2

總建筑面積：9.74萬m2

住宅建筑面積：8.45萬m2

容積率：3.47

建筑密度：20.4%

綠地率：38.6%

總戶數：1946戶

停車位：地上56輛；地下0輛

鳥瞰圖

紅河小區保障性住房項目一期工程位于河北省石家莊市橋西區紅旗大街西側、南三環北側，區位條件良好，交通便捷。住宅樓采用鋼筋混凝土剪力墻結構，地下2層，地上30層，4、5號建筑高度為85.6m，8、9、10號建筑高度為85.4m。項目被評為“2015年度河北省保障性安居工程示范項目”。

1 規劃設計

1）功能分區合理，規劃結構明晰。

2）社區級公共服務配套設施齊全。

3）小區規劃幼兒園、商業服務等，可提高居民生活質量。

2 建筑設計

1）住宅套內功能分區明確，公私分離，尺度適宜，符合模數尺寸要求。

2）立面造型簡約、現代，色彩協調和諧。

3）廚衛布置適當。

建筑立面

幼兒園

3 環境建設

總體景觀布局較為合理，將建筑與景觀緊密結合，各種功能空間散布于整體布局之中，營造出親切宜人的景觀環境和人性化尺度的公共空間，與自然環境融合度較高。

4 工程質量

1）項目驗收資料齊全。

2）施工組織管理有管理體系和質量控制，質量管理關鍵點到位。

3）采用了建筑業10項新技術中的8大項17小項。

4）榮獲河北省優質工程“安濟杯”、河北省新技術應用示范工程、全國優秀項目管理成果三等獎等。

5 科技進步

1）外墻采用50mm厚復合酚醛泡沫保溫板，外窗為鋼塑共擠窗框配中空玻璃，滿足當地節能要求。

2）采用燃氣壁掛爐加地板采暖，舒適性較好，應用太陽能熱水系統有利于節能及提升居住品質。

3）采用節水器具和節電燈具。

4）應用中水系統，有利于節約水資源。

5）施工中應用了多項推廣技術。

6）采用智能化安防、管理和信息系統。

小區入口